Szukasz domu, który pozwoli Ci cieszyć się spokojem, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie zapewni szybki dojazd do Wrocławia? Cenisz sobie wysoką jakość i podwyższony standard wykończenia? Ta nieruchomość w Nadolicach Małych może być dokładnie tym, czego szukasz.
Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem | Nadolice Małe | 78 m² | działka 697 m²

Na sprzedaż zadbany, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 78,09 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 697 m². Budynek został wybudowany w 2018 roku, na każdym etapie realizacji postawiono na wysoką jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.

***Najważniejsze atuty nieruchomości***

✔ Dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych
✔ Kameralna lokalizacja przy ślepej uliczce gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo
✔ Duża, zagospodarowana działka z pięknym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania
✔ Niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu i przemyślanemu układowi pomieszczeń
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ Rolety elektryczne we wszystkich oknach
✔ Światłowód, alarm oraz monitoring
✔ Wiata samochodowa i dodatkowe miejsca do przechowywania
✔ Doskonała komunikacja z Wrocławiem - kolej podmiejska, autobus oraz szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

*** Lokalizacja ***

Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z dostępem do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:


sklepy i punkty usługowe,
piekarnie i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
żłobki,
apteka,
przystanki autobusowe,
stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia.


*** Funkcjonalny układ pomieszczeń ***

Przemyślany rozkład zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.


przestronny salon z otwartą kuchnią - 27,10 m²
spiżarnia - 2,87 m²
pokój - 12,35 m²
pokój - 13,35 m²
łazienka - 7,87 m²
hol - 7,37 m²
pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²
wiatrołap - 3,43 m²
praktyczny strych do przechowywania


Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja salonu, tarasu, ogrodu oraz sypialni, dzięki której wnętrza są jasne, słoneczne i przyjemne przez cały dzień.

*** Standard wykończenia ***

Dom został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów:


ściany z bloczków komórkowych
ocieplenie styropianem 20 cm
energooszczędne okna trzyszybowe
antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda
dachówka ceramiczna Braas


W wyposażeniu pozostają m.in. wysokiej klasy sprzęty AGD w zabudowie, liczne meble wykonane na zamówienie przez stolarza oraz zmiękczacz wody chroniący instalację i urządzenia.

Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.

*** Ogród stworzony do wypoczynku***

Nieruchomość zachwyca starannie urządzoną przestrzenią zewnętrzną. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym nawadnianiem oraz klimatycznym tarasem z drewnianym zadaszeniem.

Całość jest ogrodzona i wyposażona w:


automatyczną bramę wjazdową,
furtkę z elektrozamkiem,
pełne oświetlenie posesji,
monitoring i system alarmowy,
drewnianą wiatę samochodową z miejscem gospodarczym,
dodatkowy schowek ogrodowy.


To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dom jest spójną całością w każdym detalu.

Zapraszam do kontaktu, umówmy się na prezentację!


Oferta na wyłączność. Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.