Przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 60 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku z 2007 roku w świetnej lokalizacji.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem - dzięki trzem niezależnym sypialniom i salonowi z aneksem.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 4 ustawne pokoje - idealny układ dla rodziny lub pod wynajem
- Salon z aneksem kuchennym - wygodna, otwarta przestrzeń dzienna
- 3 niezależne sypialnie zapewniające komfort wszystkim domownikom
- Balkon z miejscem na poranną kawę i wieczorny relaks
- Łazienka z prysznicem
- Funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania - szafa na wymiar i pawlacze
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym z osobną Księgą Wieczystą
- Blisko 3m² dodatkowej powierzchni - komórki lokatorskiej na sezonowe rzeczy / sprzęt itp.
- Niski czynsz
- Bezpieczne, zamknięte osiedle, dobre sąsiedztwo.

Lokalizacja - ul. Zalesie 48 - jedna z najbardziej poszukiwanych części Krakowa, ceniona za połączenie ciszy, zieleni i świetnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego - ok. 10 minut spacerem.
• Przystanki autobusowe, szybki tramwaj - około 3-5 minut pieszo, zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta.
• Sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl), restauracje, punkty usługowe oraz przychodnie - w promieniu kilku minut spacerem.
• Szkoły, przedszkola i żłobki - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
• Zakrzówek, Las Borkowski i liczne tereny rekreacyjne - doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
• Szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4.

Idealne dla:
• rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni,
• osób pracujących na Ruczaju lub w centrum biznesowym,
• pracowników i studentów Kampusu UJ,
• inwestorów - cztery pokoje zapewniają bardzo duży potencjał najmu.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Nieruchomości w tej części Krakowa cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem dzięki rozwiniętej infrastrukturze, bliskości uczelni oraz terenów zielonych.

CENA I WARUNKI:
Cena mieszkania: 897 tys zł
Cena garażu: 60 tys zł (Zakup garażu opcjonalny - posiada odrębną KW!)
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń / gotowe do zakupu).
Dostępne od zaraz.

Pośrednikom dziękuję. Zdjęcia będą dostępne od środy 22.07.2026r. Stan mieszkania: 
Zapraszam do kontaktu.