Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników

### **!! GIGA OBNIŻKA - AŻ 60 000 ZŁ TANIEJ !!** **Secesyjna Perełka w Sercu Jeżyc – Twój Prestiżowy Adres Czeka w Wyjątkowej Cenie!** Marzysz o zamieszkaniu w jednej z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Poznaniu? To nie jest zwykła oferta – to **zaproszenie do życia w miejscu z duszą!** Prezentujemy absolutnie unikalne, 3-pokojowe mieszkanie (76 m²) na wysokim parterze w zabytkowej, ikonicznej kamienicy przy **ulicy Roosevelta 4**. Ten prestiżowy adres w sercu Jeżyc, tuż przy Moście Teatralnym, to idealna propozycja dla koneserów historii, stylu i absolutnie topowej lokalizacji. --- ### 🏛️ **Ikoniczna Kamienica, Której Wszyscy Zazdroszczą** Wzniesiona w 1910 roku, zachwyca architekturą. Jej front zdobi jedna z najbardziej efektownych secesyjnych płaskorzeźb w Poznaniu – kobieca postać owinięta winoroślą. Budynek jest po **kompleksowym remoncie (2021-2022)**, dzięki czemu odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz martwić się o dach czy elewację! ### 🔑 **Gotowe do Wprowadzenia – Zamieszkaj od Zaraz!** Mieszkanie jest **po generalnym remoncie** i niedawnym odświeżeniu. Jest **gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych!** Mimo tętniącej życiem lokalizacji, w środku panuje cisza (okna wychodzą na ulicę i spokojne podwórze). * **Trzy ustawne pokoje** (27,7 m², 14,62 m², 10,56 m²) * Jasna, oddzielna kuchnia (7,38 m²) * Łazienka (4,46 m²) * Przestronny przedpokój (9,98 m²) **Same konkrety – dodatkowe atuty:** * **Klimatyzacja i alarm** (komfort i bezpieczeństwo) * **Ogrzewanie miejskie** (wygoda i niskie koszty) * Nowa stolarka okienna i drzwi wejściowe (zgodne z zaleceniami konserwatora) * Duża piwnica (ok. 10 m²) i balkon (ok. 4 m²) * **Możliwość parkowania samochodu na podwórku!** --- ### 💰 **Inwestycja, Która Będzie Już Tylko Rosła!** To jest Twoja szansa! Skorzystaj z **GIGANTYCZNEJ OBNIŻKI o 60 000 zł!** To nie tylko **niesamowicie atrakcyjna cena** – to **pewna inwestycja**. Nieruchomości w tak prestiżowych, zabytkowych lokalizacjach w centrum miasta **nieustannie i dynamicznie zyskują na wartości**. Cena tej perełki **będzie już tylko ROSŁA!** Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale kawałek historii Poznania, którego wartość jest nie do przecenienia. Co więcej, **jestem otwarty na rozmowę i poważne propozycje cenowe.** Zależy mi na znalezieniu konkretnego nabywcy, który doceni potencjał tego miejsca. ### 📍 **Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować** Wszystko, czego potrzebujesz, masz w promieniu 300 metrów: restauracje, sklepy, kino, a także doskonałą komunikację (tramwaje, autobusy) w każdą stronę miasta. Idealne do życia, ale też jako prestiżowe biuro, kancelaria czy gabinet. * **Stan prawny:** Pełna własność z czystą księgą wieczystą. * **Dostępność:** Wolne od zaraz! --- ### **Nie Czekaj, Aż Ktoś Cię Ubiegnie!** Takie oferty znikają z rynku błyskawicznie. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. **Zadzwoń TERAZ i umów się na prezentację!** Musisz na własne oczy zobaczyć potencjał i poczuć magię tej kamienicy. Przekonaj się, dlaczego to najlepszy adres w Poznaniu!

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe o pow. 63,7 m2, usytuowane na 4. piętrze w niskim budynku na os. Armii Krajowej w Poznaniu. MIESZKANIE: - 3 oddzielne pokoje (1 pokój dzienny i 2 sypialnie) - kuchnia - łazienka z wanną, oddzielne WC - duży korytarz z funkcjonalną wbudowaną szafą - balkon - piwnica Na osiedlu znajduje się dużo terenów zielonych oraz placów zabaw, gdzie mieszkańcy mogą wypocząć. W najbliższym sąsiedztwie ulokowane są punkty handlowe, Pasaż Rondo oraz Selgros, szkoła, przedszkole itp. Komunikacja miejska MPK (autobus) znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od budynku, do tramwaju dojść można w ok. 5 minut. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmie zaledwie 15 minut. Czynsz do spółdzielni wynosi 980 zł. Prąd i gaz wg liczników.

Atrakcyjne, bardzo wygodne i ciche, 3-pokojowe mieszkanie z loggią w apartamentowcu z 2013 roku. Mieszkanie na IV piętrze w XI-piętrowym budynku z całodobową ochroną. Powierzchnia mieszkalna to 76,66 m2. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - Pokój dzienny z wyjściem na loggię + aneks kuchenny wraz z meblami i wyposażeniem AGD - Sypialnia z wyjściem na loggię - Druga sypialnia - Przedpokój - Korytarz - wejście do mieszkania - Łazienka - WC LOKALIZACJA: Nieruchomość położona bardzo atrakcyjnie: zaledwie 15 min. do centrum miasta, PKP i lotniska. Doskonałe połączenie tramwajami (m.in. liniami 14, 5, 8) oraz autobusami ([numer], 179). Ogromnym atutem jest lokalizacja: - sklepy: Biedronka, Lidl, Leclerc, Rossmann, - kościół, - bliskość terenów zielonych: m.in. Arena, Park Górczyński, - przedszkola, szkoły, placówki zdrowotne, - drogi wylotowe z Poznania. INFORMACJE DODATKOWE: - Do mieszkania przynależą 3 miejsca postojowe hali garażowej (poziom -1), płatne dodatkowo 105 tys. (3 x 35 tys.) oraz komórka lokatorska w cenie. - W budynku żłobek i przedszkole. - Dla mieszkańców: ogrodzony ogród z placem zabaw dla dzieci oraz klub lokatora z tarasem widokowym na XI piętrze, gdzie można organizować spotkania rodzinne. - Na sprzedaż także działka ROD 300 m od mieszkania. OPŁATY: Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej z zaliczkami na media, fundusz remontowy plus ochrona w kwocie ok. 1500 zł. Zapraszamy! --- Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Mieszkanie 3 pokojowe, bardzo ładny układ, ustawne, kuchnia oddzielna, duża loggia, jest piwnica, wokół szkoły, markety, szybki tramwaj, lokalizacja bardzo dobra. Zielona okolica. Duży parking przed blokiem Okna wymienione na plastykowe, gipsy na ścianach. Instalacja miedziana. Rury w pionach wymienione. Piętro drugie, Jest winda. Blok po termomodernizacji, ocieplony i odmalowany. Mieszkanie sprzedaje właściciel - oszczędzasz na prowizji biura!! Mieszkanie z dużym potencjałem.

Mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Śródka z widokiem na Jezioro Malta. - Dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, balkon. - Łazienka z prysznicem i WC oraz osobne WC (w miejscu garderoby widocznej na rzucie). Zalety: - Odnowiona klatka schodowa, bardzo ładna. - Niski czynsz. Lokalizacja: - Bardzo dobra komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe bardzo blisko. - Do Jeziora Malta 250 m. - Piękna i ciekawa okolica. Pośrednikom dziękuję.

Sprzedam mieszkanie 80 m² trzypoziomowe, bezpośrednio! Rok budowy: 2009. Pierwszy poziom: - Przedsionek + klatka schodowa wspólna tylko z jednym lokatorem. Drugi poziom: - Salon z aneksem kuchennym: 32,6 m² - Mała łazienka z prysznicem: 1,9 m² - Balkon: 5,5 m² Trzeci poziom: - Pierwsza sypialnia: 9 m² - Druga sypialnia: 8,5 m² - Duża łazienka z wanną: 5,4 m² - Korytarz: 15 m² - Balkon: 5,5 m² Ogrzewanie gazowe. Sprzęt AGD zakupiony w listopadzie 2024. Mieszkanie zostało wyremontowane w grudniu 2024. Stan prawny to pełna własność z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń w KW. Jest również możliwość dokupienia miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską w hali garażowej za 50 000 zł (oddzielna KW). Wszystkim pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę, także bardzo proszę do mnie nie dzwonić!