DO WYNJĘCIA (od kwietnia 2026) - lokal biurowy o pow. 75 m2 w bardzo atrakcyjnym miejscu przy ul. Legnickiej 55 we Wrocławiu. Lokal składa się z trzech pokoi: 23, 17, 12 m2 , pomieszczenia socjalnego 4 m2, łazienki 4 m2, oraz holu i korytarza razem ok. 15 m2 + balkon 3 m2 ( nie wliczony do powierzchni ). Lokal usytuowany jest na 3 piętrze w 7 kondygnacyjnym budynku o charakterze usługowo - biurowo- mieszkalnym. Świetnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarcze ( IT, kancelarie, agencje, niektóre usługi medyczne, itp. ) .
W kompleksie budynku ulokowane są następujące lokale usługowe: gastronomiczne, bankowe, kosmetyczne, prawne, notarialne, medyczne. Ponadto apteki, sklepy, przychodnie lekarskie, itp. Lokal jest wyposażony w ogrzewanie miejskie, rolety są na wszystkich oknach, lokal ma rozprowadzoną instalację telekomunikacyjną. Na terenie nieruchomości wspólnej jest monitoring oraz ochrona fizyczna. Dostęp do klatek schodowych jest za pomocą odpowiednich kodów. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z drogami w kierunku AOW, lotniska, trasy S3 i S8. Opłaty za zarządzanie i koszty wspólne to około 450 zł netto/ m-c. Opłaty za media - według zużycia. Osobny licznik energii elektrycznej, winda łączy się bezpośrednio z garażem. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Możliwy kontakt w językach: polskim, angielskim i rosyjskim.
Kaucja do negocjacji. Oferta bezpośrednia- bez pośredników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Zapraszam na prezentację.
Osoba do kontaktu Antoni - tel.: [numer]