Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Poznań Rataje - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 115 m² na Ratajach nad Wartą w "PELIKANIE". Budynek jest monitorowany, posiada całodobową ochronę i jest codziennie obsługiwany przez firmę sprzątającą. Znajduje się w nim wewnętrzny basen, z którego mogą korzystać jego mieszkańcy. Apartament posiada: - salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 40,31 m², - pokój - pow. 13,65 m², - pokój - pow. 14,27 m², - pokój - pow. 11,03 m², - łazienka z oknem 11,08 m² (wanna, kabina, bidet, 2 umywalki, blaty granitowe), - oddzielna ubikacja, - pralnia, - garderoba - 10,18 m², - duże pomieszczenie gospodarcze (ok. 8 m²), - dwa balkony, - komórka lokatorska. Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka w zabudowie). Apartament posiada klimatyzację w poszczególnych pokojach. Dodatkowo, jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej powierzchni garażowej. Apartament powstał z dwóch mniejszych apartamentów o pow. 46,80 m² i 67,60 m², co daje powierzchnię 114,40 m². Ponieważ w chwili obecnej mieszkania są połączone, to powierzchnia istniejącego obecnie apartamentu wynosi 115 m². Każde z tych mieszkań posiada własne drzwi wejściowe, przy czym jedne z nich aktualnie obudowane są półkami maskującymi wejście. Apartamenty posiadają oddzielne księgi wieczyste. Na zdjęciach przedstawiony jest salon z aneksem kuchennym w opcji aktualnej, tzn. jest nieumeblowany i w wersji umeblowanej (wcześniejszej).

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Oferuje na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 61.2 m², położone na parterze, niskiego czteropiętrowego bloku w Poznaniu na Ratajach os. Armii Krajowej. Lokal dwustronny z wystawą okien na północ-południe, znajduje się w doskonałej lokalizacji z dogodnym dostępem do centrum miasta. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowo, szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia wygodny dostęp do innych części kraju. OPIS LOKALU: Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² składa się z: • salonu z aneksem kuchennym o powierzchni - 21,5 m². • sypialni o powierzchni - 16 m². • sypialni o powierzchni - 6,3 m². • sypialni o powierzchni - 14,2 m². • łazienki o powierzchni - 2,3 m². • toalety o powierzchni - 0,9 m². Do lokalu przynależy - balkon o powierzchni 5 m². - piwnica o powierzchni około 3 m². • Piętro: 0/4 • Ogrzewanie: miejskie • Ekspozycja: - południowa ( salon z aneksem kuchennym ) - północna ( 3 sypialnie ) STANDARD WYKOŃCZENIA: • mieszkanie wymaga odświeżenia i częściowego remontu • na podłogach znajduję się parkiet  • w łazience i na balkonie płytki typu gres • okna PCV • blok z 1972 roku po termomodernizacji OPIS LOKALIZACJI: W bliskiej odległości znajdziemy: • ryneczek (warzywniak, mięsny, chemia, piekarnia, kwiaciarnia) - 30m • aptekę "Dom Leków" - 290m • "Pocztę Polską" - 300m • market "biedronka" - 300m • "Pasaż Rondo" (Carrefour, Pepco, Kik, Rossmann, Centrum zoologiczne, Restauracje, Fabryka Formy, Piekarnia/Cukiernia)  - 550m • kościół "Nawiedzenia NMP" - 450m • Selgros - 600m • KFC - 800m • Park na os. Armii Krajowej - 400m • Stacja benzynowa - 800m • Galeria "Posnania" - 2,3km • Park nad Wartą - 1,4km • Jezioro Maltańskie - 3km • żłobek „Malinowa Kraina” - 800m • żłobek "Troskliwa Planeta" - 450m • przedszkole nr 124 "Wesoła Ludwiczka" - 260m • szkoła podstawowa nr 18 - 400m • szkoła średnia nr 10 - 650km • szkoła wyższa Politechnika Poznańska - 2,5km • szkoła wyższa AWF - 2,9km KOMUNIKACJA: • Linie tramwajowe: [numer]3, 16, 17 - odległość do przystanku - 600m  • Linie autobusowe: 174, 184 - przystanek pod bramą DODATKOWE INFORMACJE: Forma własności: Odrębna własność lokalu z Księgą Wieczystą Czynsz administracyjny: ok 700 zł (z ogrzewaniem, wodą i śmieciami na 2 osoby) Cena: 570 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania ! Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 85,70 m², położonego na 6. (ostatnim) piętrze w prestiżowym kompleksie ATANER przy ul. Katowickiej. To miejsce łączące elegancję, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, z dostępem do pełnej infrastruktury i świetnej komunikacji. Mieszkanie wyróżnia się ponadczasowym stylem oraz możliwością elastycznego dopasowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Mieszkanie składa się z: - Pięciu pokoi (z możliwością przywrócenia pierwotnego, 4-pokojowego układu), - Jasnego aneksu kuchennego, - Łazienki, - Przedpokoju, - Dwóch balkonów z widokiem na zadbany skwer. Układ mieszkania można łatwo dostosować w zależności od przeznaczenia — dla rodziny lub pod wynajem. Najważniejsze atuty: •  Dwa duże balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku. •  Ponadczasowa stylistyka - neutralne barwy i starannie dobrane materiały. •  Kompleks ATANER - wysoki standard, monitoring, zadbane części wspólne. •  Możliwość wynajmu- obecnie układ przygotowany pod wynajem; możliwość przejęcia najemców wraz z firmą zarządzającą. Standard wykończenia: - Okna PCV, - Panele w pokojach, aneksie i przedpokoju; płytki w łazience, - Funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania poprawiające wygodę mieszkania. Budynek: Kompleks ATANER to rozpoznawalne, cenione osiedle z dostępem do wielu udogodnień sportowych i rekreacyjnych w okolicy na której znajdują się korty tenisowe i boisko do koszykówki, bowling, bilard, piłkarzyki oraz sala zabaw dla dzieci. Lokalizacja: - 7 min spacerem do Jeziora Malta, 10 min do Parku na Os. Tysiąclecia, - 300 m do przystanku tramwajowego (linie 3, 16, 17, 18), - 20 min spacerem do Politechniki Poznańskiej i Ronda Rataje, - 6 min pieszo do centrum handlowego Posnania, - w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, - szybki wyjazd na obwodnicę Poznania. Stan prawny: Własność. Czynsz: ok. 1400 zł. Rok budowy: 2007. Jeśli oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia terminu prezentacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie 76,4 m2 z garażem i dwoma balkonami /   KATOWICKA / ATANER ! Cena mieszkania: 820 000 PLN Cena garażu: 107 000 PLN Z przyjemnością oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 4 pok  o powierzchni 76,4 m2, położone na wysokim parterze. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym doświetleniem dzięki ekspozycji na trzy strony świata: wschód, zachód i południe. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz garaż (19,4 m2) w hali garażowej z bramą na pilota i windą. Atuty nieruchomości: ✅ Przestronne i funkcjonalne wnętrze z możliwością modyfikacji układu ✅ Dwa niezależne apartamenty - doskonała opcja inwestycyjna ✅ Obecnie wynajmowane długoterminowo za 4 500 PLN + 300 PLN garaż ✅ Przystosowane do najmu krótkoterminowego (możliwość zakwaterowania do 10 osób) ✅ Nowoczesne zamki na kody do zdalnego meldowania gości ✅ Pełne wyposażenie apartamentów - gotowe do natychmiastowego wynajmu ✅ Klimatyzacja i rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie ✅ Winda do hali garażowej - wygodny dostęp do garażu ✅ Możliwość przywrócenia pierwotnego układu (3 pokoje, duża łazienka z oknem, aneks kuchenny lub osobna kuchnia) Rozkład mieszkania: 2 pokoje dzienne : 25 m2, 16 m2 2 aneksy kuchenne :  2 sypialnie : 14m2,  9m2 3 łazienki z prysznicem : 2,25m2,  2,25m2, 2,25m2 2 balkony :  2 x 7m2 Pełne wyposażenie obejmuje: Sprzęty AGD: lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta elektryczna, czajnik Komplet naczyń: szklanki, talerze, miski, garnki, sztućce Wyposażenie dodatkowe: ręczniki, kołdry, poduszki, pościel, stół/biurko Elektronika: telewizor, internet, pralka, żelazko Meble: szafa, deska do prasowania, suszarka na pranie Dodatkowe informacje: Garaż (19,4 m2) - zamykana brama na pilota Możliwość skorzystania z rządowego programu „Pierwsze klucze” Mieszkanie gotowe do przejęcia wraz z najemcami lub w dowolnej formie aranżacji Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów oraz osób szukających wygodnego, nowoczesnego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.