Hala produkcyjna - Leśnica, Wrocław

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 9 300 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: 2 592 m²
(hala produkcyjno-montażowa - 1 885 m²
, część biurowo-socjalna: 706 m²)
Rok budowy: 2009
+ rozbudowa (część północna) w 2019

Wysokość hali: 8 m


Podana kwota jest kwotą brutto; kwota netto to ok. 10 500 000 PLN. Jest możliwość odliczenia VAT.


Komunikacja i dojazd

Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji pod Wrocławiem, z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje komfortowy dojazd zarówno dla ciężarówek, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozwinięte tereny przemysłowe, co czyni nieruchomość atrakcyjną dla firm z sektora produkcji i logistyki.
Dojazd do drogi 94 (Legnica-Wrocław) ca. 1,5 km. Wrocław Leśnica - ok. 5 km, Środa Śląska - 18 km, Port Lotniczy Wrocław - 10 km.

To doskonałe miejsce dla firmy produkcyjnej lub logistycznej poszukującej nowoczesnej, dobrze wyposażonej i ekonomicznej nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Hala produkcyjno-montażowa - 1 885 m²

Hala o wysokości 8 metrów, wykonana w solidnej konstrukcji stalowej. Obiekt posiada system ogrzewania. Posadzka wykonana jest z materiału niepylnego - idealna do składowania, produkcji lub logistyki. Całość terenu jest ogrodzona.

Wyposażenie i udogodnienia:

* ogrzewanie gazowe, część produkcyjna ogrzewana promiennikami
* własny transformator 150 kV
* nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
* nowoczesne oświetlenie LED w całym obiekcie
* światłowodowy internet i infrastruktura IT w hali i biurowcu
* 2 doki załadunkowe, duży parking z utwardzoną nawierzchnią
* 2 szatnie (dla ok. 80 pracowników)
* ogrodzony teren, automatyczna brama wjazdowa
* system alarmowy i monitoring wideo

Część biurowo-socjalna: 706 m²

Część biurowo-socjalna o powierzchni z pełnym wykończeniem, systemem ogrzewania i dostępem do wszystkich mediów. Budynek jest chroniony, monitorowany, położony na zamkniętym terenie z wygodnym parkingiem i asfaltowym dojazdem.