Luksus z widokiem na naturę ? wyjątkowy apartament z 18-metrowym tarasem nad jeziorem | Mokotów Park
Czy marzysz o porannej kawie w otoczeniu zieleni, szumie wody i błogim spokoju, nie rezygnując przy tym z bliskości pulsującego życiem centrum Warszawy? Poznaj nieruchomość, która w mistrzowski sposób łączy kameralny, rekreacyjny klimat z funkcjonalnością nowoczesnego miejskiego apartamentu.
Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,76 m? (powierzchnia w KW: 53,89 m?), zlokalizowane na 2. piętrze w prestiżowym budynku Villa Solar na terenie zamkniętego, flagowego osiedla Mokotów Park przy ul. Bernardyńskiej 16A (inwestycja zrealizowana przez cenionego dewelopera Marvipol w 2011 r.).
To propozycja stworzona dla koneserów komfortu, poszukujących wymarzonej przestrzeni dla siebie lub pewnego, generującego od pierwszego dnia dochód aktywa inwestycyjnego.
Wnętrze zatopione w słońcu i widok, który zachwyca każdego dnia
Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowania i naturalnym doświetleniu wnętrz:

• Strefa dzienna: Przestronny, elegancki salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa na wymiar, wysokiej klasy AGD: zmywarka 60 cm, pojemna lodówko-zamrażarka.
• Słoneczna sypialnia: Ustawna, stanowiąca idealną przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie, z wyjściem na taras.
• Nowoczesna łazienka: Ergonomiczna przestrzeń z przestronną kabiną prysznicową walk-in.
• Elegancja i przechowywanie: Hall z pojemną wnęką szafową oraz przemyślanymi schowkami.
• Perła nieruchomości ? ogromny taras (ok. 18 m?): Prawdziwy salon na świeżym powietrzu z wyjściem bezpośrednio z obydwu pokoi. Zapewnia spektakularny, absolutnie unikalny widok na osiedlowe jeziorko i soczystą zieleń otuliny Rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego.
Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza przez cały dzień wypełnione są ciepłym, naturalnym światłem, nie powodując przy tym nadmiernego nagrzewania latem. Mieszkanie jest świeżo odświeżone, perfekcyjnie wyciszone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. W cenie zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD (w tym dwa telewizory z przystawkami Xiaomi Mi Box).
Mokotów Park ? Twój prywatny kurort w środku miasta
To osiedle to nie po prostu budynek ? to unikalny styl życia. Teren jest całodobowo chroniony, monitorowany i pielęgnowany przez profesjonalne służby. Do dyspozycji mieszkańców oddano ekskluzywny pakiet udogodnień, za które gdzie indziej trzeba dodatkowo płacić:

• Prywatny park i akwen: Przepięknie zaaranżowany teren zielony z prywatnym jeziorkiem, kaskadami wodnymi, ścieżkami spacerowymi i klimatyczną plażą.
• Strefa Wellness & Fitness: Bezpłatny, wyłączny dostęp do doskonale wyposażonej siłowni, sali do ćwiczeń z TRX, sauny oraz sali bilardowej i z piłkarzykami.
• Dla aktywnych i rodzin: Liczne bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, zadaszone stojaki oraz pojemne rowerownie.
• Komfort acoustics: Ciche, elegancko wykończone klatki schodowe z dbałością o wyciszenie (wykładziny) oraz cichobieżne windy.
Wszystko w zasięgu spaceru:
• Na wyciągnięcie ręki (wprost na osiedlu/w sąsiedztwie): Sklep Żabka (20 m), przedszkole (50 m), uznana szkoła językowa Early Stage (100 m), Paczkomat, piekarnie i sklepy z żywnością ekologiczną.
• Rekreacja: Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie oddalony zaledwie o 200 m ? idealne miejsce na poranny jogging czy weekendowy relaks.
• Zakupy i rozrywka: Centrum handlowe Sadyba Best Mall w odległości 1,3 km.
• Doskonała komunikacja: Bliskość linii autobusowych ([numer]) przy ul. Bernardyńskiej oraz szybki wylot na ulicę Czerniakowską i Trasę Siekierkowską pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 10 minut.
Gotowy gotowiec inwestycyjny lub wymarzony dom
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup można bez problemu sfinansować kredytem hipotecznym.
• Czynsz i opłaty: Czynsz wynosi ok. 1500 zł i zawiera wszelkie opłaty eksploatacyjne (w tym fundusz remontowy, ochronę, pielęgnację prywatnego parku, opłatę za garaż, komórkę oraz siłownię) wraz z wysokimi zaliczkami na wodę - Najemcy zużywają jej bardzo dużo.
• Opcja inwestycyjna: Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez wyjątkowo dbałych, rzetelnych najemców, którzy z przyjemnością przedłużą umowę z nowym Właścicielem ? to gwarancja płynnego przychodu od pierwszego dnia po zakupie!
Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł ? zlokalizowane niezwykle wygodnie, zaledwie ok. 5 metrów od wejścia do klatki i windy.
• Komórka lokatorska (2,13 m?): 25 000 zł ? idealna na dodatkowe przechowywanie.
Nie przegap okazji do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych i urokliwych lokalizacji na Mokotowie. To prawdziwa gratka dla osób ceniących unikalny klimat, wysoki standard i bliskość natury!
Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację apartamentu.
Magdalena Syguła