Wrocław Fabryczna
ul. Klecińska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lokal usługowy na parterze o powierzchni 135 m², położony bezpośrednio przy ul. Klecińskiej, w doskonale widocznym miejscu – na skrzyżowaniu przy Lidlu oraz stacji benzynowej. Lokal posiada dużą witrynę od strony ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję i rozpoznawalność dla biznesu.
Lokal znajduje się w dwupiętrowym budynku biurowym i do tej pory funkcjonował jako sklep.
Układ i standard:
- przestronna, prostokątna powierzchnia sprzedażowa
- wysoki sufit – ok. 4 m (otwarty)
- na podłodze gres wielkoformatowy
- wydzielona toaleta
- pomieszczenie socjalne
- przymierzalnia
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

Dostęp i komunikacja:
- 2 niezależne wejścia:
- od ul. Szkockiej – wejście dla klientów
- od tyłu budynku – strefa dostaw
- wygodny dojazd i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców

Parking:
W cenie lokalu:
- 4 prywatne miejsca postojowe na parkingu przy budynku
- (miejsca zaznaczone na zdjęciu)

Przeznaczenie:
Lokal idealnie nadaje się pod:
- sklep / showroom
- usługi
- biuro
- działalność medyczną lub edukacyjną
- inwestycję pod wynajem

Cena: 2 799 000 zł brutto
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, zapraszam do kontaktu.
Faktura VAT 23%.
Możliwość wynajmu.

• ul. Klecińska, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 135 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj