Halinów
ul. Północna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM 113 m² + 40 m² PODDASZA Z GARAŻEM, POMPĄ CIEPŁA I REKUPERACJĄ - HALINÓW, UL. PÓŁNOCNA

***

Osiedle Północny Zakątek to kameralna inwestycja 8 domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Halinowa. Doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu z dobrym dojazdem do Warszawy (25 minut do centrum).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i dużym potencjałem aranżacyjnym (adaptacja poddasza).

***

POWIERZCHNIA I UKŁAD

• Powierzchnia użytkowa: 113 m²
• Dodatkowo poddasze do adaptacji: ok. 40 m² (60 m² po podłodze)
• Działka: ok. 270 m²
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + miejsce postojowe zewnętrzne
• 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, pomieszczenie techniczne

PARTER - 52,17 m²

• Sień: 3,97 m²
• Hol: 5,33 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,75 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 17,29 m²
• Spiżarnia: 1,16 m²
• Pomieszczenie techniczne: 3,44 m²
• Garaż: 17,87 m²

PIĘTRO - 60,42 m²

• Korytarz: 11,07 m²
• Pokój: 7,27 m²
• Pokój: 10,55 m²
• Łazienka: 5,42 m²
• WC: 1,75 m²
• Pokój: 12,18 m²
• Pokój: 12,18 m²

PODDASZE

• Ocieplone pianą PUR
• Dwa stropy betonowe
• Możliwość adaptacji na powierzchnię użytkową ok. 40 m²

***

WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIE

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Pompa ciepła oraz rekuperacja - niskie koszty eksploatacji
• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• Wyprowadzenia pod alarm, monitoring i system smart home
• Możliwość sterowania funkcjami domu z poziomu tabletu lub telefonu

***

LOKALIZACJA

• Halinów, ul. Północna - spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej
• W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe
• Stacja PKP Halinów - szybki dojazd do Warszawy (ok. 25 minut)
• Wygodny dostęp do trasy S17 i autostrady A2

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Północna, Halinów, powiat miński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 143 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 270 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu