Na sprzedaż wolnostojący dom o 169 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowany z myślą o osobach ceniących przestrzeń, światło, ponadczasowy design, prywatność i wysoki standard wykończenia z naturalnych materiałów.
Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych lokalizacji aglomeracji śląskiej, z szybkim dojazdem do centrum Katowic.

Architektura & wnętrze:
Dom zachwyca nowoczesną bryłą i spektakularnym, 8-metrowym salonem z antresolą, który buduje poczucie luksusu i otwartej przestrzeni.
- salon, kuchnia i jadalnia o powierzchni 70m²,
- podłogi: mikrocement oraz naturalny parkiet drewniany,
- ogrzewanie podłogowe,
- wielkoformatowe przeszklenia (wysokość okien 3,6m) z wyjściem na taras - o powierzchni 50 m²,
- okna dachowe w salonie zapewniające doskonałe doświetlenie przez cały dzień, nawet w pochmurny dzień,
- na parterze gabinet, łazienka gościnna, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze (idealne na sprzęt sportowy),
- drzwi wewnętrzne drewniane,
- drzwi wejściowe otwierane zbliżeniowo - nie potrzebne wyciąganie kluczy,
- inteligentne sterowanie żaluzjami i oświetleniem,
- możliwość zakupu domu z umeblowaniem - starannie dobranym, spójnym stylistycznie.

Kuchnia, oraz łazienka na piętrze oferują kojący, zielony widok na las katowicki - codzienny kontakt z naturą wpisany w rytm dnia.

Strefa prywatna:
- wysoka, przestronna sypialnia z dużymi oknami i widokiem na zieleń,
- łazienka na piętrze z dużą wanną, prysznicem i parkietem cedrowym - prywatna strefa relaksu,
- niezależna garderoba,
- możliwość podziału jednego z pokoi na piętrze na dwa mniejsze.

Ogród & otoczenie:
Działka o powierzchni 1100 m², w pełni zagospodarowana, z rozległym trawnikiem, osłonięta od sąsiadów, zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności.
Ogród stylizowany na ogród japoński, z bogatymi nasadzeniami: kwitnące magnolie, bzy, azalie, jesienią - szumiące trawy ozdobne.
- sauna w ogrodzie - strefa regeneracji,
- domek narzędziowy,
- palenisko na ognisko,
- dodatkowa brama wjazdowa od strony ogrodu.

Garaż & infrastruktura:
- garaż wolnostojący - 30 m²,
- brukowany podjazd, miejsce do parkowania dla gości,
- dom położony w pobliżu lasu oraz kortów tenisowych,
- szybki wyjazd na trasę Bielsko-Katowice,
- dojazd do centrum Katowic: 15-20 minut,
- lotnisko Kraków - Balice - ok. 56 minut,
- lotnisko Katowice - Pyrzowice - ok. 40 minut.

Dlaczego ten dom?
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu:
- ciszy i spokoju w otoczeniu natury, bez rezygnacji z dostępu do miasta,
- nowoczesnej architektury harmonijnie połączonej z zielenią,
- domu, który sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjna rezydencja, jak i bezpieczna, prywatna przestrzeń do życia na najwyższym poziomie.

Oferta skierowana do klientów premium.
Nieruchomość dostępna do sprzedaży od 1 kwietnia 2026 r., w cenie adekwatnej do standardu, lokalizacji i unikalnego charakteru.