Nieruchomości Halinów - najwięcej bez pośredników

Oferta sprzedaży działki i budynku z dużymi możliwościami adaptacji (magazyn, biuro, mieszkania) położonych w centrum Halinowa (ul. Pułaskiego 22), działka numer 53/3. Działka w doskonałej lokalizacji. Na parterze budynku jest duża (ponad 40 m.kw) otwarta przestrzeń o wysokości 3.5, dająca ogromne możliwości aranżacji. Budynek idealny również do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, magazyn). Budynek zbudowany jest w granicy działki, co daje możliwość dalszego zagospodarowania pozostałej części działki (612 m.kw) stosownie do potrzeb kupującego. Wg Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Dom w stanie surowym, pobudowany w latach 90-tych. Do zaaranżowania jako dom jednorodzinny, albo budynek gospodarczo-biurowy: - pow. użytkowa - 162,5 m.kw, - pow. całkowita – 216 m.kw, - pow. zabudowy 127 m.kw, - przyłącza – woda, kanalizacja, prąd. Gaz w ulicy.   Nieruchomość wyróżnia przestronna działka o powierzchni 739 m.kw oraz doskonała lokalizacja w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Dom położony jest; - 5 km od granicy Warszawy, - 4 km od wjazdu na autostradę A2 - 850 m od stacji kolejowej PKP w Halinowie - 1100m od przystanku autobusowego (ZTM linia 704), - 500m od Zespółu Szkolno-Przedszkolnego w Halinowie. Nowo wybudowana autostrada A2 zapewnia doskonałe połączenie ze stolicą – tylko 25 minuty jazdy samochodem do biurowego Służewca. Działka całkowicie ogrodzona. Od frontu brama oraz furtka.   Oferta bezpośrednio od właściciela.

Sprzedam działki budowlane od 800m2 do 1100m2 , w Halinowie ul. Północna . (399zł/m2) działki nr 311/10 , 311/13(zarezerwowana), 311/17 ,311/20 (311/13, 311/17 ,311/20 rezerwacja do 07.20.2024r) W cenie zakupu przekazywany jest 1/8udziału własności w działce drogowej tj 311/15 wraz z wymaganymi służebnościami przesyłu. Działki z widokiem na stawy w Halinowie. Lokalizacja: - 1300 m od szkoły podstawowej - 1700 m od sklepy / bank / urzędy - 1900 m od stacji PKP Halinów - 3 km od lasu - 3,9 km wjazd autostrada A2 ( Warszawa - Mińsk Maz.) . Prąd w działce (media - kanalizacja 30m , gaz 80m , (woda miejska planowana) w ul. Północnej) Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 13MN Uchwała Nr III.20.2014 z dnia 2014-12-30 c) dla działek pod zabudowę szeregową: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2, § 34. Dla terenów oznaczonych od l.MN do 9.MN oraz od 12.MN do 21.MN ustala się: 1) w zakresie przeznaczenia terenów: a) przeznaczenie podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, b) przeznaczenie dopuszczalne: - drogi wewnętrzne, - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, - zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu - w związku z lokalizacją w terenie oznaczonym 5.MN pomników przyrody - jak oznaczono na rysunku planu - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 2 uchwały w tym zakresie; 3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7; 4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczającą 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki; 5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zachowanie ustaleń Rozdziału 4 uchwały; 6) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach: a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą: b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 500 m2, - dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN: • minimalna powierzchnia: 600 m2, c) dla działek pod zabudowę szeregową: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2, - dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2; 7) w zakresie komunikacji - obsługa z przyległych dróg - jak oznaczono na rysunku planu z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały; 8) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwały.

Działki ew. 307/6 oraz 307/5 o wymiarach 21,7     23,92/117,39 Woda gaz i kanalizacja w drodze. Droga gminna. Na działce prąd ( taryfa normalna), domek letniskowy, kontener budowlany blaszany, oczko wodne, drzewka owocowe. Działka ogrodzona . Okolice ul. Północnej w Halinowie, graniczy z rzeką długą. W odległości ok. 1 km stacja kolejowa Halinów, pętla autobusowa, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia. Dogodny dojazd w odległości ok. 3 km wjazd na autostradę A2

Sprzedam działki budowlane od 800m2 do 1100m2 , w Halinowie ul. Północna . (399zł/m2) działki nr 311/10 , 311/13(zarezerwowana), 311/17 ,311/20 (311/13, 311/17 ,311/20 rezerwacja do 07.20.2024r) W cenie zakupu przekazywany jest 1/8udziału własności w działce drogowej tj 311/15 wraz z wymaganymi służebnościami przesyłu. b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 500 m2, dla działek pod zabudowę szeregową: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2, Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Uchwała Nr III.20.2014 z dnia 2014-12-30: § 34. Dla terenów oznaczonych od l.MN do 9.MN oraz od 12.MN do 21.MN ustala się: 1) w zakresie przeznaczenia terenów: a) przeznaczenie podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej, b) przeznaczenie dopuszczalne: - drogi wewnętrzne, - urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, - zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu - w związku z lokalizacją w terenie oznaczonym 5.MN pomników przyrody - jak oznaczono na rysunku planu - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 2 uchwały w tym zakresie; 3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej, b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7; 4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy: a) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczającą 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki; 5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zachowanie ustaleń Rozdziału 4 uchwały; 6) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach: a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą: b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 500 m2, - dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN: • minimalna powierzchnia: 600 m2, c) dla działek pod zabudowę szeregową: - dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2, - dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN: • minimalna powierzchnia: 400 m2; 7) w zakresie komunikacji - obsługa z przyległych dróg - jak oznaczono na rysunku planu z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały; 8) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwał

Przepiękna działka Brzozowy Zakątek Nieruchomość łączy w sobie cechy cichej spokojnej przyjemnej okolicy z południową ekspozycją i ze świetnym sąsiedztwem oraz fantastyczną komunikacja z infrastrukturą stolicy i okolicy. Prostokątna, równa powierzchnia 38 x 29m- 1100m2 czyni tą działkę bardzo uniwersalną pod każdą formę inwestycji zarówno mieszkaniową jak i usługową. Szkoła sklepy przychodnia jest w zasięgu ręki Halinowskiej infrastruktury. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na wiele form realizacji inwestycji. Odległość 1 km od stacji kolejowej Halinów, przystanek autobusowy na ulicy Warszawskiej, 1,8 km do wjazdu na autostradę A2 pozwala na dotarcie w różne strony aglomeracji Warszawskiej w bardzo sprawny i szybki sposób. Wilanów, Ursynów, lotnisko czy centra handlowe są w zasięgu 15-20 minut korzystając z samochodu. Centrum Warszawy samochodem czy kolejką to około 30-35 minut Otulina Leśna po wschodniej części nieruchomości umożliwia spokojne i przyjemne spacery. Zabudowania innych domów w sąsiedztwie dają poczucie bezpieczeństwa w przyjaznym osiedlu domków jednorodzinnych. W drodze znajdują się wszystkie media, teren działki jest po melioracji zgodnie z załączoną mapą a do działki doprowadzona jest woda. Numer działki to 391/7 z uregulowaną KW bez hipoteki. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania. Ogłoszenie prywatne.

SPRZEDAM Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym. Powierzchnia działki 830m2. Media- woda, gaz, prąd, kanalizacja. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji. W pobliżu znajdują się między innymi : - urząd miejski 50m - pkp 100m - bank 100m - sklepy piekarnie itp. 150m - szkoła podstawowa 900m - przystanek autobusowy 500m - kościół 500m - przedszkole 850m Adres 05-074 Halinów ul. Spółdzielcza 13 # #Cena 880.000pln# # *Więcej informacji udzielę telefonicznie * °ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI ° .... Sprzedaż przez osobę prywatną ....