Niezwykle komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i loggią – Poznań, ul. Tomickiego.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe, umeblowane mieszkanie o powierzchni 62,6 m², zlokalizowane na wygodnym pierwszym piętrze w zadbanym wieżowcu z windą przy ul. Piotra Tomickiego w Poznaniu (rejon Śródki / Komandorii).

Lokal jest w pełni wykończony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia – idealny dla rodziny, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Oferta bez ukrytych kosztów remontowych!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Kompletna kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: Meble na wymiar wyposażone w lodówkę w zabudowie, piekarnik, płytę grzewczą gazową oraz zmywarkę. Wszystko zostaje w cenie!
Klimatyzacja w salonie:** Zapewnia doskonały komfort termiczny w upalne letnie dni..
Bezpieczeństwo i prywatność na 1. piętrze:
Solidne drzwi antywłamaniowe, okna PCV (dwuszybowe) oraz zewnętrzna roleta na balkonie (loggii).
Zamykany przedsionek lokatorski:
Korytarz wejściowy zamykany na klucz, współdzielony tylko z jednym, zaufanym sąsiadem. To idealne, bezpieczne miejsce na wózek, rower lub dodatkową szafkę na buty, gwarantujące ciszę i izolację od klatki schodowej.
Idealny układ stron świata:
Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone. Przytulne sypialnie wychodzą na stronę południowo-wschodnią (przyjemne poranne słońce), natomiast przestronny salon z loggią na stronę południowo-zachodnią (piękne popołudniowe światło i zachód słońca nad zieloną cytadelą).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* **Strefa dzienna i komunikacyjna:** Salon, kuchnia, hol, łazienka oraz osobne WC wykończone jednolitymi, trwałymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami oraz gresem podłogowym.
* **Strefa sypialniana:** W dwóch ustawnych sypialniach położono estetyczne panele podłogowe.
* **Przechowywanie:** Oprócz szafek kuchennych, w holu znajduje się pojemna szafa w stałej zabudowie stolarskiej. Do mieszkania przynależy również sucha i pojemna piwnica.

### LOKALIZACJA:
Ulica Tomickiego to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Poznaniu.

* W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
* Kilka minut pieszo do Ronda Śródka – doskonały dojazd tramwajem i autobusem w każdy rejon miasta.
* Bliskość terenów rekreacyjnych: Jezioro Maltańskie, Wartostrada oraz Park Tysiąclecia, Ostrów Tumski.
* Bliskość uczelni Politechnika Poznańska, Uniwersytet Artystyczny,

### INFORMACJE FINANSOWE:
* Powierzchnia: 62,6 m²
* Piętro: 1 / 10 (winda)
* Liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC)
* Cena ofertowa: **770 000 zł** *(do rozsądnej negocjacji)*
* Forma własności: Własność z pełną KW.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu – przekonaj się na własne oczy, jak wygodnie możesz tu zamieszkać!