Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Zwierzyniec - najwięcej bez pośredników

| Komfortowe 4 pokoje z balkonem i świetną lokalizacją blisko Wisły Oferujemy na sprzedaż komfortowe i stylowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71,19 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z lat 60tych w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - przy ul. Dunin Wąsowicza, tuż przy krakowskich Błoniach blisko bulwarów wiślanych. Mieszkanie przeszło remont, zostało w pełni wyposażone i wykończone - gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń i wnętrze zachwyca funkcjonalnością, jest idealnie dopasowane do potrzeb singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu krótko- lub długoterminowego (również B2B). Czynsz do wspólnoty wynosi ok.1200 zł z zaliczkami na media - dla 2 os. Układ mieszkania: - Przestronny salon z balkonem - jasne wnętrze z dużą ilością naturalnego światła, - 3 x ustawna sypialnia ( w tym jedna z dodatkowym balkonem loggia) - zapewnia prywatność i komfort, - łazienka - z kabiną prysznicową, - osobna toaleta, - osobna kuchnia z oknem - w pełni wyposażona, - piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - dostęp do suszarni na strychu, Najważniejsze atuty nieruchomości: Mieszkanie po remoncie, z ogrzewaniem MPEC, w ciągu paru m-cy ciepła woda również z MPEC. Funkcjonalny układ pomieszczeń - maksymalne wykorzystanie przestrzeni z trzema oddzielnymi sypialniami, Rewelacyjna lokalizacja - blisko Bulwarów Wiślanych, Błoń, Parku Jordana i Plant. Cisza i spokój w centrum miasta - budynek położony przy spokojnej ulicy, mimo bliskości tętniącego życiem centrum. Idealne pod inwestycję - wynajem krótkoterminowy, najem korporacyjny lub klasyczny. Doskonała komunikacja miejska - szybki dojazd w każdą część Krakowa dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym. Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Zwierzyńcu, w otoczeniu zabytków, zieleni i miejskiej infrastruktury. W kilka minut spacerem dotrzesz na Wawel, Kazimierz, Rynek Główny czy nad Wisłę. W okolicy plac Na Stawach - świeże owoce i warzywa oraz liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, uczelnie oraz miejsca pracy - wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia lub prowadzenia działalności wynajmu. Najbliższe szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 34 im. Stanisława Wyspiańskiego - ok. 650 m (8 minut pieszo) Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - ok. 800 m (10 minut pieszo) Przedszkole Nr 22 - ok. 400 m (5 minut pieszo) Przedszkole „Bajeczka” - ok. 650 m (8 minut pieszo) SP nr 31 im. H. Jordana ul. Prusa, Dostępność tych placówek edukacyjnych podnosi komfort życia rodzin z dziećmi oraz zwiększa potencjał inwestycyjny mieszkania. Cena: 1 488 000 PLN Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Dariusz Zieliński tel: [numer] email: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: możliwy | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,1900 | Rok budowy: 1962 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 2 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-312387 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=z84cQFifHGr ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |

DWUPOZIOMOWY, NOWOCZESNY, SŁONECZNY, W WYSOKIM STANDARDZIE, KOMFORTOWO URZĄDZONY, BARDZO ZADBANY - 4-POKOJOWY APARTAMENT, Z KLIMATYZACJĄ, REKUPERACJĄ POWIETRZA, Z UROCZYM WIDOKIEM NA LAS WOLSKI Z TARASU I BALKONÓW, DWA ZEWNĘTRZNE MIEJSCA PARKINGOWE - ZAMKNIĘTE i KAMERALNE OSIEDLE NOWOCZENYCH BUDYNKÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ z 2020 r. - NIEOPODAL LASU WOLSKIEGO, OTOCZENIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH - POŁUDNIOWA I SŁONECZNA CZĘŚĆ DZIELNICY ZWIERZYŃCA - ZAKAMYCZE. * IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY - JAKO ALTERNATYWA DOMU, DLA OSÓB CENIĄCYCH SOBIE BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH !!! ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * APARTAMENT - STAN BARDZO ZADBANY, GOTOWY DO WPROWADZENIA /bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych/ - ponadczasowo urządzony, materiałami o podwyższonym standardzie: podłoga w drewnie naturalnym - deska wielkopowierzchniowa dębowa, kamień naturalny - kwarcyt, włoskie gresy w łazienkach, klimatyzacja w we wszystkich pokojach apartamentu, rekuperacja powietrza w całym apartamencie. * Wspaniały widok z tarasu na zbocze Lasu Wolskiego, który znajduje się niedaleko osiedla. * Apartament usytuowany dwustronnie, na I i II poziomie budynku w zabudowie bliźniaczej, z ekspozycją okien: południe, zachód, północ. Budynek z głównym wejściem, z domofonem dla dwóch mieszkań. Niewielki wiatrołap na poziomie parteru, który należy do części wspólnych mieszkańców - wprowadza do dwóch mieszkań - oddzielnymi drzwiami antywłamaniowymi. * Osiedle o bardzo nowoczesnej architekturze, na terenie zamkniętym, z miejscami postojowymi dla mieszkańców - wybudowane w 2020 r. * Powierzchnia 110,10 m2 /powierzchnia na II poziomie w skosach - dodatkowa/ + taras i 3 balkony. UKŁAD POMIESZCZEŃ: ** POZIOM I - z parteru do apartamentu, na poziom I budynku, wprowadzają - schody - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ - o łącznej pow. 30 m2, z ekspozycją południową. Otwarta przestrzeń, z dużymi przesuwnymi, aluminiowymi oknami, z klimatyzacją, z wejściem na balkon / taras - z przepięknym widokiem na Las Wolski i okolicę. - ANEKS KUCHNNY jasny z dużym oknem na zachód - zabudowa meblowa z wyspą, wykonana na wymiar, blat w kamieniu naturalnym - kwarcyt. Zabudowa doskonale wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy BOSCH, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, zlewozmywak. W części jadalnej - rodzinny stół w drewnie naturalnym z krzesłami. SALON przestrzenny, pełen światła - część wypoczynkowa z narożnikiem. Całość - urządzona ponadczasowo - dominuje biel i kolor drewna dębowego - ŁAZIENKA I - o pow. ok. 6,6 m2 - w gresie, z ogrzewaniem podłogowym - prysznic, umywalka, WC, zabudowa meblowa na środki higieny osobistej. - POKÓJ II - SYPIALNIA GŁÓWNA Z GARDEROBĄ - o pow. 15 m2 - z dużym łożem małżeńskim. - GARDEROBA - z drzwiami przesuwnymi - o pow. 3,3 m2 - urządzona komfortowo i niezwykle praktycznie. - HOL - wraz ze schodami na poziom I reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - z lustrem i wieszakiem przy wejściu. ** POZIOM II - POKÓJ III - pow. ok. 12 m2.- z wejściem na taras z ekspozycją południową. - POKÓJ IV - o pow. 10 m2 - z wejściem loggię. - ŁAZIENKA - o pow. 6,9 m2 - w gresie, z prysznicem, umywalką w zabudowie, WC oraz pralką i suszarką w zabudowanej szafie meblowej. - SCHOWEK GOSPODARCZY - o pow. ok. 3 m2, z rekuperatorem powietrza. * Apartament - wprost do zamieszkania, zadbany. * OGRZEWANIE - PODŁOGOWE w łazienkach, KALORYFERY w pokojach. * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - NOWOCZESNY, WYSOKOWYDAJNY piec gazowy dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania, w łazience w zabudowie meblowej. * AGD - w cenie sprzedaży. * MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - w cenie sprzedaży. * PODŁOGI - deska dębowa, gres. * DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, białe, z ościeżnicami. * OŚWIETLENIE - led, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie. * OKNA - o dużej powierzchni przeszklenia - aluminium nowego typu, z mechanizmem przesuwnego otwierania. * TEREN ZAMKNIĘTY BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH, KTÓRYCH MIESZKAŃCY TWORZĄ WSPÓLNOTĘ MIESZKANIOWĄ. * PRZECHOWYWANIE DODATKOWE - rowerownia - na terenie osiedla. * CZYNSZ administracyjny - ok 650 zł, w tym zimna woda, kanalizacja, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych osiedla i konserwacja, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny: gaz oraz prąd - indywidualnie wg zużycia. * PARKOWANIE - dwa zewnętrzne miejsca postojowe, usytuowane na parkingu przed budynkiem, na terenie zamkniętym osiedla, tylko dla mieszkańców - cena 30.000 zł za jedno miejsce - oba miejsca za 60.000 zł. * ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w sąsiedztwie tereny zielone, przestrzeń, piękne widoki i liczne atrakcje Lasu Wolskiego /Kopiec Józefa Piłsudskiego, ZOO, Park Decjusza oraz Kopiec Kościuszki/, stadnina koni z nauką jazdy konnej, niska zabudowa jednorodzinna, przestrzeń i piękne widoki - idealne miejsce do uprawiania aktywnego życia, spacerów oraz relaksu na świeżym powietrzu. * KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - kilka minut od budynku znajduje się przystanek autobusowy /linie: nr 102, 152/, znakomity wyjazd na autostradę A4, a także dobry dojazd do centrum Krakowa samochodem - 15 minut. ŚWIETNA OFERTA !!! POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Kontakt: Jan Szczygieł tel: + nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 24486