Wrocław Stare Miasto
ul. Łęczycka
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Cena
1 250 000
Powierzchnia
139
Cena za m²
8 993
Wrocław Stare Miasto · 1 250 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Łęczycka. Zdjęcie 1
Lokal Wrocław Stare Miasto, ul. Łęczycka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 500 zł na prowizji pośrednika!

Proponujemy w ofercie sprzedaży atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o pow. 139 m2 położony w Centrum miasta ulokowany na parterze budynku mieszkalnego z 2004 roku.

Cena lokalu 1 250 000 zł.

Nieruchomość znakomicie skomunikowana z każdym kierunkiem miasta, usytuowana w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o wysokiej i niskiej zabudowie.

Oferowany lokal z niesamowitym potencjałem w bardzo dobrym stanie technicznym umożliwiającym wykorzystanie jego powierzchni na cele biuro, usługi kosmetyczne lub placówkę oświatową (punkt przedszkolny/żłobek),
Doskonały również na siedzibę firmy lub sklep internetowy,
jak również zrealizuje się w działalności gastronomicznej oraz produkcyjnej.

Usytuowanie lokalu jest trójstronne z trzema niezależnymi wejściami, główne wejście od ulicy z chodnika.
Miesięczny czynsz odprowadzany do Wspólnoty wynosi około 1200 zł.

Dodatkowe atuty lokalu:

całkowita oferowana powierzchnia typu OPEN SPACE wynosi ponad 100 m2 jedyną wyodrębnioną częścią jest przylegająca lecz całkowicie niezależna pow. 30 m2 z wszystkimi mediami obecnie wynajmowana.

Ponadto jest pomieszczenie pow. około 15 m2 usytuowane na poziomie +1/2, ta niewielka część powierzchni lokalu znajduje się na wyższym poziomie i wykorzystywana była na cele socjalno/biurowe,

lokal posiada duże witryny z możliwością wykorzystania ich na cele reklamowe,

pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację oraz instalację alarmową,

wysokość lokalu wynosi 3,30 /3,70 spełniająca wymogi sanitarne pod usługi medyczne, kosmetyczne lub rehabilitacyjne,

instalacja elektryczna pod oświetlenie reklamowe, lokal bez barier architektonicznych (podjazd),

pomieszczenia lokalu położone są na parterze nowego budynku mieszkalnego,

możliwość dokupienia garażu murowanego posiadającego własną KW, który położony jest od strony zaplecza lokalu, garaż jest wykończony wewnątrz w dobrym standardzie oraz posiada zasilanie elektryczne.

OBOK LOKALU JEST NIELIMITOWANA ILOŚĆ MIEJSC PARKINGOWYCH OGÓLNODOSTĘPNYCH.

Komunikacja:
W odległości 100 m2 od obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej( autobus oraz tramwaj).
W pobliżu znajduję się duże Centrum Handlowe.

Cena do negocjacji.

  • ul. Łęczycka, Wrocław Stare Miasto
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 139 m²
  • Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z VeloBank:
- ofertę, wniosek i decyzję o przyznaniu kredytu w procesie online,
- wsparcie eksperta hipotecznego na każdym kroku,
- kredyt do 90% wartości nieruchomości.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie adresowo.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.