DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄ I MOŻLIWOŚCIAMI NA PRZYSZŁOŚĆ!
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu inwestycyjnego położonego w Brzeziej Łące, na Dolnym Śląsku.
Nieruchomość obejmuje rozległy teren o powierzchni około 1,9 ha, na którym znajduje się zabudowa o łącznej powierzchni użytkowej około 1400 m², w tym budynek dawnego młyna oraz dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny.
To propozycja skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem do przeprowadzenia własnego projektu inwestycyjnego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia działki: ok. 19 000 m² (1,9 ha).
- Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1400 m².
- Zabudowa: budynek mieszkalno-produkcyjny – dawny młyn.
- Dodatkowo: budynek mieszkalno-socjalny.
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
- Media: energia elektryczna, woda.
- Odprowadzanie ścieków: szambo.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni gruntu z istniejącą zabudową, która daje możliwość realizacji różnorodnych koncepcji zagospodarowania.
W zależności od uwarunkowań prawnych, technicznych i planistycznych nieruchomość może stanowić interesującą bazę pod:- działalność produkcyjną i usługową;
- działalność magazynową i logistyczną;
- kompleks usługowo-gospodarczy;
- adaptację istniejących budynków do nowych funkcji;
- przedsięwzięcia inwestycyjne łączące różne funkcje użytkowe.

Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń do przemyślanego zagospodarowania terenu i dostosowania go do indywidualnej koncepcji inwestora.
STAN TECHNICZNY
Budynek dawnego młyna wymaga generalnego remontu. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i dostosowania obiektu do planowanego sposobu użytkowania.
Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy poszukują obiektów z potencjałem i chcą stworzyć projekt odpowiadający własnej wizji biznesowej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Duży teren inwestycyjny – około 1,9 ha.
- Około 1400 m² powierzchni użytkowej zabudowy.
- Dodatkowy budynek mieszkalno-socjalny.
- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
- Dostęp do energii elektrycznej i wody.
- Istniejąca infrastruktura zabudowy.
- Możliwość opracowania indywidualnej koncepcji zagospodarowania.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje przestrzeń do realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
To nie jest standardowa nieruchomość – to kompleks inwestycyjny z potencjałem do stworzenia czegoś zupełnie nowego.

Zapraszam na prezentację :)

Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa - POBIERAMY WYNAGRODZENIE

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Jarosław Musiałek