NUMER OFERTY W BIURZE: SBVCM8511



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ



Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przedwojennej kamienicy wybudowanej około 1900 roku. Nieruchomość położona jest w Chorzowie przy ul. Strzelców Bytomskich 16. W 2002 roku Właściciele przeprowadzili w niej kapitalny remont. Kamienica jest dochodowa. Lokale mieszkalne i użytkowe są wynajęte.



Dodatkowym atutem jest piękny apartament o powierzchni 210,60 m2, który może pełnić funkcję mieszkaniową lub użytkową (biura). Apartament jest dwu poziomowy. W lokalu znajduje się piękny, luksusowy pokój kąpielowy, który wyłożony jest naturalnym, podświetlanym kamieniem onyks.



Nieruchomość składa się z 8 mieszkań (w tym 1 apartament dwu poziomowy) i 3 lokali użytkowych rozmieszczonych na 4 kondygnacjach. Łączna powierzchnia mieszkań oraz lokali użytkowych w budynku wynosi 671 , 50 m2 oraz podpiwniczenie o powierzchni 62,70 m2.

Na życzenie Klientów możemy przesłać aktualną inwentaryzację przedmiotowej nieruchomości.



Budynek położony jest na działce o powierzchni 474 m2. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają ogrzewanie gazowe (indywidualnie opomiarowane). Dach budynku jest wykonany z wysokiej jakości materiałów i ocieplony. Nieruchomość posiada wszystkie aktualne pomiary kontrolne.



Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny z uwagi na dogodną lokalizację i bliskość zespołu szpitali miejskich przy ul. Strzelców Bytomskich. Lokale mogą pełnić funkcję gabinetów medycznych, jak również lokale użytkowe mogą być związane z branżą medyczną w zakresie najmu lub innych potrzeb inwestycyjnych.





Rozkład kamienicy:



PODPIWNICZENIE



Pomieszczenie gospodarcze nr 1 7,85 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 2 5,15 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 3 5,20 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 4 7,45 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 5 3,90 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 6 7,40 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 7 8,10 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 8 1,55 m2



Pomieszczenie gospodarcze nr 9 7,05 m2



Korytarz z klatką schodową 9,05 m2







Łączna powierzchnia użytkowa piwnic 62,70 m2










PARTER



- Lokal nr 1



Lokal usługowy 11,30 m2

WC 2,50 m2





Powierzchnia łączna 13,80 m2





- Lokal nr 2



Lokal usługowy 18,40 m2





- Lokal nr 3



Lokal handlowo-usługowy 36,10 m2

Zaplecze 24,10 m2

Pom. socjalne 5,10 m2

WC 2,40 m2





Powierzchnia łączna: 67,70 m2





Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 127,10 m2






PIĘTRO 1



- Mieszkanie nr 1 (pierwszy poziom)



Przedpokój 10,80 m2

Kuchnia 14,50 m2

Jadalnia 24,80 m2

Pokój dzienny 23,10 m2

Pokój 9,80 m2

Łazienka 2,90 m2



Powierzchnia łączna: 85,90 m2





- Mieszkanie nr 2



Kuchnia 11,80 m2

Pokój 12,10 m2

Pokój 11,50 m2

Łazienka 4,30 m2



Powierzchnia łączna: 39,70 m2







Łączna powierzchnia użytkowa pierwszego piętra: 135,20 m2






PIĘTRO 2



- Mieszkanie nr 1 (drugi poziom)



Pokój 16,20 m2

Pokój 23,60 m2

Pokój 23,10 m2

Garderoba 7,60 m2

Łazienka 14,50 m2



Powierzchnia łączna: 85,00 m2





- Mieszkanie nr 3



Kuchnia 11,80 m2

Pokój 12,10 m2

Pokój 11,50 m2

Łazienka 4,30 m2



Powierzchnia łączna: 39,70 m2







Łączna powierzchnia użytkowa drugiego piętra: 134,30 m2












PIĘTRO 3



- Mieszkanie nr 4



Przedpokój 7,30 m2

Kuchnia 6,90 m2

Pokój 23,60 m2

Pokój 23,90 m2

Łazienka 7,50 m2





Powierzchnia łączna: 69,90 m2





- Mieszkanie nr 5



Kuchnia 12,30 m2

Pokój 12,90 m2

Pokój 12,00 m2

Pokój 16,90 m2

Łazienka 4,50 m2



Powierzchnia łączna: 58,60 m2





Łączna powierzchnia użytkowa trzeciego piętra: 137,40 m2






PODDASZE



- Mieszkanie nr 6



Kuchnia 8,20 m2

Pokój 27,50 m2

Łazienka 6,30 m2



Powierzchnia łączna: 42,00 m2



- Mieszkanie nr 7



Kuchnia 11,65 m2

(13,70 m2)

Pokój 26,80 m2

Łazienka 2,80 m2



Powierzchnia łączna: 41,25 m2



- Mieszkanie nr 8



Kuchnia 13,20 m2

Pokój 11,30 m2

(12,60 m2)

Pokój 10,75 m2

(12,00 m2)

Łazienka 4,70 m2



Powierzchnia łączna: 39,95 m2





Łączna powierzchnia użytkowa poddasza: 137,50 m2




CENA: 4.700.000,00 PLN



Serdecznie zapraszamy.



Przedstawione na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


::LINK DO STRONY


::KONTAKT DO AGENTA
Obsługa biura
[numer]
[email]