Na sprzedaż lokal usługowy - Czysta 4 | centrum Wrocławia | naprzeciwko Galerii Renoma

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji Czysta 4 , położonej bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma , w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie Wzgórza Partyzantów i intensywnie rozwijającej się strefy biznesowo-kulturalnej miasta.

To miejsce stworzone z myślą o działalnościach, które potrzebują widoczności, reprezentacyjnego charakteru i bezpośredniego dostępu z ulicy — bez konieczności konkurowania o uwagę klienta wewnątrz galerii handlowej.

Idealne przeznaczenie:
gabinet beauty lub medycyny estetycznej, butik, kawiarnia, showroom, kancelaria, biuro, punkt usługowy klasy premium.

Najważniejsze atuty lokalu (72,69m2):



sufity wysokie na 3,11 m,

stan deweloperski — pełna swoboda aranżacji,


duże, przeszklone witryny od strony ulicy , zapewniające znakomitą ekspozycję,


bezpośrednie wejście z poziomu chodnika,


możliwość montażu wyraźnego szyldu lub logotypu,


wszystkie media miejskie,


wentylacja mechaniczna oraz przygotowana instalacja pod klimatyzację,


nowoczesna, reprezentacyjna architektura budynku oraz wysoki standard części wspólnych.



Lokalizacja i przewaga konkurencyjna:



bezpośrednio naprzeciwko Galerii Renoma


w przeciwieństwie do lokali w galerii: pełna widoczność z ulicy i dostęp bezpośrednio z ciągu pieszego ,


5 minut spacerem do Rynku,


sąsiedztwo nowo zagospodarowanego Wzgórza Partyzantów (zieleń, taras widokowy, wydarzenia kulturalne),


w otoczeniu: biurowce, hotele, apartamenty, gastronomia, uczelnie.



Czysta 4 - prawdziwa wartość i styl
Nowoczesna inwestycja klasy premium, zaprojektowana z dbałością o detal i funkcjonalność:



wysoki standard materiałów wykończeniowych,


taras widokowy na dachu budynku ,


komfortowe apartamenty,


prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta.



Informacje dodatkowe:



pełna własność z księgą wieczystą,


sprzedaż na fakturę VAT 23%,


przynależne miejsce postojowe na parkingu naziemnym - dodatkowo 67500 zł ,


wysoki potencjał inwestycyjny



To propozycja dla wymagających — dla marek i inwestorów, którzy szukają widoczności, jakości i adresu, który pracuje na wizerunek .

Polecam!


Cena: 1 749 000 złotych brutto


Zapraszam na prezentację i do współpracy!

Joanna: tel. [numer]


e-mail: [email]


Zapraszamy na Naszą oficjalną stronę biura OTO NIERUCHOMOŚCI

--------------------------------------------------------------------------------------------
Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!!!
Współpracujemy z niezależnymi, doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przeanalizują i wybiorą dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród czołowych 22 banków - w jednym miejscu - podczas jednego spotkania. Więcej informacji na naszej stronie [www].
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Współpracujemy z doświadczonymi i kreatywnymi firmami z branży wykończenia oraz aranżacji wnętrz. Nasi specjaliści oferują zróżnicowany wachlarz usług: od realizacji poszczególnych fragmentów wykończenia po kompleksowe wyposażenie nieruchomości pod klucz. Każdy z projektów dopasowany jest do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Witka (licencja nr: 24779)