Oferujemy na sprzedaż piętro w budynku dwurodzinnym (wysoki parter) zlokalizowanym w centrum Chorzowa, w pełni przystosowane do funkcji biurowej.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety specjalistyczne, inne usługi biurowe, a przede wszystkim jako mieszkanie dla rodziny.

Powierzchnia lokalu: 94,43 m²

Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i składa się z:
• trzech pomieszczeń biurowych,
• aneksu kuchennego,
• poczekalni
• magazynu
• toalety.

Każde pomieszczenie posiada osobne wejście, co daje dużą elastyczność w użytkowaniu przestrzeni. Jedno z pomieszczeń posiada okno balkonowe z możliwością wyjścia do ogrodu.

Lokal przeszedł generalny remont - wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz ocieplono i wygłuszono podłogi, a całość została wykończona w wysokim standardzie w maju 2025 roku. Dodatkowo ściany zostały ocieplone metodą od wewnątrz - system MULTIPOR.

Wnętrze wyróżnia się oryginalną, odzyskaną cegłą - prawdziwą, nienakładaną, starannie oczyszczoną, która nadaje lokalowi wyjątkowy charakter i doskonale prezentuje się zarówno na zdjęciach, jak i na żywo.

Zamontowano eleganckie drzwi szklane, które podkreślają industrialny charakter wnętrz.

Dodatkowe atuty:
• lokal nowy, wykończony i urządzony w maju 2025 roku,
• w cenie meble stałe, w tym zabudowa kuchenna z zabudowaną lodówką,
• piwnica przynależna do lokalu, 13,66 m2
pomieszczenie gospodarcze na poddaszu 15,18 m2
• do budynku przynależy ogródek,
• możliwość postawienia własnego garażu - wydzielona działka,
• miejsce postojowe przed budynkiem,
• budynek ogrodzony.

Lokal jest gotowy do użytkowania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja: centrum Chorzowa - doskonały dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

To oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.