Różanka / lokal parterowy pod gabinet medyczny / usługi / biuro

Polecam lokal użytkowy zlokalizowany przy ulicy Jugosłowiańskiej / Chorwackiej o powierzchni ok.38m2 znajdujący się na parterze z oddzielnym wejściem w budynku mieszkalnym z 1994 roku.

Wejście do lokalu od osiedlowego podwórza. W budynku od strony ulic Chorwackiej i Jugosłowiańskiej znajduje się wiele funkcjonujących lokali z rozmaitym przeznaczeniem.

Aktualnie w lokalu funkcjonuje aktywnie gabinet lekarski.


Lokal składa się:


gabinetu (ok.17m2) - z aneksem, WC oraz wydzieloną strefą pacjenta
wygodnej poczekalni (ok.8m2) - z oddzielną łazienką (WC)
dwóch przedsionków - jeden to wejście do lokalu z przejściem do poczekalni lub gabinetu, drugi z zabudową meblową i wejściem do WC
dwóch WC (ok.3m2, ok.2m2) - jedno w poczekalni, drugie w gabinecie

Możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pomieszczeń / gabinetów

Okolica i sąsiedztwo:

Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, tuż przy zjeździe na obwodnicę śródmiejską, szybki dojazd do lotniska, zaledwie kilka minut do zjazdu na AOW. Świetne połączenie z centrum Wrocławia - komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa przy osiedlu.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy min. Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia, cukiernia, punkty usługowe, restauracje, stacje paliw.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena ofertowa: 399 000 złotych do negocjacji

Zapraszam na prezentację.

Kontakt bezpośredni do osoby prowadzącej ofertę:
GRZEGORZ: tel. [numer]
Numer licencji zawodowej: 21838
@-mail: [email]
telefon do biura: [numer]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!!!
Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie [www].
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)