Nieruchomości komercyjne Wrocław - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. Mulickiej - Psie Pole. Lokal o powierzchni 36,21 m² mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście widoczne od jednej z głównych ulic. Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, w pobliżu: szkoła języków obcych, podstawowa, dwa przedszkola, salon kosmetyczny, fryzjer, sklep spożywczy, przystanki autobusowe (dobra komunikacja i lokalizacja). Lokal składa się z : dwóch pomieszczeń (biuro główne oraz mniejsze pomieszczenie biurowe) przedsionka oraz wc. Wyposażony jest we wszystkie instalacje: elekryczną, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, wentylacyjną. Piec gazowy dwufunkcyjny. Budynek z 2001 roku, stan – bardzo dobry. Stolarka okienna PCV, drzwi aluminium, kraty zabezpieczające, na podłodze kafle i panele AC5. Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Kontakt tel. W tygodniu proszę dzwonić po 18:00, a w weekendy w dowolnych godzinach.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal znajdujący się we Wrocławiu w kompleksie mieszkalno - usługowym przy ulicy Księcia Witolda 38-48. Dostęp do lokalu z pięknie wykonanego dziedzińca prestiżowej inwestycji, kilka kroków od Bulwarów nad Odrą. Nieruchomość posiada otwarte przestrzenie pozwalające na szeroki wachlarz rozwiązań aranżacyjnych. Podana cena jest ceną netto.

Na sprzedaż budynek biurowo-produkcyjno-magazynowy o powierzchni 673,30 m2, w zabudowie bliźniaczej, położony we Wrocławiu, przy alei Poprzecznej, na działce o powierzchni 921m2. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta, w bliskim sąsiedztwie dużego węzła komunikacyjnego, jakim jest skrzyżowanie ulic Aleja Poprzeczna, Bolesława Krzywoustego i Aleksandra Brucknera. Nieruchomość znajduje się w północnej strefie Wrocławia, która po udrożnieniu i usprawnieniu systemu komunikacyjnego przede wszystkim poprzez wybudowanie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, tras szybkiego ruchu S5 i S8 oraz węzła autostradowego Wrocław Północ stała się bardzo atrakcyjną lokalizacją. Nieruchomość położona jest w otoczeniu nieruchomości komercyjnych oraz nielicznej zabudowy mieszkaniowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi salony samochodowe (VOLVO, VOLKSWAGEN), stacje paliw SHELL i ORLEN,  budynki biurowe, zabudowania byłego Młyna Sułkowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedno z największych we Wrocławiu, Centrum Handlowe Korona oraz stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice. Budynek składa się z: parter-biura o pow. 141m2, parter-hale o pow. 329m2, I piętro o pow. 78m2, oraz poddasze o pow. 53m2 i piwnic o pow. 70m2. Do nieruchomości należy również budynek biurowy z wejściem bezpośrednio z chodnika.  Cena 2 990 000zł netto+ 23% vat. Po więcej informacji zapraszam pod nr tel.

Dzień dobry, Sprzedam bez pośredników budynek mieszkalno- biurowo – magazynowy o pow.  całkowitej 344,40 m2 na działce 1010m2 we Wrocławiu na ul. T. Szewczenki 24, Psie Pole Wrocław wraz z garażem murowanym o pow. 17,80m2. Wjazd na teren nieruchomości od ul. Witebskiej. Nieruchomość położona jest ok. 10 km od centrum Wrocławia i ok. 10 km od Długołęki, przy dwukierunkowej drodze asfaltowej. Budynek jest w dobrym stanie, regularnie przeprowadzane remonty. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Rynny stalowe. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Główna część budynku zbudowana została przed 1949 r. i składa się z czterech kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro, strych. Część magazynowa została dobudowana po 2005 r. składa się z dwóch pomieszczeń połączonych ze sobą 60 m2 i 70m2 w kształcie dwóch prostokątów. Z części biurowej  do magazynu prowadzą drzwi oraz zejście po rampie. Wyjście na plac z tyłu budynku to brama z napędem o wysokości 2m oraz łagodny zjazd. Magazyny są przystosowane do elektrycznego wózka samojezdnego. Plac z tyłu budynku jest utwardzony kostką betonową. Budynek wyposażony jest w instalacje: - elektryczną - wodną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - kanalizacyjną z odprowadzeniem do sieci miejskiej - centralnego ogrzewania (kocioł gazowy dwufunkcyjny) - gazową - wentylacyjną - teletechniczą Powierzchnia całkowita budynku 344,40 m2. Piwnica – 61,80 m2: - kotłownia - 18m2, - korytarz – 13,30m2, - pomieszczenia magazynowe – 30,50 m2. Parter: - pomieszczenia magazynowe – przyziemie – 51,3m2 i 69,50 m2, - pokój biurowy – 48,2 m2 i 11,40 m2, - wc – 2 m2, - klatka schodowa i korytarz – 19,50 m2. I piętro: - pomieszczenia biurowe – 14,00 m2, 15 m2 i 8,40 m2, - kuchnia -  8,20 m2 - łazienka i wc – 6,30 m2 - klatka schodowa i korytarz – 28,80 m2. Strych – 34m 2 Na parterze znajduje się otwarta powierzchnia biurowo - handlowa łatwa do aranżacji i podziału 81,10 m2. Na tym poziomie znajduje się również toaleta. Na piętro prowadzi klatka schodowa. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka i toaleta, łącznie 80,7 m2. Plus stryszek socjalny (pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane) i schowek (6m2 pomieszczenie nieużytkowe, ale wyremontowane). Dodatkowo znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni ok. 34 m2 (poddasze nieużytkowe- możliwe do adaptacji na cele biurowe lub mieszkalne). Ogrzewanie centralne za pomocą pieca gazowego, który sterowany jest automatycznie za pomocą programów. Ciepła woda jest z elektrycznego bojlera. W budynku są plastikowe okna, na podłodze są płytki, lub panele o wysokiej klasie ścieralności (piętro część biurowa). Budynek jest podpiwniczony. Niedawno zostały zbite tynki i  zrobiona izolacja przeciwwilgociowa. Pomieszczenia  w piwnicy są suche, na podłodze są płytki. Wejście do piwnicy jest z klatki schodowej oraz od zewnątrz. Ogrodzenie budynku wykonane z przęseł kutych zamontowanych pomiędzy słupkami betonowymi i podmurówce z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa jest sterowana napędem elektrycznym na pilota. W budynku zamontowany jest alarm. Przy budynku duży teren do parkowania.   Budynek jest aktualnie wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu przez nowego właściciela lub jej wypowiedzenia w okresie 3 miesięcy. Sprzedaż na umowę kupna-sprzedaży od osoby fizycznej. Cena: 1.550.000,00 zł (jeden milion pięćset pięćdziesiąt tysięcy) do rozsądnej negocjacji W razie pytań proszę o kontakt. Mogę przesłać więcej zdjęć na e-mail lub WhatsApp.

Oferujemy na sprzedaż budynek biurowo-magazynowy, zlokalizowany przy ul. Robotniczej 62 we Wrocławiu. Nieruchomość gruntowa obejmuje działki nr 4/86, 4/87, AM-20 o łącznej powierzchni 0,1221 ha. Budynek ma powierzchnię użytkową 640,69 m², na którą składa się: 429,60 m² powierzchni biurowej 193,75 m² powierzchni magazynowej 17,34 m² powierzchni technicznej Budynek jest w stanie wymagającym remontu, jednak wszystkie przyłącza zostały doprowadzone, a dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę. Przeznaczenie działki zgodnie z planem miejscowym obejmuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, m.in. produkcję, handel, usługi, biura, gastronomię, obsługę i naprawę pojazdów, a także obiekty sportowe, medyczne, edukacyjne, kulturalne i naukowe. Działki oznaczone są symbolem 2AG-U/3 (aktywność gospodarcza). Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna – ul. Robotnicza stanowi jeden z głównych węzłów biznesowych we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajdują się przedsiębiorstwa z różnych branż, placówki oświaty, a także Wrocławski Park Przemysłowy, gdzie działa ponad 250 firm, w tym międzynarodowe koncerny. W bliskiej odległości znajdują się także duże korporacje oraz centra handlowe wzdłuż ul. Strzegomskiej i ul. Legnickiej. Nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi na działalność gospodarczą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na wizytę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty!

Lokalizacja: Wrocław/Dmowskiego 13 Metraż: 36 mkw Pietro: parter Dostępne: od zaraz Opis lokalizacji: Przy głównej arterii wyspy. W samym środku jednego z największych osiedli centrum Wrocławia. Blisko 4 000 mieszkańców zamieszkało wyspę od 2017r. Do 2025r. na wyspie będzie szacunkowo 8051 mieszkańców. Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal z najemcą („Cafe Sushi”). Umowa na 3 lata. W samym sercu wyspy. Idealna konkurencja dla kawalerki Atuty: • Doskonała lokalizacja • Bardzo dobra ekspozycja marki • Duże przeszklone witryny, • Duży, ciągle się rozwijający potencjał okolicy • Wynajmujący: franczyza Dodatkowe informacje: Zapraszamy również na inne nasze aukcje gdzie znajdą Państwo lokale na wynajem lub na sprzedaż z najemcami w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu Zapraszam do kontaktu.