Nieruchomości komercyjne Wrocław Borek - najwięcej bez pośredników

LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ, WROCŁAW Proponujemy na sprzedaż, własnościowy lokal biurowy w prestiżowym biurowcu Ślężna Park, bez pośredników. Budynek z reprezentacyjnym lobby, wykonany z użyciem paneli elewacyjnych, świetnie widoczny i rozpoznawalny. Oferowany lokal jest usytuowany na trzecim piętrze budynku, narożny.  Układ funkcjonalny charakteryzuje się wysoką ergonomią i gwarantuje wygodę użytkowania biura. Powierzchnia użytkowa: 212 m², lokal ma dwa oddzielne wejścia i składa się z dużej sali biurowej, sali konferencyjną, wc, kuchni, oddzielny pokój z wc. STANDARD WYKOŃCZENIA: - wysokość kondygnacji 300 cm - panoramiczne okna typu sufit -podłoga - okna uchylne, aluminiowe o wysokich współczynnikach termoizolacyjnych, na niektórych z nich folia przeciwsłoneczna - nowoczesny system klimatyzacji oparty o klimakonwektory ( chłód i ciepłe powietrze) - wentylacja mechaniczna - pełne okablowanie strukturalne - oświetlenie LOKALIZACJA Biurowiec Ślężna Park jest położony na południu Wrocławia, bezpośrednio przy jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta, tj. na przecięciu ulic Ślężnej i Armii Krajowe. To strategiczne położenie w rozpoznawalnym punkcie miasta zapewnia doskonałą ekspozycję oraz szybki i dogodny dojazd samochodem lub środkami komunikacji miejskiej. Podana cena jest wartością netto. DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tak, autobus, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: narożne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: płatne | Własny parking: Tak, podziemny | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Liczba wejść do lokalu: 2 | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring, Części wspólne, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: nowe PCV | Powierzchnia użytkowa: 212 m² | Rok budowy: 2016 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy |