Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wrocław - najwięcej bez pośredników

Wynajmę lokal usługowy we Wrocławiu z witryna od głównej arterii alei Marcina Kromera, wyjazd na Warszawę! Szukasz idealnego miejsca na działalność usługową, na biuro księgowe, kancelarię lub na działalność handlową? Oferujemy lokal w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, zapewniający komfortowe warunki pracy i prestiżową ekspozycję. Dzięki wejściu bezpośrednio od głównej ulicy oraz możliwości umieszczenia szyldu, Twoja firma zyska większą widoczność i profesjonalny wizerunek. Lokalizacja: Aleja Marcina Kromera 51A, 51-163 Wrocław. Przeznaczenie: biurowe – idealne na usługi lub handel. Powierzchnia: 61 m² Opis lokalu: * Przestronne i funkcjonalne wnętrze * Wejście bezpośrednio od głównej ulicy * Możliwość umieszczenia własnego szyldu/nazwy firmy * Dostęp do części wspólnych: 2 toalety, kuchnia * Lokal wyposażony w alarm * Lokal posiada klimatyzację * Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla pracowników, zawsze dostępne * Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów, zawsze dostępne * Umowa najmu na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia * Lokal dostępny od zaraz Koszt wynajmu: 5 900 PLN za miesiąc * Oferta bez pośredników Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej. Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi: - klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji - wentylację mechaniczną i grawitacyjną - cw i zw - instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe - system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN - system telewizji dozorowej - system kontroli dostępu - światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta - dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Proponowana powierzchnia biurowa 125m2 poz.7obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT, składa się z: duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący aneks socjalny(dwie toalety damska,męska oraz aneks kuchenny wyposażony szafki stojące,blat roboczy,) . W standardzie biura - powierzchnia pomalowana podłogi wykładzina dywanowa nowa karty elektronicznego dostępu do biura sieć informatyczna klimatyzacja taras Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 06:15 Firma JUWENTUS oraz od 06:15 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o. . Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia. Powierzchnia dostępna od 15-08-2024 rok. ul. Komandorska 6, Wrocław Stare Miasto Do wynajęcia biuro o powierzchni 125 m² Dostępne do wynajęcia od 01-12-2024 Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Świadectwo Energetyczne Wrocław Stare Miasto, Komandorska 6 - lokalizacja dokładna

Witam Posiadam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy biuro 22 m2 we Wrocławiu przy ul Kościuszki 108 A pierwsze piętro ścisłe centrum Wrocławia. W lokalu znajduje się węzeł sanitarny WC wraz z prysznicem idealne pod zakład kosmetyczny punkt rehabilitacji lub masaże bądź jakiekolwiek inne usługi. Cena 1500 zł plus czynsz w w wysokości 460 zł i media zainteresowanych zapraszam na priv bądź pod numerem telefonu

Do wynajęcia pomieszczenia w biurowcu przy ul. Wyścigowej 56F we Wrocławiu. Powierzchnia biurowa w wolnostojącym, 4-kondygnacyjnym biurowcu. Do wynajęcia całe piętro budynku (900 m2) oraz pojedyncze pokoje na wszystkich piętrach. Pokoje klimatyzowane, wyposażone w okablowanie strukturalne kategorii 6, z odrębnym zasilaniem komputerowym. Budynek posiada pomieszczenia techniczne (piony światłowodowe) i serwerownię oraz podłączenia telekomunikacyjne od różnych dostawców łączami stałymi (m.in. Orange, Netia) i możliwość połączeń bezprzewodowych (np. NASK). Budynek wyposażony jest w windy, wspólne węzły sanitarne i pomieszczenia śniadaniowe (na każdym piętrze). Podjazd i winda towarowa. Istnieje możliwość wynajmowania sal konferencyjnych (szkoleniowych). Ochrona, portiernia, kontrola dostępu, monitoring części wspólnych i na zewnątrz budynku, miejsca parkingowe, teren ogrodzony. Cena: 116,85 zł - 129,15 zł/m2 brutto. Cena zawiera wszystkie koszty eksploatacyjne - media, ochrona. Cena nie zawiera sprzątania wynajętej powierzchni oraz dostawy internetu. Znakomity dojazd z wszystkich kierunków zewnętrznych - lokalizacja blisko Centrum, z doskonałym dojazdem do autostrady A4 i węzła autostradowego z Autostradową Obwodnicą Wrocławia (A4/A8), i wewnętrznych. Dostęp do komunikacji publicznej: przystanki autobusowe (ul. Karkonoska) i tramwajowe (pętle ul. Ślężna i Karkonoska). Powierzchnia może być wynajęta w całości lub poszczególne pomieszczenia biurowe (szczegóły do uzgodnienia).

Wynajmę bez pośredników nowy dom na działalność gospodarczą biurową/usługową (typu: biuro rachunkowe, kancelaria prawna, usługi informatyczne …). Charakterystyka domu/nieruchomości: - dom wolno stojący, o powierzchni 122 m2, na działce 450 m2, - rok budowy 2024, - dom - obiekt jest dwulokalowy, osobne wejście na parter i na piętro, - 5 pokoi, 2 łazienki z wc, 2 aneksy kuchenne, balkon, taras, zagospodarowana działka – parkowanie na posesji 5-8 pojazdów (ponadto niededykowane miejsca ogólnodostępne), -  wysoki standard wykończenia, - pomieszczenia są jasne i słoneczne wraz z wyposażeniem najemcy twarzą idealne warunki do pracy, - klimatyzacja, - Internet/światłowód, - szybki dojazd do AOW, węzeł Lotnisko/węzeł Stadion, - certyfikat energetyczny na obiekt i lokale, - zabezpieczenia: drzwi i okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, Internet, - obiekt dostępny od zaraz.     LOKALIZACJA: - Wrocław – Fabryczna, obręb Żerniki, ulica Jana Skrzetuskiego; - w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna; - bardzo dobre położenie logistyczne, dogodny dojazd; - do autostradowej obwodnicy Wrocławia 2 km, do centrum 9 km; - w dalszym otoczeniu: centrum handlowe Park Futura Fashion Outlet, Leroy Merlin; Castorama przy ul. Granicznej 2 km oraz Lotnisko 5 km.     STRUKTURA BUDYNKU: - parter: 2 pokoje (~ 9 i 27 m2), aneks kuchenny, łazienka z wc, korytarz oraz taras; - piętro: 3 pokoje (~ 12, 14, 17 m2), aneks kuchenny, łazienka z wc, korytarz oraz balkon; - wspólne dla obiektu pomieszczenie gospodarcze wyłączone z najmu; - ogrzewanie centralne własne, gaz, ogrzewanie podłogowe; - wszystkie media.   CZYNSZ NAJMU i OPŁATY EKSPLOATACYJNO-SERWISOWE CZYNSZ: 9 000 zł/m-c  (wynajmujący nie jest płatnikiem podatku VAT). Do czynszu najmu należy doliczyć: opłaty eksploatacyjno-serwisowe pobierane co miesiąc w wysokości 14 zł/m2 i rozliczane na podstawie zużycia co 6 miesięcy oraz koszt usług sprzątania (do uzgodnienia). Dodatkowe informacje: - kaucja zabezpieczająca w wysokości 1-miesięcznego czynszu, - minimalny okres najmu 12 miesięcy.

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy do wynajęcia – Wrocław, ul. Kępińska 2 Oferta bezpośrednia od właściciela Oferujemy do wynajęcia cały nowoczesny budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 2520 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Kępińskiej 2 we Wrocławiu. To idealne miejsce na działalność biurową, usługową, handlową, gastronomiczną czy medyczną. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, elastycznością aranżacyjną oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z innymi częściami miasta i regionu. Najważniejsze informacje o budynku ✅ Rok budowy: 2024 ✅ Całkowita powierzchnia: 2880 m² (powierzchnia użytkowa: 2520 m²) ✅ Wysokość pomieszczeń (od stropu do stropu): Parter: 4,60 m I piętro: 3,60 m II piętro: 3,60 m III piętro: 3,60 m IV piętro: 3,90 m ✅ Winda i klatka schodowa na wyłączność ✅ 60 uporządkowanych miejsc postojowych dostępnych na gruncie ✅ Możliwe przeznaczenie budynku (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania): ✅ Handel, gastronomia, rozrywka, obiekty hotelowe, biura, poradnie medyczne, pracownie medyczne i inne - w pobliżu znajduje się szpital, placówki medyczne, urząd skarbowy i szkoły ✅ Całkowita powierzchnia: 2880 m² (powierzchnia użytkowa: 2520 m²) ✅ Wysokość pomieszczeń: od 3,60 m do 4,60 m ✅ Winda i klatka schodowa na wyłączność ✅ 60 miejsc parkingowych na terenie obiektu ✅ Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna ✅ Duże, uchylne i dobrze wyciszone okna ✅ Indywidualne opomiarowanie mediów ✅ Energooszczędne rozwiązania: klimatyzacja, wentylacja, izolacja ✅ Otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację ✅ Kompleksowo wykończone łazienki oraz aneksy kuchenne ✅ Miejsce na powierzchnie reklamowe na dachu   Key Information About the Building ✅ Year of construction: 2024 ✅ Total area: 2,880 m² (usable area: 2,520 m²) ✅ Ceiling height (floor to ceiling): • Ground floor: 4.60 m • 1st floor: 3.60 m • 2nd floor: 3.60 m • 3rd floor: 3.60 m • 4th floor: 3.90 m ✅ Private elevator and staircase ✅ 60 designated parking spaces available on-site ✅ Permitted building uses (according to the local zoning plan): • Retail, gastronomy, entertainment, hotel facilities, offices, medical clinics, medical laboratories, and more • Nearby: Hospital, medical facilities, tax office, schools ✅ Modern telecommunication infrastructure ✅ Large, openable, and well-soundproofed windows ✅ Individual utility metering ✅ Energy-efficient solutions: Air conditioning, ventilation, insulation ✅ Open-plan space allowing for flexible layout ✅ Fully equipped bathrooms and kitchenettes ✅ Advertising space available on the rooftop Komfort i funkcjonalność