Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy gotowiec inwestycyjny w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – Browary Wrocławskie.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 35,45 m², które zostało profesjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki. Lokal jest w pełni wynajęty, co gwarantuje płynność finansową i zwrot z inwestycji już od pierwszego dnia po zakupie.

DLACZEGO WARTO?:
- To idealna propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału i wysokiej stopy zwrotu, bez konieczności angażowania się w remonty czy poszukiwanie pierwszych najemców.
- Gotowy produkt: Dwa niezależne lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej (optymalizacja kosztów).
- Ciągłość najmu: Mieszkania są obecnie wynajęte, lokatorzy płacą regularnie.
- Topowa lokalizacja: Browary Wrocławskie to synonim prestiżu, świetnej architektury i doskonałego położenia.

LOKALIZACJA – BROWARY WROCŁAWSKIE:
Adres: ul. Jedności Narodowej 200

Lokalizacja ta gwarantuje najwyższy popyt na najem – zarówno krótko-, jak i długoterminowy. Jest to modne, tętniące życiem miejsce z historycznym duchem.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Węzły komunikacyjne: Przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Jedności Narodowej oraz szybki dojazd do Mostów Warszawskich.
Punkty orientacyjne: Skrzyżowanie z ulicą Rychtalską, bliskość Promenad Wrocławskich.
Rekreacja: Spacerowa odległość do wałów nad Odrą (idealne tereny biegowe i rowerowe) oraz Beach Baru.
Usługi: Na terenie osiedla i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie i punkty usługowe.

UKŁAD I STANDARD:
Na powierzchni 35,45 m² wygospodarowano dwie funkcjonalne mikrokawalerki. Każda z nich posiada:
Własny aneks kuchenny,
Miejsce do wypoczynku i nauki/pracy,
Dostęp do łazienki (układ zaprojektowany pod maksymalną ergonomię).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, co czyni je atrakcyjnym dla młodych profesjonalistów oraz studentów.

Cena: 749 900 zł Czynsz administracyjny: ok 750zł

Forma własności: Pełna własność z KW.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów finansowych (ROI) oraz umówienia prezentacji. To rzadka okazja na zakup gotowego biznesu w tak prestiżowej lokalizacji.