Nieruchomości komercyjne Wrocław ul. Ślężna - najwięcej bez pośredników

LOKAL BIUROWY NA SPRZEDAŻ, WROCŁAW Proponujemy na sprzedaż, własnościowy lokal biurowy w prestiżowym biurowcu Ślężna Park, bez pośredników. Budynek z reprezentacyjnym lobby, wykonany z użyciem paneli elewacyjnych, świetnie widoczny i rozpoznawalny. Oferowany lokal jest usytuowany na trzecim piętrze budynku, narożny.  Układ funkcjonalny charakteryzuje się wysoką ergonomią i gwarantuje wygodę użytkowania biura. Powierzchnia użytkowa: 212 m², lokal ma dwa oddzielne wejścia i składa się z dużej sali biurowej, sali konferencyjną, wc, kuchni, oddzielny pokój z wc. STANDARD WYKOŃCZENIA: - wysokość kondygnacji 300 cm - panoramiczne okna typu sufit -podłoga - okna uchylne, aluminiowe o wysokich współczynnikach termoizolacyjnych, na niektórych z nich folia przeciwsłoneczna - nowoczesny system klimatyzacji oparty o klimakonwektory ( chłód i ciepłe powietrze) - wentylacja mechaniczna - pełne okablowanie strukturalne - oświetlenie LOKALIZACJA Biurowiec Ślężna Park jest położony na południu Wrocławia, bezpośrednio przy jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta, tj. na przecięciu ulic Ślężnej i Armii Krajowe. To strategiczne położenie w rozpoznawalnym punkcie miasta zapewnia doskonałą ekspozycję oraz szybki i dogodny dojazd samochodem lub środkami komunikacji miejskiej. Podana cena jest wartością netto. DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tak, autobus, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Usytuowanie: narożne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: płatne | Własny parking: Tak, podziemny | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Liczba wejść do lokalu: 2 | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring, Części wspólne, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: nowe PCV | Powierzchnia użytkowa: 212 m² | Rok budowy: 2016 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy |

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU we Wrocławiu w dzielnicy BOREK WYŁĄCZNIE U NAS, na działce ok. 900m2 w tym DOM mieszkalny, WARSZTAT ŚLUSARSKI, w parterze lokal usługowy bezprogowy. Łącznie ok. 350m2 powierzchni do wykorzystania. UKŁAD DOMU PRZYZIEMIE: Lokal usługowy z całości wyremontowany z własną kuchnią i łazienką. PARTER mieszkalny domu: *SALON 30m2 z * KUKUCHNIA ok. 10m2 i wyjściem na TARAS, *SYPIALNIA 11m2, *BIURO 7m2, *przedpokój 7m2 z wbudowanymi szafami, *ŁAZIENKA 4,6m2, *przedsionek z wejściem na piętro i do piwnicy. PIĘTRO: 2 sypialnie z jednej wyjście na taras, kuchnia (możliwość zrobienia pokoju), łazienka. WYKOŃCZENIE * Instalacja elektryczna domu miedziana. * Okna NOWE PCV w okleinie drewnopodobnej. * Posadzki: parkiet dębowy na dole bielony, na górze naturalny. W łazienkach płytki. * Ściany: gładź gipsowa. ATUTY NIERUCHMOŚCI: * Lokalizacja przy głównej ulicy BOREK, doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa, blisko centrum, Dworzec Główny 3,3km, Rynek 4,8km. * WARSZTAT ŚLUSARKI NA DZIAŁCE jako zabudowa usługowa. * dodatkowa zabudowa na usługi, na garaże (istniejąca) * duża działka 937m2 Zapraszam na prezentację i do współpracy! Także po więcej zdjęć. Anna Wójcik [numer] (kontakt wyłącznie telefoniczny) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.