Poznań Jeżyce
ul. Augustyna Szamarzewskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 32 m², położona na 4. piętrze w kamienicy w samym sercu Jeżyc - jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania.

Układ mieszkania:
- Pokój z aneksem kuchennym
- Wydzielona część sypialniana
- Łazienka
- Przedpokój

Standard wykończenia:
- Ściany gładzone i malowane (2024 r.)
- Drewniane podłogi w całym mieszkaniu
- Nowe okna dachowe z roletami zaciemniającymi i warstwą termoizolacyjną
- Szafy w zabudowie
- Ogrzewanie elektryczne, bojler do podgrzewania wody

Wyposażenie:
Kuchnia: nowe meble, zlew. Na wyposażeniu również: lodówka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem
Łazienka: prysznic, WC, umywalka z lustrem, pralka, bojler

Atuty kamienicy:
- Kompletny remont elewacji i oficyn wraz z termomodernizacją (ukończony wiosną 2025)
- Odrestaurowana brama
- Monitoring budynku
- Zaplanowany remont klatek schodowych, podwórka

Lokalizacja:
Jeżyce to klimatyczna, tętniąca życiem dzielnica, łącząca urok historycznej zabudowy z bogatą ofertą gastronomiczną i usługową.

W pobliżu:
450 m – przystanek tramwajowy/autobusowy (Polna)
700 m – Stare Zoo
Blisko Uniwersytetu Medycznego, Przyrodniczego i UAM
2 km – Dworzec Główny i Avenida

Czynsz: ok. 260 zł/m-c

Mieszkanie nie posiada lokatorów. Jest dostępne od zaraz. Posiada pełną własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Możliwość oglądania od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednia i możliwość niewielkiej negocjacji ceny.

Zapraszam do kontaktu: [numer].

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z około 1889 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Augustyna Szamarzewskiego
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 81.72, EK: 95.1, EP: 237.6, Jednostkowa wielkość emisji: 0.1018