Nieruchomości Dobrzykowice - najwięcej bez pośredników

Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 106(po podłogach) m2 w samych Dobrzykowicach. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Doprowadzenie do stanu deweloperskiego 197 tys. . Usytuowany jest przy ul Hiacyntowe 7b na działce o powierzchni 475m2. Usytuowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnym i cichej ulicy co zwiększa komfort życia. Dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Wybudowany jest z najwyżej jakości materiałów budowlanych .Jest to projekt już sprawdzony przez wielu moich klientów mieszkających w Dobrzykowicach. W swej prostocie oraz rozkładowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny oraz ustawny przez wysoką ściankę kolankowa 142 cm. Jest bardzo widny przez duże okna i dobry ich rozkład. Budowany według projektu Dom w Arkadiach 2 z małymi zmianami wpływającymi na komfort życia. Link do projektu.https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-arkadiach-2-m9[numer]de7d3?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=[numer]6&gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMIutOdroH7gwMVD5JoCR3hUQhkEAQYCiABEgLCuPD_BwE Specyfikacja domu Ul Hiacyntowa 7B ,55-002 Dobrzykowice (Gm. Czernica) Budynek wybudowany według następujących parametrów: - ławy fundamentowe, ławy żelbetowe, - mury fundamentu, bloczek betonowy ,ocieplony styropianem wodoodpornym 15 cm/gr ,obłożony folią kubełkową - ściany nośne z betonu komórkowego, grubość 24 cm , ściany działowe 12 cm - strop nad parterem ,płyty kanałowe, wieńce żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - konstrukcja dachu Drewniana, - pokrycie dachu Dachówką Brass - komin systemowy - rynny , - stolarka okienna -szeroki profil Veka 82 okna PCV 3 szybowe kolor grafitowy na zewnątrz , wewnątrz białe -rolety zewnętrzne na parterze budynku i poddaszu w kolorze okien napędzane silnikami - okno połaciowe dachowe (klatka schodowa) w cenie domu zakupiony styropian grubość 20 cmprzyłącze energetyczne, gazowe doprowadzone do działki, zbiornik deszczówka 5 m2 , szambo 10 m2 (kanalizacja w uzgodnieniu) - woda, światłowód – przy granicy działki. Wykonany z najlepszej jakości materiałów. Specyfika pomieszczeń i metrażu PARTER 50,76 (53,02) 1. Wiatrołap 2,67 2. Hol 3,93 3. Cabinet 8,94 4. Kachina 7,61 5. Salon + Jadalnia 22,75 6. Spiżarnia 1,14 (3,40) 7. Łazienka 3,72 PODDASZE 45,02 (53,21) 1. Schody 3,90 (3,90) 2. Hol 3,92 (3,92) 3. Łazienka 7,24 (8,78) 4. Pokój 9,50 (11,64) 5. Pokój 11,36 (13,88) 6. Pokój 9,10 (11,09) Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w cenie 197 000 Zł Na cenę składa się: tynki maszynowe, zabudowa karton gips izolacja poddasza 20 cm piana pur. Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy. Izolacja podłóg oraz posadzka. Izolacja zewnętrzna styropian grubość 20 cm z tynkiem oraz parapetami. Na obecnym etapie możliwość wykonania wszystkich prac pod życzenie klienta. Istnieje aranżacje parteru z pokojem gościnnym lub bez przez co zwiększa nam się kuchnia oraz salon. W Dobrzykowicach znajdują się liczne sklepy, stacja kolejowa, 2 km do obwodnicy Wrocławia i granicy Wrocławia, apteka kościół, nowe centrum handlowe. liczne żłobki i przedszkola oraz nowa szkola i drogi rowerowe. Blisko domu też jest przystanek autobusowy z którego autobusy dojeżdżają do centrum Wrocławia. Zakup bez pośredników na FV bez podatku PCC. Gotowy do sprzedaży. W razie pytań i prezentacji zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia. Z poważaniem Michał Morawski.

Sprzedam wolnostojący dom parterowy z garażem położony 2 km od granic Wrocławia w ścisłym centrum Dobrzykowic. Dom usytułowany przy cichej spokojnej bocznej uliczce na zagospodarowanej działce, która daje azyl i dyskrecje. Działka ogrodzona, podjazdy, ścieżki wokół domu oraz taras wykończone kostką brukową. Powierzchnia całkowita domu 152 m2. Powierzchnia działki 883 m2. W ogrodzie domek gospodarczy drewniany z altaną na drewno kominkowe oraz mini szklarnia! Sprzedaje swój dom! Dom był wybudowany w 2001 roku przez moich rodziców „dla siebie” – ze starannością, z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Lokalizacja: Dobrzykowice niecałe 2 minuty od wschodniej granicy Wrocławia i jedynie 12 km od wrocławskiego Rynku. Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego (1000m), żłobka (650m), sklepów spożywczych (Carrefour Express 350m, Biedronka 1200m), apteki (500m), stomatolog (260m), restauracji (Sushi Family 280m), placu zabaw (130m), przystanku autobusowego (350m). Doskonała komunikacja dzięki wschodniej obwodnicy + dostęp do autobusów podmiejskich, komunikacji PKS i PKP. Opis domu: Dom parterowy, z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wg projektu ALLEGRO z firmy Archeton. Projekt został przeprojektowany poprzez dodanie garażu w bryle budynku. Projekt nawiązuje do architektury dworkowej, ale dzięki koncepcji z wysokim holem oraz dużym na ponad 3 metry oknem balkonowym, ma absolutnie niepowtarzalny charakter. Układ pomieszczeń: Centrum domu, na osi wejścia, zajmuje hol wysoki na 5 metrów oświetlony od ogrodu dużym na ponad 3 metry przeszkleniem z wyjściem na ogród przez drzwi przesuwne. Dom dzięki temu ma wyodrębnioną część nocną (prywatną) z 3 sypialniami i z dużą łazienką znajdującą się po lewej stronie holu od strefy dziennej i gospodarczej znajdującej się po prawej stronie holu z dużym salonem z kominkiem, kuchnią, spiżarnią, pralnią oraz garażem. Spacer po domu: Przez główne zadaszone wejście zwieńczone dwoma kolumnami wchodzimy do wiatrołapu, w którym znajduje się duża szafa do zabudowy. Bezpośrednio z wiatrołapu mamy wejście do małego WC. Przez wiatrołap wchodzimy do przestronnego wysokiego na 5 metrów holu z widokiem na ogród przez duże trzymetrowe drzwi balkonowe przesuwne (nad drzwiami przeszklenie w kształcie trójkąta na 5 metrów). Na lewo od holu znajduje się cześć nocna – wchodząc długim korytarzem mamy do dyspozycji 3 sypialnie i łazienkę – po prawej stronie korytarza mamy największą sypialnię z oknem na ogród z zabudowaną szafą na jednej ścianie (na 4 metry) oraz dalej łazienkę z oknem na ogród (szyba mleczna mozaika) z dużą narożną wanną, prysznicem z deszczownicą, umywalką z szafką (1,2m szerokości) oraz toaletą i bidetem. Po lewej stronie korytarza znajdują się dwie sypialnie z oknami na front ogrodu. W ostatniej z nich jest na indywidualne zamówienie zrobiona zabudowa - szafa połączona z dużym biurkiem przy oknie (idealna dla ucznia lub na domowe biuro). Po prawej stronie hol łączy się z pokojem dziennym, w którym znajduje się kominek (prawie 48m2 otwartej przestrzeni) oraz częściowo otwartą kuchnią z dużym oknem frontowym (meble kuchenne ze sprzętem AGD firmy AEG). Z kuchni bezpośrednio dostępna jest pralnia i spiżarnia. Z pralni przechodzimy do przestronnego garażu. Media: Ogrzewanie - głównym źródłem ogrzewania jest kominek (zasilany powietrzem z zewnątrz) oraz rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka, WC, pralnia) + grzejniki elektryczne w pokojach. Na poddaszu jest rozpoczęte rozprowadzenie instalacji pod rekuperacje, ale rodzice nie zdążyli tego zrobić. Pozostałe media: prąd, woda, kanalizacja, Internet (ORANGE – skrzynka w budynku), telewizja satelitarna (CYFROWY POLSAT – antena na dachu). W domu poprowadzona jest instalacja pod centralny odkurzacz - dwa podłączenia pod wąż odkurzacza (jedna w strefie dziennej druga w strefie nocnej) + dwie szufelki wbudowane w meble w kuchni oraz w ścianie w wiatrołapie (bez jednostki centralnej w garażu). Automatyczne bramy: garażowa i wjazdowa na posesję na pilota, system zmiękczania i oczyszczania wody (filtry przy wejściu wody do budynku). Działka: Działka zagospodarowana – krzewy, drzewa owocowe, choinki (najwyższa około 8-10 metrów), żywopłot z tuj dookoła domu (wysoki na 3 metry) dający komfort i dyskrecję. W ogrodzie znajduje się wolnostojący gospodarczy domek drewniany z altaną do składowania drewna kominkowego. Domek z altaną jest zadaszony dwuspadowym dachem, pokryty betonową dachówką taką samą jak na budynku. W ogrodzie znajduje się też mała szklarnia. Podjazdy, ścieżki, duży okrągły taras oraz opaska wokół domu wykonana jest z kostki brukowej szarej. Powierzchnia pomieszczeń: - Wiatrołap 2,65 m2 - WC 1,1 m2 - Łazienka 8 m2 - Salon + hol 48 m2 - Kuchnia 15 m2 - Spiżarnia 2,6 m2 - Przedpokój 6,35 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 11 m2 - Pokój 14,8 m2 - Pralnia 3,5 m2 - Garaż 28 m2 Standard wykończenia: - ściany silka 18 cm - ocieplenie styropian 20 cm - na strychu ocieplenie w suficie wełna mineralna - okna plastikowe Rehau - dachówka IBF grafitowa - podbitka drewniana - rynny plastikowe - sufity podwieszane - oświetlenie Ledowe wbudowane w sufit - gładzie na ścianach - drzwi wewnętrze PORTA (model WIEDEŃ) - biały lakier posiadają widoczne usłojenie drewna - drzwi przeciwpożarowe Hormann (wejściowe do garażu z mieszkania oraz z garażu do ogrodu) - elektryczna brama garażowa Hormann na pilota - elektryczna dwuskrzydłowa brama na posesje na pilota - kominek z doprowadzonym powietrzem z zewnątrz - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z terakoty (kuchnia, WC, łazienka oraz pralnia) - grzejniki elektryczne w pokojach - ogrzewanie wody - dwa przepływowe podgrzewacze wody SIEMENS - instalacja pod odkurzacz centralny – 2 punkty styku oraz 2 x wbudowana szufelka - drenaż wokół domu z podłączeniem deszczówki z rynien

Do sprzedania działka budowlana 1000 m2 na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, w Dobrzykowicach ul. Azaliowa (tuż obok Wojnowa i Obwodnicy Wschodniej). Jest to ostatnia wolna działka przy ulicy, na pozostałych są już wybudowane od kilku lat domy. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją gdyż w bliskiej lokalizacji nie ma już prawie wolnych działek, a całe osiedle jest obecnie w 90% zabudowane co świadczy o atrakcyjności jego położenia. Osiedle jest wyjątkowo dobrze zlokalizowane komunikacyjne, gdyż do wjazdu na Obwodnicę Wrocławia jest zaledwie 2 km, a z drugiej strony jego położenie gwarantuje ciszę i spokój. Obwodnica pozwala na szybki dojazd do Długołęki i dalej do AOW, S5 i S8. A z drugiej strony na Opolską, Ołtaszyn i Bielany Wrocławskie. Działka znajduje się na końcu ślepej ulicy przy której stoi zaledwie 8 domów, co jest gwarancją spokoju i bezpieczeństwa. Ponadto dzięki temu położeniu budowany dom można różnie usytuować względem kierunków świata. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania. Na osiedlu są wyłącznie domy jednorodzinne. Można na niej wybudować jeden duży dom, lub bliźniak, albo 2 mniejsze domy. Możliwość podziału na 2 działki. Działka jest uzbrojona: woda, prąd, gaz. Dokładna lokalizacja: Dobrzykowice ul. Azaliowa 8 Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoła, przedszkole, apteka, sklepy, galeria handlowa, przystanek, stacja PKP. itp. Z drugiej strony wiele lasów, jeziorka, trasy rowerowe i miejsca do wypoczynku. Kupno od osoby fizycznej. W przypadku pytań proszę uprzejmie o telefon.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę budowlaną położoną przy drodze utwardzonej, z kompletną infrastrukturą media ( Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja ) w drodze. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod budownictwo jednorodzinne. Lokalizacja: Dobrzykowice ul. Opalowa Komunikacja: blisko Wschodnia AOW Powierzchnia działki: 800 mkw Ukształtowanie terenu: terenu płaski  Sąsiedztwo: domów jednorodzinnych, tereny zielone  Dostępność do usług i atrakcji: w najbliższej okolicy znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, sklepy (Biedronka, Żabka), paczkomat, nowo budowane centrum handlowe w Dobrzykowicach, przystanek autobusowy, przystanek kolei podmiejskiej Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Ta wyjątkowa działka może być miejscem realizacji Twoich marzeń o własnym domu!

Posiadam w ofercie 2 działki budowlane w centrum Dobrzykowic z pozwoleniem na budowę - na domy jednorodzinne dwulokalowe o powierzchni 87m2 - na dużych działkach w okolicach 500m2 do każdego lokalu. Działka D - 998m2 Działka E - 1034m2 Wnioski o prąd złożone w Tauronie natomiast na działce jest już prąd budowlany. Działki są przepiękne, zalesione w cichej i spokojnej okolicy, od rana słychać tylko śpiewające ptaki. Domy, zgodnie z trendami w Polsce są przygotowane w projekcie jako domy pasywne a więc bez opłat miesięcznych i wysokich kosztów utrzymania, czyli woda z prywatnej studni ( robiłem badania ) oraz maty grzewcze z fotowoltaiką lub pompa ciepła. W przypadku zmiany na dom wolnostojący projekt zamienny. Na zdjęciu są cztery działki, do sprzedaży są działki D i E , pozostałe działki kupił lokalny deweloper i wybuduje takie same domki więc mini osiedle będzie bardzo kameralne i klimatyczne, będzie zrobiona również droga dojazdowa do drogi gminnej asfaltowej. Wraz z każdą działką będzie sprzedawany udział w działce A ( całość 728m2 ) , który gmina podczas podziału zarezerwowała na poszerzenie drogi gminnej ,która jest drogą dojazdową do działek. W związku z tym gmina wypłaci odszkodowania dla wszystkich czterech właścicieli działek. W cenie działki jest już zawarta część ,którą kupuje gmina! Dojazd do działek jest od ul.Krótkiej i Kasztanowej.

Oferuje do sprzedaży dom wolnostojący w miejscowości Dobrzykowice wybudowany w 2009 , blisko granic Wrocławia . Dom usadowiony na działce 866m2. Jest to budynek piętrowy, o powierzchni 142,2m2 po podłogach 209m2 dodatkowo strych na całej powierzchni. Budowlany z wysokiej jakości materiałów budowlanych (ytong), dach pokryty dachówka betonową . Na parterze domu znajduje sie : -salon z jadalnią, kuchnia, hol , mała łazienka, pokój, wiatrołap, garaż oraz kotłownia. Na I kondygnacji znajduje sie : -3 sypialnie w tym jedna z garderobą i bardzo duża okazała łazienka.  W domu jest ogrzewanie na ekogroszek plus ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczenia na I piętrze.  W działka w pełni zagospodarowana z duża ilością nasadzeń, z drewutnią i domkiem gospodarczym i miejscem na ognisko.w budynku znajdują się rolety zewnętrzne,alarm,ogrzewanie podłogowe,okna pięcio komorowe,brama wjazdowa i garażowa otwierana ma pilota.Dom znajduje się w bliskiej okolicy zespołu przedszkolno-szkolnego,sklepów spożywczych, apteki, przystanków autobusowych. Jesteśmy pierwszym właścicielem domu , oferta bezpośredników . Zapraszam na prezentacje .