Zapraszamy do zakupu wyjątkowego lokalu użytkowego o imponującej powierzchni wynoszącej 118 m2, położonego w samym sercu Wrocławia, przy ulicy Podwale 16, tuż obok Placu Jana Pawła II na Starym Mieście.

To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji do prowadzenia swojej działalności.

CENA DO NEGOCJACJI: 1.190,000 PLN

Nawet jeśli nie jesteś jeszcze pewien, czy to nieruchomość na stałe, właściciel rozważa także opcję wynajmu z późniejszą możliwością jej zakupu.

Obecnie lokal pełni funkcję klubu fitness, ale jego przyszłe możliwe przeznaczenie jest nieograniczone. Możesz tu stworzyć:

Ekskluzywny sklep
Komfortowe biuro
Przychodnię dentystyczną lub lekarską
Kancelarię prawną lub notarialną
Restaurację lub kawiarnię
Szkołę językową
Biuro rachunkowe
Pracownię fotograficzną
Sklep spożywczy, np. Żabka

Ten przestronny lokal o powierzchni 118 m2 składa się z czterech funkcjonalnych pomieszczeń, pomieszczenia socjalnego, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Duże witryny wprost od chodnika są doskonałym miejscem do wyeksponowania reklamy i przyciągnięcia uwagi klientów.

Najważniejsze atuty:

IDEALNA LOKALIZACJA: Bezpośrednio w centrum miasta, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych oraz tuż naprzeciwko urokliwej ul. Włodkowica.

EKONOMICZNE OGRZEWANIE: Lokal jest wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, co pozwala na znaczne oszczędności.

SZYBKI INTERNET: Dostępny światłowód, który umożliwia błyskawiczny dostęp do internetu o wysokiej prędkości.

Dodatkowo, koszty utrzymania wynoszą około 550 zł miesięcznie i obejmują opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz ryczałt za wodę.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, chętnie udostępnimy Ci dodatkowe zdjęcia i szczegóły.

Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci zrealizować swoje biznesowe marzenia w tym doskonałym miejscu!

Zapraszam na prezentację
Olga Stambrowska