Mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

Opis Komfortowe i funkcjonalny 2-pokojowey mieszkanie w 4 kondygnacyjnym budynku wybudowanym i administrowanym przez uznaną i cenioną firmę Ataner. Lokalizacja osiedla w bezpośredniej bliskości Starego Rynku (2,5 km) wyróżniona w kategorii „Łatwe dojazdy” oraz wyróżniona „Dzielnica godna polecenia¨. Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc czekają na Ciebie także preferencyjne warunki zakupu: nie płacisz prowizji a w przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie płacisz podatku PCC (oszczędzasz ok 12000 płn) - Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania oraz domu zwolniony jest od podatku od czynności cywilnoprawnych. LOKALIZACJA Osiedle ATANERA znajduje się w dzielnicy Winogrady ( Poznań Stare Miasto) - Komunikacja - w 2 minuty dotrzesz do przystanków autobusowych i tramwajowych Serbska/Naramowicka ( nowa linia tramwajowa na Naramowice).  - Infrastruktura usługowa - Żabka 50 m, Biedronka 150m, Lidl 1 km. Stacja benzynowa BP 150 m - Rekreacja i wypoczynek - w zasięgu kilku minut Park Kosynierów, Park Gagarina, Park Szelągowski. Bliskość Parku Cytadelą i Wartostrady oraz sieci dróg rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek i i rekreację. - Bliskość do przedszkoli/ szkół - 3 przedszkola w okolicy, do których dotrzecie w max 7 minut, a najbliższy Zespół Szkół z oddziałami sportowymi jest 500m od domu. - Obiekt posiada wewnętrzny dziedziniec bezpieczny dla bawiących się dzieci. APARTAMENT Mieszkanie ma powierzchnię 46,6 m2, na której zostały wydzielone 2 pokoje. - Pokój z wydzieloną funkcjonalnie kuchnią - Mieszkanie zostało przearanżowanie otwierając i łącząc przestrzeń hallu, pokoju dziennego i kuchni zachowując przy tym funkcjonalne wyodrębnienie kuchni i poprawiając komunikację. Powierzchnia pokoju dziennego niemal 20 m2 umożliwia dogodną aranżację. - Drugi pokój-sypialnia - Odseparowany od centrum życia pokój sypialnia o powierzchni ponad 10 m kw. - Łazienka - funkcjonalny łazienka w której wannę zastąpiono przestronną kabiną prysznicową ( 150*75 cm) oraz wydzieloną szafę gospodarczą w której ukryto również pralkę ( zamykana drzwiami przesuwnymi) - Południowo-zachodnia orientacja względem stron świata daje radość z ciepłych promieni słońca słońca.  -Balkon - Niemal 9 m kw balkonu w pełni zadaszonego z częściowo wycofaną względem elewacji częścią zacieniającą część wypoczynkową w gorące dni. BUDYNEK Osiedle Serbska/Naramowicka to wysoce doceniane miejsce zamieszkania doskonale administrowane przez firmę Ataner. - Winda - Podziemny parking - Nowoczesne klatki schodowe - Ogrzewanie miejskie DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE  Dzięki świetnej lokalizacji zaoszczędzicie mnóstwo czasu na komunikacji. Wielkość mieszkania oraz jego przestrzeń jest zoptymalizowana zapewniając wygodę użytkowania i niski poziom czynszu. Apartamenty w tej inwestycji cieszą się ogromnym zainteresowaniem, dlatego nie możemy Ci obiecać, że ta oferta będzie na Ciebie długo czekać. Możliwości Możliwość dokupienia indywidualnego garażu zamykanego w hali garażowej (w budynku) z odrębną KW.

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE 45,7 m2 POZNAŃ ul. JUNACKA O POWIERZCHNI: Salon z aneksem kuchennym 26,3 m2: - pokój dzienny: 20,4 m2, - kuchnia 5.9 m2. Sypialnia: 14,6  m2 Korytarz: 2,2 m2 Łazienka: 2.6 m2 Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z przełomu lat 60/70. W środku mieszkania: salon z aneksem kuchennym który daje możliwości do popisu dla ludzi ceniących sobie ergonomię i przestrzeń dla dodatkowych mebli lub sprzętów domowych. W pokojach duże okna, przez które wpada dużo światła. Korytarz z szafą garderobianą. Kuchnia z meblami na wymiar. Łazienka z prysznicem urządzona. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania po umeblowaniu w meble do spania. Stan i wyposażenie ilustrują zdjęcia. LOKALIZACJA. Mieszkanie usytuowane w Poznaniu przy ul. Junackiej (Grunwald Południe). W cichej i spokojnej okolicy. Przy otwartym oknie nie słychać ruchu ulicznego. Za to słychać śpiew ptaków. Widok z okien jest na cały centralny Poznań W zasięgu wzroku dużo charakterystycznych dla Poznania budynków, które są widoczne po horyzont. KOMUNIKACJA. Ulica sąsiaduje z oś. Kopernika. Z wszystkich sąsiednich ważniejszych ulic dostępne są środki komunikacji miejskiej. Do wyboru autobusy linii: 193,  191. Linie tramwajowe:  1, 3, 6, 15 SZKOLNICTWO    znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, SKLEPY Biedronka, Aldi, Eurospar KOSZTY Czynsz administracyjny około 400zł. Prąd według rachunków Gaz według rachunków - tylko kuchenka. Istnieje możliwość podłączenia telewizji naziemnej i internetu przewodowego. Serdecznie zapraszam na oględziny mieszkania.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe – Poznań, ul. Rolna 44 Cena: 549 000 zł Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,09 m², zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy na ul. Rolnej w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania idealnego pod wynajem, dzięki układowi niezależnych pokoi i dogodnej lokalizacji blisko centrum. Charakterystyka mieszkania: Powierzchnia: 56,09 m² + piwnica, Pokoje: 3 niezależne (ok. 19,5 m², 12,5 m², 9 m²), Kuchnia: osobna, wyposażona w piekarnik z funkcją mikrofalówki, lodówkę i zmywarkę, Łazienka i toaleta: osobne, Dodatki: loggia, piwnica, światłowód, Ogrzewanie: miejskie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z cegły. Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa zadbana i estetyczna. Istnieje możliwość podjazdu samochodem pod wejście do budynku, co ułatwia np. rozładunek. Okolica: Mieszkanie położone w spokojnej okolicy, w dogodnej odległości od przystanków tramwajowych i autobusowych (ok. 300 m). W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla mieszkańców. Oferta: Cena: 549 000 zł, Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, Dostępność: mieszkanie aktualnie wynajmowane, możliwość wydania w ciągu miesiąca od wypowiedzenia umowy najmu. Istnieje możliwość pozostawienia mebli za dodatkową opłatą lub po indywidualnym uzgodnieniu warunków. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy po termomodernizacji – Poznań, ul. Knapowskiego 9 Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie (2-PAK) o powierzchni łącznej ca. 65 m², położone na drugim piętrze kamienicy po zeszłorocznej termomodernizacji. Nieruchomość składa się z dwóch autonomicznych lokali, co daje możliwość komfortowego zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu lub stanowi gotowiec inwestycyjny pod wynajem jako 2 osobne mieszkania. Każdy z lokali posiada: ✔️ Wydzieloną sypialnię ✔️ Łazienkę ✔️ Garderobę ✔️ Salon z kuchnią ✔️ Przedsionek – stanowiący przestrzeń komunikacyjną między lokalami Jeden z lokali obecnie pełni funkcję biura, co sprawia, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia i pracy. Cechy mieszkania: ✅ Słoneczne i jasne – ekspozycja zachodnia oraz duża ilość okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. ✅ Okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami – podnoszą komfort oraz energooszczędność. ✅ Zabytkowa kamienica po termomodernizacji – ciepłe wnętrza i niższe koszty eksploatacji. ✅ Nowy piec gazowy Viessmann – zamontowany w zeszłym roku, zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty ogrzewania. ✅ Docieplone - podczas prac remontowych wykonano pełne docieplenie mieszkania - ścian, podłóg i sufitów, co znacząco poprawiło komfort cieplny w lokalu. ✅ Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależą aż dwie komórki lokatorskie dostępne z klatki schodowej oraz piwnica o powierzchni ok. 10 m². ✅ Dogodne parkowanie – kamienica znajduje się poza strefą płatnego parkowania, a bezpośrednio przy budynku dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Knapowskiego 9 w Poznaniu, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

Nowoczesne Mieszkanie na Jeżycach - Poznań. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu poznańskich Jeżyc. To niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32m² zostało wykończone z dbałością o każdy detal przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Projekt rewitalizacji kamienicy jest przeprowadzony przez Autorską Pracownię Projektową Prof. dr hab. inż. arch. Sławomira Rosolskiego, autora m.in. osiedla City Park w Poznaniu. Opis nieruchomości: Kuchnia: Niezwykle pojemna kuchnia z wyspą i szufladami. W pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, w tym lodówkę, okap, płytę grzewczą, piekarnik oraz zmywarkę. Podświetlona wyspa sterowana pilotem. Wykończenie: Deska podłogowa dębowa, bezprzylgowe drzwi marki PORTA Łazienka: Duży prysznic z designerskim wykończeniem, szafka z umywalką oraz zabudowa geberitu wykonana przez stolarza, baterie marki OMNIRES Sypialnia:z szafą wykonana na wymiar Zabudowa: Wykonana przez stolarza na zamówienie, gwarantująca trwałość i estetykę Ogrzewanie: Podłogowe w całym mieszkaniu, zapewniające komfort i równomierne ciepło Meble (w cenie): Kanapa, szafka RTV, Szafa w zabudowie w sypialni, podświetlony regał, biurko w sypialni Kamienica: Obecnie przechodzi gruntowny remont, podczas którego wymieniana jest instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne. Po zakończeniu prac budynek zostanie w pełni zmodernizowany i odnowiony, a dodatkowo zostanie zainstalowana nowa winda, co zapewni komfortowe użytkowanie mieszkań na 3. piętrze. Wizualizacja: Przedstawia, jak kamienica będzie wyglądać docelowo po zakończeniu remontu. Dostępne mieszkania: W tej inwestycji dostępne są jeszcze 3 inne mieszkania o powierzchni od 30 do 42 m², wszystkie 2-pokojowe. Informacja dla pośredników: Dziękujemy pośrednikom, zapraszamy do współpracy z klientami. Mieszkania gotowe do zamieszkania, idealne dla osób ceniących komfort i nowoczesny design. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie – Poznań, Osiedle Hetmańskie 📍 Lokalizacja: Poznań, ul. Dmowskiego 62 🏠 Metraż: 47,6 m² 🛏 Liczba pokoi: 3 🏢 Piętro: VI 🌳 Dodatkowo: balkon, piwnica oraz zamknięty parking 🔑 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Opis nieruchomości: Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane na VI piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku. Układ pomieszczeń w lokalu rozkładowy. Wszystkie pomieszczenia są niezależne i łatwo dostępne z przedpokoju. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i sprawia wrażenie przestronnego. Okna mieszkania wychodzą na strony południową i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i sprawia, że mieszkanie jest przytulne i słoneczne. W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój, • jasna kuchnia, • łazienka, • trzy niezależne pokoje, • balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,04 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan mieszkania: Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Wnętrza wymagają odświeżenia, co pozwala na urządzenie przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To świetna okazja do stworzenia wymarzonego wnętrza w dogodnej lokalizacji. Opis budynku: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1971 roku w technologii wielkopłytowej i posiada 11 kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Klatka schodowa jest wyposażona w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Budynek przeszedł termomodernizację, co poprawiło jego efektywność energetyczną i estetykę. Przy budynku znajduje się zamknięty parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Lokalizacja i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na Poznańskim Łazarzu, w rejonie skrzyżowania ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii drogowych sprawiają, że lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i własnym autem. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kasprowicza, popularne miejsce do spacerów i aktywności rekreacyjnych. W okolicy nie brakuje również sklepów, placówek oświatowych oraz punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez urządzonej księgi wieczystej. Brak obciążeń. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. 💰 Cena: 439 000 PLN 📞 Kontakt: tel.