Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Warszawa Odolany - najwięcej bez pośredników

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 32 m² znajduje się na Woli, w dzielnicy Odolany. Lokal położony na wyższym piętrze (4) oferuje komfortowe warunki mieszkalne. Wnętrze jest jasne i przytulne, dzięki dużym oknom, a starannie dobrane wykończenia podkreślają jego nowoczesny charakter. Mieszkanie składa się z: Salonu połączonego z aneksem kuchennym Przytulnej sypialni Nowoczesnej łazienki z prysznicem Korytarza Balkonu, który zapewnia dodatkową przestrzeń i idealne miejsce na relaks. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD, w tym: zmywarkę, piekarnik, lodówkę oraz płytę indukcyjną. W salonie znajduje się wygodny stół z krzesłami, co czyni go idealnym miejscem do wspólnych posiłków. LOKALIZACJA Ogromnym atutem mieszkania jest jego doskonała lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia szybki dojazd do różnych części miasta. (linie 178, 167, 184, 186). Zaledwie 7 minut spacerem dzieli mieszkanie od najbliższego przystanku tramwajowego, a dojazd tramwajem do centrum Warszawy zajmuje jedynie 10 minut. W pobliżu zlokalizowany jest także Dworzec Zachodni oraz skm co czyni mieszkanie idealnym miejscem dla osób, które często podróżują. UDOGODNIENIA W OKOLICY W bliskiej okolicy mieszkania znajdują się sklepy, restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, licznych terenów zielonych oraz infrastruktury sportowej, jak np. basen Park Moczydło, sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo wygodna do życia. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i znajdują się w nim lokatorzy, którzy są zainteresowani kontynuowaniem najmu, jeśli nowy właściciel będzie miał taką możliwość i wolę. Jest to doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem, gdyż mieszkanie już generuje stały dochód.

Mieszkanie o powierzchni 58,00 m² składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z kuchnią (25 m²), - sypialni (16,0 m²), - garderoby (3,4 m²), - łazienki (5,2 m²), - przedpokoju (8,4 m²) - zamykanego składziku przy balkonie (3,4 m²) - dwóch balkonów (6,9 oraz 3,6 m²). Mieszkanie jest dobrze wyciszone, dzięki dodatkowym drzwiom na klatkę schodową nie słychać hałasów ze schodów. Rozkładowy plan zapewnia naturalny podział na część dzienną oraz sypialnię. Okna wychodzą na południe i północ, dzięki temu mieszkanie jest jasne przez cały dzień. Okno sypialni jest skierowane na patio, więc w nocy nie słychać ruchu samochodów na ulicy. To idealne miejsce dla pary lub rodziców z małym dzieckiem. Salon: usytuowany po stronie północnej i bardzo dobrze oświetlony promieniami zachodzącego słońca. Kuchnia: zabudowana na wymiar i w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap z wyciągiem). Sypialnia: jasna i przestronna. Przylega do niej garderoba wyposażona w system przechowywania z półkami, koszami i miejscem na wieszaki. Z salonu i kuchni dwa duże okna zapewniają wyjście na balkon i do składziku.   W przedpokoju znajduje się duża szafa wnękowa oraz pojemny pawlacz. Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę wolnostojącą i szafkę narożną. Mieszkanie posiada pełną własność, ma założoną księgę wieczystą, nie ma obciążonej hipoteki, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Budynkiem zarządza wspólnota, czynsz dla trzyosobowej rodziny wynosi 790 zł. Czynsz zawiera opłatę na utrzymanie basenu oraz sauny przeznaczonych do użytku wyłącznie przez członków wspólnoty. Budynek posiada infrastrukturę do montażu światłowodowego złącza internetowego. Wspólnota składa się z trzech budynków z całodobową ochroną, całość osiedla jest ogrodzona i monitorowana, na wewnętrznym patio jest mały plac zabaw, są zorganizowane przestronne rowerownie. Na parterze znajdują się lokale usługowe: przedszkole, Żabka, Putka i sklep papierniczy. W odległości kilkuset metrów jest dostępny cały wachlarz sklepów, warzywniak, pralnia, siłownia, piekarnie i kilka lokali gastronomicznych. Wielkim atutem mieszkania jest jego lokalizacja, dojazd do Ronda Daszyńskiego to tylko 4  przystanki tramwajem, droga zajmuje poniżej dziesięciu minut. W pobliżu znajdują się popularne miejsca rekreacyjne: Park Szymańskiego, Park Sowińskiego, Park Powstańców Warszawy. Niniejsza oferta jest skierowana wyłącznie do ewentualnych nabywców, pośrednikom dziękuję.