Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, położone na drugim piętrze zadbanego budynku przy ul. Brzask w Poznaniu (dzielnica Grunwald) w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Duża liczba okien z każdej z trzech stron mieszkania oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają poczucie przestrzeni i komfortu. Mieszkanie jest umeblowane, co daje możliwość natychmiastowego zamieszkania. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W okolicy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe, sklepy, placówki edukacyjne, apteki oraz tereny rekreacyjne w odległości spacerowej, a także dogodne połączenia komunikacyjne (przystanek autobusowy w pobliżu budynku). Lokalizacja posiada dogodną komunikacje z centrum miasta. Opis mieszkania - powierzchnia: 50,71 m2 - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane - 2 niezależne pokoje (salon + sypialnia) - funkcjonalna łazienka z prysznicem - przedpokój z zabudową - piwnica - 2 piętro - bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku Cena XXXX (do rozsądnej negocjacji. Czynsz administracyjny około 500 zł + media wg zużycia. Nieruchomość dostępna od zaraz, mieszkanie nie jest zamieszkane. Sprzedaż bezpośrednio, bez pośredników.

Polecamy Państwa uwadze bardzo ciekawą ofertę komfortowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 80 m², położonego na zamkniętym terenie Wspólnoty Mieszkaniowej w Poznaniu przy Al. ks. M. Radziejewskiego. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i wygodę! Jesteśmy pierwszymi właścicielami tego mieszkania i realizujemy sprzedaż bezpośrednią, bez prowizji dla biura nieruchomości! Mieszkanie składa się z: - Salon z aneksem kuchennym (38 m²) - jasny, przestrzenny i funkcjonalny. - Pokój (15,3 m²) - pokój dziecięcy z widokiem na park. - Pokój (13 m²) - sypialnia z szafą w zabudowie, z wyjściem na taras. - Korytarz (8,2 m²) - wygodna przestrzeń z zabudową. - Łazienka (5,1 m²) - funkcjonalna. Dodatkowe atuty: - Garaż (15 m²) w hali garażowej - bezpieczne miejsce na auto lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania z osobną księgą wieczystą. - Piwnica (6,72 m²) - idealna na rowery, sprzęt sportowy i inne rzeczy. Opis mieszkania: - Nowoczesne wnętrze - z podwieszanymi sufitami i licznymi punktami świetlnymi, które wprowadzają przytulny nastrój. - Ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, korytarz, łazienka) - zapewnia równomierne ciepło i komfort w mieszkaniu. - Przestronność - pokoje, które dają poczucie przestrzeni, pozwalają na dowolną aranżację wnętrza. - Zabudowa - w korytarzu oraz sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie. Taras i ogródek - Twój zielony azyl! Z dwóch pokoi znajduje się wyjście na ogród (86 m²) z tarasem (20 m²), który stanowi idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Atuty wspólnoty mieszkaniowej: - Zamknięty teren - bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. - Budynek zasilany fotowoltaiką - ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie. - Paczkomat na terenie obiektu - wygoda odbioru przesyłek. Lokalizacja i otoczenie: Prezentowane mieszkanie znajduje się w lokalizacji oferującej mieszkańcom szereg udogodnień, sprzyjających różnorodnym formom spędzania wolnego czasu. W okolicy znajdują się: - Edukacja: W pobliżu dostępne są zarówno szkoły podstawowe, jak i średnie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. - Zakupy: Liczne sklepy spożywcze i supermarkety zapewniają codzienną wygodę zakupów - Galeria M1, Posnania. - Kultura i rozrywka: W niedalekiej odległości znajdują się kina oraz centra rozrywki, oferujące różnorodne formy spędzania wolnego czasu. - Rekreacja na świeżym powietrzu: Bliskość terenów zielonych i parków sprzyja spacerom, piknikom oraz aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. - Aktywność fizyczna: Dostępność siłowni i klubów fitness umożliwia mieszkańcom dbanie o kondycję fizyczną w komfortowych warunkach. - Bliskość Jeziora Maltańskiego: W pobliżu znajduje się Jezioro Maltańskie, największy sztuczny zbiornik wodny w Poznaniu, oferujący liczne atrakcje rekreacyjne, takie jak sporty wodne, trasy spacerowe i rowerowe oraz sezonowe wydarzenia kulturalne. - Komunikacja miejska: Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki licznym przystankom MPK (3 min.), co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części Poznania. Dzięki tym udogodnieniom, położenie mieszkania stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących zarówno miejskie atrakcje, jak i możliwość relaksu w otoczeniu przyrody. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortu, przestrzeni i świetnej lokalizacji! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Sprzedam 3-pokojwe mieszkanie o powierzchni 70 m2 położone na ul. Międzyborskiej w Poznaniu. Położone w spokojnej i cichej lokalizacji z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec od strony zachodniej wystawy okien. Przed blokiem sporo bezpłatnych miejsc postojowych. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią z możliwością zamknięcia kuchni, dwóch niezależnych pokoi, łazienki, WC, przedpokoju oraz garderoby. - pokój 1 z balkonem – 20 m2 - pokój 2 - 10,7 m2 - pokój 3 - 11,5 m2 - kuchnia - 9,2 m2 - łazienka - 3,4 m2 - WC - 1,5 m2 - garderoba z szafą w zabudowie - 2,5 m2 - przestronny korytarz z szafą w zabudowie - 7,8 m2 Mieszkanie ma bardzo ciekawy układ, jest przestronne, jasne i ciepłe. Balkon od strony południowo-wschodniej. Blok jest po termomodernizacji w 2022r. Do lokalu przynależy piwnica ok 5m2. Istnieje możliwość sprzedaży z meblami widocznymi na zdjęciach. W mieszkaniu wszystko jest sprawne i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie wolne od zaraz. Mieszkanie położone jest na poznańskim Grunwaldzie. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura w postaci punktów usługowo-handlowych wszelkiego rodzaju. W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, plac zabaw, przychodnia, apteka, kościół. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Blisko tereny zielone - 15min spacerem do Lasku Marcelińskiego.

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o pow. 63,7 m2, usytuowane na 4. piętrze w niskim budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu. MIESZKANIE: - 3 oddzielne pokoje (1 pokój dzienny i 2 sypialnie) - kuchnia - łazienka z wanną, oddzielne WC - duży korytarz z funkcjonalną wbudowaną szafą - balkon - piwnica Na osiedlu znajduje się dużo terenów zielonych oraz placów zabaw, gdzie mieszkańcy mogą wypocząć. W najbliższym sąsiedztwie ulokowane są punkty handlowe, Pasaż Rondo oraz Selgros, szkoła, przedszkole itp. Komunikacja miejska MPK (autobus) znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od budynku, do tramwaju dojść można w ok. 5 minut. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmie zaledwie 15 minut. Czynsz do spółdzielni wynosi 980 zł. Prąd i gaz wg liczników.

Roczny przychód: 151 200,00 zł. Roczne koszty: 18 094,28 zł. (stan na dzień 1/10/2025). (Miesięcznie: administracja 1094,98 zł, Internet 248,34 zł, rocznie: podatek gruntowy 314,00 zł) Pustostany (dane z lat 2012-2025): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii (tzn. średnio wszystkie pokoje są wynajęte przez 99,25% dni w roku). Sprzedam pakiet 3 mieszkań /3 osobne Księgi Wieczyste/ z 12 wynajętymi pokojami. 12 aktualnych umów najmu. Wyposażenie jak na załączonych zdjęciach Poznań, Os. Stefana Batorego 79G. Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60m2. Prestiżowa lokalizacja dla studentów: tuż przy Kampusie Morasko Uniwersytetu im. Adam Mickiewicza (450m - pieszo 6 minut), węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150m - pieszo 3 minuty) oraz Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (500m - pieszo 7 minut).

BARDZO WYSOKI STANDARD, APARTAMENT GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA Oferta przedstawia Realne zdjęcia. Oferta Prywatna, bez Prowizji! -> oszczędność min. 40 000 zł Kupujący zwolniony z 2% PODATKU PCC -> oszczędność ok. 25 000 zł *Podana w ogłoszeniu cena jest już ceną brutto (zawiera podatek VAT). Na sprzedaż luksusowy 3 pokojowy Apartament. Nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 znajduje się na 1 piętrze w apartamentowcu z 2025 roku. Inwestycja: Bouygues Immobilier Polska "Vilda Moderne", Ul. Spychalskiego 37. Oferta idealna dla najbardziej wymagających klientów. Apartament znajduje się w inwestycji z podziemną halą garażową oraz windami. Mieszkanie Nigdy nie było zamieszkane. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 3 pokojowy Apartament składa się z: - Salon z aneksem kuchennym: 26 m2 -> przestronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część dzienna - stylowy, duży narożnik. Te dwie strefy znakomicie oddziela stół z fotelami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na zieleń, - Sypialnia główna z łóżkiem i garderobą: 13 m2 - Sypialnia gościnna: 10 m2 - Łazienka: 5 m2 - Przedpokój z pojemnymi szafami: 6 m2 Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi Balkon o powierzchni 5,5 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania). STANDARD: BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Apartament wyposażony w klimatyzację, w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Apartament został zaprojektowany tak, aby nie tylko robił wrażenie, ale był również bardzo praktyczny. Bardzo duża kuchnia wraz z wyspą to niebywały komfort. Blaty oraz zlew kuchenny wykonane z Włoskich spieków kwarcowych. Sprzęty AGD są najwyższej jakości: płyta indukcyjna (Siemens), lodówka (Samsung), piekarnik oraz zmywarka (Siemens). Kuchnia wraz z wyspą oraz wszelkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie. Wykorzystano klimatyczne oświetlenie LED. Nieruchomość została zaprojektowana przez projektanta wnętrz, zadbano o każdy szczegół dla wymagających i ceniących najlepszą jakość klientów – połączenie stylu i komfortu. Ścianę telewizyjną zdobią Włoskie spieki kwarcowe oraz wysokiej jakości kominek elektryczny. W salonie, głównej sypialni oraz korytarzu zastosowano wysokiej jakości tapety Francuskie oraz dekoracyjne złote kinkiety - co daje niesamowicie luksusowy i klimatyczny efekt. W całym mieszkaniu położone zostały dębowe deski Barlinek ("jodełka angielska"), drzwi bezprzylgowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, nietuzinkowe tapety na ścianach czy też łazienkowe podtynkowe baterie które wzbogacają apartament. Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar (okucia BLUM). W łazience zastosowano wysokiej jakości Włoskie spieki kwarcowe w formacie 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe. W głównej sypialni znajduje się duża Garderoba- wzbogacona elementami ze spieków kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem. Pomieszczenia doświetlone dzięki bardzo dużym oknom. W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy sprzęt: - Telewizor 65': SAMSUNG - Płyta indukcyjna: SIEMENS - Lodówka: SAMSUNG - Piekarnik: SAMSUNG - Zmywarka: SIEMENS INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy także 1 miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża komórka lokatorska - płatne dodatkowo. LOKALIZACJA: Spychalskiego 37 Inwestycja zlokalizowana w znakomitym miejscu- ścisłe Centrum! Klimatyczne knajpki, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepiki – wyrastają tu jak grzyby po deszczu. Wszystkie kameralne, dobrze wpisane w świetnie odrestaurowaną malowniczą zabytkową tkankę. Do tego Stary Browar, Park Jana Pawła II (miejsce do aktywnego wypoczynku, spacerów), kompleks sportowy Chwiałka, Stary Rynek – wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Minuta od przystanków tramwajowych, z których dostaniemy się do każdego miejsca w Poznaniu. Bardzo dogodne miejsce wyjazdowe (autostrady oraz drogi ekspresowe). Możliwość dojazdu do centrum rowerem omijając wszelkie hałasy oraz ruch samochodowy w 5 minut! W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Bank, Żabka, Apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne). Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety. Lokalizacja – dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. Wysoki standard Inwestycji- prestiżowy deweloper Bouygues Immobilier Polska: - Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie - Wideofon w mieszkaniu - Lobby ze skórzanymi sofami i roślinnością - Lustra i obrazu na klatkach schodowych - Liczne miejsca dla rowerów - Nowoczesna elewacji budynku - Piękne zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji - Obiekt monitorowany 24/7 CENA: 1 059 000 zł -> w cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Kupujący zwolniony z podatku PCC! Bardzo chętnie udostępnię więcej zdjęć i filmów wyższej jakości dla zainteresowanych osób. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego.