⭐ 3 pokoje | 64 m² | DUŻY TARAS 14 m² | DRUGIE - OSTATNIE PIĘTRO | 2 x GARAŻ | Silva Eco Ville | Poznań Starołęka I BEZ POŚREDNIKÓW

Przepiękne komfortowe mieszkanie położone na kameralnym zamkniętym i strzeżonym osiedlu – gotowe do zamieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² z dużym tarasem 14 m², zlokalizowane na kameralnym, prestiżowym osiedlu Silva Eco Ville przy ul. Żorskiej w Poznań.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnej willi miejskiej (2018 r.), co zapewnia dużą ilość światła, ciszę oraz prywatność. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania, dzięki czemu panuje tu kameralna atmosfera.

To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób ceniących spokój, zieleń i wysoki standard życia.

🔑 Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ 3 pokoje – funkcjonalny układ
✔ 64 m² powierzchni
✔ duży taras 14 m² – idealny do relaksu
✔ ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową
✔ wysokość pomieszczeń ok. 280 cm
✔ mieszkanie wykończone dla siebie – wysoka jakość
✔ pełne wyposażenie i AGD w cenie
✔ piwnica 5 m²
✔ dodatkowy schowek przed wejściem
✔ 2 miejsca w hali garażowej
✔ ochrona, monitoring, teren zamknięty

🏡 Rozkład pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym – 25 m²
Sypialnia – 11,12 m²
Sypialnia / pokój dziecięcy – 11,25 m²
Łazienka – 5,80 m²
Przedpokój – 10,83 m²

Dodatkowo:

✔ taras – 14 m²
✔ piwnica – 5 m²
✔ schowek przy wejściu

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2.

✨ Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnym komforcie.

Wnętrze obejmuje:

✔ wysokiej jakości panele i płytki
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience z prysznicem ( możliwość zmiany na wannę )
✔ zabudowę kuchenną z AGD
✔ w pełni umeblowane pomieszczenia

Nowoczesna kuchnia w formie aneksu, wyposażona jest w:

lodówkę

zmywarkę

płytę indukcyjną

piekarnik

mikrofalę

cichy okap

Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

🌿 Prestiżowe osiedle z dużą ilością zieleni

Osiedle Silva Eco Ville wyróżnia się wyjątkową architekturą i przestrzenią.

Do dyspozycji mieszkańców:

✔ tereny zielone i staw
✔ miejsca rekreacyjne i grillowe
✔ ekologiczne place zabaw
✔ stojaki rowerowe
✔ przestrzeń integracyjna (bilard, TV, kuchnia)
✔ ochrona i monitoring
✔ nowoczesna winda



📍 Lokalizacja – Poznań Starołęka

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Poznania, w pobliżu terenów nadwarciańskich.

W pobliżu:

🛒 Lidl – ok. 10 min pieszo
🛒 Dino – 3 min samochodem
🛍 ALDI, Rossmann, Biedronka, Pepco – ok. 4 min
🏫 szkoły i przedszkola
🚌 przystanek autobusowy

Szybki dojazd do:

centrum Poznania

A2

S11

M1

CH Posnania

💰 Informacje dodatkowe

Cena mieszkania: 864 000 zł

Do ceny mieszkania należy doliczyć:
🚗 2 miejsca w hali garażowej – 35 000 zł każdy ( +70,000 zł )

🛅 Komórka lokatorska + 16 000

Cena łączna za pakiet 950 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 850 zł + prąd

Stan prawny:

✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
✔ brak obciążeń w księdze wieczystej

⭐ Idealne dla:

✔ pary
✔ rodziny z dzieckiem
✔ osób ceniących ciszę i naturę w każdym wieku
✔ osób szukających gotowego mieszkania w wysokim standardzie

📞 Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.