Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa Siekierki - najwięcej bez pośredników

Bluszczańska 14a BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM • bardzo ciche i słoneczne 2-pokojowe o powierzchni 47,8 m² • parter w budynku mającym 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z windą z 2021 roku wybudowanego przez cenionego developera SGI NIERUCHOMOŚĆ wykończona w III kwartale 2023 roku, stan idealny. W projekcie dominuje ponadczasowa klasyka w połączeniu z nowoczesnością. Twoje mieszkanie łączy elegancję klasyki z nowoczesnym stylem w harmonijny sposób. Wnętrze utrzymane jest w odcieniach czerni i szarości, co nadaje mu nowoczesnego charakteru, jednak zastosowanie sztukaterii wprowadza do przestrzeni elementy klasyczne, tworząc efekt subtelnego luksusu. Ściany malowane są farbą Benjamin Moore w odcieniu beżu-szarości, co dodaje ciepła i przytulności, jednocześnie doskonale komponując się z całością. Wyważona kolorystyka i precyzyjnie dobrane proporcje sprawiają, że przestrzeń jest ponadczasowa i elegancka, unikając jednocześnie przesadnego stylizowania. Dzięki temu mieszkanie emanuje subtelnym urokiem, który z pewnością nie wyjdzie z mody. Ponadstandardowa wysokość mieszkania 2,8 m. mieszkanie o powierzchni 47,8 m2 taras 4,14 m2, miejscem parkingowym we wspólnym garażu podziemnym. Komórką lokatorską 1,48 m2 Dla zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano wygodny podziemny parking, a dla osób z większą liczbą aut dodatkową zaletą jest ulica Piniowa, przekazana miastu przez dewelopera SGI, gdzie zawsze można znaleźć wolne miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa z: 1. Holu (5,9m2) - z zabudowaną szafą o długości 2.5m na ubrania oraz szafą gospodarczą 2. Pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym (23,77m2) - oddzielonej od salonu dużym stołem 4. Łazienki (5,22m2) - z Walk-in i zabudową na pralkę i suszarkę oraz kosmetyki/tekstylia 5. Sypialni (12,94 m2) - z zabudowaną szafą Nieruchomość posiada niezwykle pożądany rozkład, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i nocną. Dzięki wysokim i dużym oknom (wychodzącym na północny-zachód) mieszkanie jest dobrze oświetlone przez cały rok. Mieszkanie posiada w każdym pokoju system automatycznie sterowanych rolet zewnętrznych. W kuchni, przedpokoju i łazience na podłogach jest gres, w pozostałych pomieszczeniach podłoga dębowa Annan (olejowosk) ułożona w jodełkę francuską firmy MAD, która produkuje wysokiej jakości ręcznie stylizowane podłogi drewniane. dębowy, Kaloryfer w salonie został wymienione na grzejniki dekoracyjne, przeprojektowano również plan oświetlenia i zamontowano osprzęt elektryczny firmy Hager Lumina. Wyjście na taras pokoju dziennego, piękny widok na zieleń. Sprzęt AGD o podwyższonym standardzie objęte gwarancją: pralką AddWash, suszarka, pojemna lodówka No Frost 193,5 cm z zamrażarką oraz zmywarka do naczyń firmy Whirpool z automatycznie otwieranymi drzwiami, piekarnik Dual Cook z wysuwanymi prowadnicami z funkcją gotowania na parze, mikrofala z funkcją rozmrażania i gotowania dań w zabudowie firmy Samsung. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest położona w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od Parku Akcji Burza. Dojazd do centrum zajmuje ok. 10-15min. OPIEKA MEDYCZNA: Jednym z dużych atutów inwestycji Nova Bluszczańska jest dogodny dostęp do opieki medycznej dzięki bliskości ośrodków zdrowotnych. W pobliżu osiedla znajdują się placówki, takie jak Dr Frank (w odległości 501 m), Jeziorski Clinic (614 m), Eskulapek (744 m) oraz Luxmed (3,4 km). To gwarantuje przyszłym mieszkańcom szybki i wygodny dostęp do różnorodnych usług medycznych. PUNKTY USŁUGOWO-HANDLOWE Inwestycja Nova Bluszczańska oferuje przyszłym mieszkańcom wygodny dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych w najbliższej okolicy. W odległości 550 m znajduje się sklep Żabka, a w promieniu kilkuset metrów zlokalizowane są liczne restauracje, takie jak Zapuszkowani (700 m), I Like Pizza (700 m), SushiBar Bluszczańska (650 m), oraz piekarnie Kromka i Grzybki (650 m). Dodatkowo, w okolicy dostępne są inne lokale gastronomiczne, takie jak Pizza Wilczyzza, Sushi House Roll, Papa John's Pizza i Pizza z Pieca. Biedronka 1.4 km. KOMUNIKACJA: Mokotów jest jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy, obsługiwaną przez liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz I linię metra. W maju tego roku otwarto nową linię tramwajową łączącą plac Unii Lubelskiej z Sielcami, przebiegającą przez ulice Goworka, Spacerową i Gagarina, którą obsługuje tramwaj linii "11". W planach na najbliższe lata jest także budowa nowych torów tramwajowych, które przebiegną przez aleję Polski Walczącej, planowaną ulicę Czerniakowską-bis oraz drogę bez nazwy, łączącą się z Augustówką. Kolejnym istotnym elementem rozwoju infrastruktury komunikacyjnej jest planowana budowa III linii metra, której początek przewidziano na 2027 rok. Wybudowanie tej linii stworzy szybkie i wygodne połączenie między Pragą-Południe a Mokotowem, a także zapewni transport szynowy mieszkańcom Siekierek. W przyszłości, gdy gotowa będzie cała planowana sieć 5 linii metra w Warszawie, linia M3 umożliwi komfortowe podróżowanie po całym mieście, omijając centrum. Most Siekierkowski łączy Mokotów z prawobrzeżną częścią Warszawy, a kluczowe arterie dzielnicy to: Wisłostrada, Aleja Niepodległości, Aleja Wilanowska oraz ulice Puławska, Czerniakowska i Woronicza. Przyszli mieszkańcy inwestycji Nova Bluszczańska będą mogli korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Najbliższy punkt komunikacyjny, Figowa 02, znajduje się zaledwie 208 metrów od osiedla. BUDYNEK: Nova Bluszczańska to nowoczesne osiedle na Dolnym Mokotowie w Warszawie, składające się z trzech kameralnych budynków o niskiej, dwupiętrowej zabudowie. Inwestycja oferuje 213 apartamentów o powierzchniach od 28 do 139 m2 . Budynki charakteryzują się nowoczesnym stylem i wysokiej jakości materiałami elewacyjnymi, a dodatkowym komfortem są zewnętrzne rolety w standardzie. Na terenie osiedla zaprojektowano wewnętrzne dziedzińce oraz kameralne place zabaw dla najmłodszych dzieci. Mimo ich obecności, dzięki starannej architekturze i odpowiedniemu układowi budynków, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem. Dodatkowo, osiedle będzie monitorowane i chronione przez całą dobę, co zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa. Nova Bluszczańska oferuje także podziemny parking oraz komórki lokatorskie, które zwiększają wygodę codziennego życia. To miejsce łączy nowoczesność, komfort i spokój w sercu Dolnego Mokotowa, tworząc idealne warunki do życia.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie na kameralnym, zamkniętym osiedlu "Rubikon Residence" z ochroną i monitoringiem. Osiedle przy ul. Siekierkowskiej (pomiędzy ul. Bartycką a ul.Bluszczańską), w odległości ok. 5 km od Centrum. W sąsiedztwie zielone tereny Siekierek, Wisła, Obszar Natura 2000, Park Akcji "Burza" pod Kopcem Powstania Warszawskiego. Niedaleko Łazienki Królewskie, Agrykola, Port Czerniakowski. Ciche mieszkanie na pierwszym piętrze w dwupiętrowym bloku z windą. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu z widokiem na zielone patio. Wyposażone w sprzęt AGD (kuchenka mikrofalowa, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap, nowa pralka). W mieszkaniu znajdują się meble kuchenne, łazienkowe oraz dwie duże szafy w zabudowie (w holu i sypialni). W najbliższej okolicy żłobki, szkoły i przedszkola (zarówno publiczne jak prywatne), przystanki autobusowe. Na osiedlu plac zabaw. Sklep Żabka 250m, Dom Kultury "Dorożkarnia", paczkomaty. Niedaleko Biedronka, Delikatesy K&M, liczne lokale gastronomiczne i usługowe, planowane Centrum Handlowe przy al. Polski Walczącej. W przyszłości w odległości ok. 650 m. planowana stacja 3 linii metra "Gościniec". Dogodny wyjazd z miasta Trasą Siekierkowską. Dostępne ok. Kwietnia 2025. Istnieje możliwość zakupienia dodatkowo miejsca w garażu podziemnym - 50.000 PLN.