Przedstawiamy Państwu wyjątkowy lokal lokal-usługowy  o powierzchni 168 m², położony w doskonale widocznym punkcie blisko centrum miasta.
Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnia ciągły przepływ pieszych i samochodów oraz doskonałą ekspozycję od frontu - witryna widoczna z głównej drogi przyciąga wzrok każdego przechodnia.
To idealne miejsce dla restauracji, kawiarni, showroomu, sklepu lub biura o wysokim standardzie.
Opis lokalu:

Dodatkowo możliwość zakupu miejsca parkingowego w cenie 55 000 netto zł.
Powierzchnia całkowita: 168 m²,
Dwa poziomy - parter i piętro,
Duża, przeszklona witryna z ekspozycją na główną ulicę,
Balkon z widokiem na drogę,
Kuchnia,
Toaleta,
Możliwość pełnego przystosowania pod gastronomię - wentylacja, zaplecze kuchenne, strefa dla klientów,
Wejście od frontu bezpośrednio z chodnika,
Dojazd i wejście techniczne od zaplecza - idealne do rozładunku towaru,
Nowoczesna bryła budynku,
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający dowolną aranżację pod gastronomię, handel, usługi lub biuro.

Cena sprzedaży:
  1 699 997 zł netto

Atuty inwestycji:

Doskonała ekspozycja - lokal widoczny z głównej ulicy, Blisko centrum - świetna komunikacja i duży ruch pieszy,
 Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej,
 Dwa poziomy - elastyczny podział funkcji (kuchnia, sala konsumpcyjna, biuro, magazyn),
Balkon i przeszklona fasada - naturalne światło i reprezentacyjny wygląd,
 Wejście techniczne od zaplecza - wygodna logistyka i dostawy,
 Świetna inwestycja - wysoki potencjał wynajmu i wzrost wartości nieruchomości.

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów lub przedsiębiorców planujących otworzyć restaurację, kawiarnię, showroom, sklep lub punkt usługowy w atrakcyjnej, dobrze widocznej lokalizacji blisko centrum miasta.
To idealne miejsce łączące reprezentacyjny charakter z praktycznym układem i wysokim potencjałem komercyjnym.
Estate Brokers
Doradca ds. Nieruchomości: Tygran Bagratyan
 [numer]
? [email]
Ми також розмовляємо українською мовою - звертайтеся для отримання всієї інформації!
We also speak English - feel free to contact us for details.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.