|
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², położone przy ul. Obozowej w Krakowie.

Nieruchomość znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz garaż podziemny.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz połączenie drewnianych elementów z nowoczesną zabudową tworzą przyjemną, spójną przestrzeń do codziennego życia.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.


UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 54,57 m² składają się:

- Salon z aneksem kuchennym - ok. 18,5 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnią oraz wyjściem na balkon.
- Sypialnia - ok. 11 m² - wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i szafki nocne.
- Drugi pokój - ok. 9 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
- Łazienka - ok. 4,5 m² - nowocześnie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
- Pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,5 m² - powstałe z adaptacji osobnej toalety.
Zachowano przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczenia.
- Przedpokój - ok. 9 m² - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3,8 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku.


STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym:
- lodówkę,
- zmywarkę,
- płytę indukcyjną,
- piekarnik.

W salonie znajduje się wygodna sofa narożna, szafka RTV oraz miejsce na stół jadalniany. Sypialnia oferuje przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój wyposażono w meble umożliwiające wykorzystanie go jako miejsca do pracy lub nauki.

W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, szafa w sypialni oraz sofa w salonie. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.


BUDYNEK

- Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku.
- Parter w budynku 5-piętrowym
- Winda obsługująca również poziom garażu podziemnego
- Zadbane części wspólne
- Garaż podziemny
- Kameralna, spokojna okolica


LOKALIZACJA

Ulica Obozowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

W pobliżu dostępne są między innymi sklepy Żabka, Lidl, Lewiatan i Biedronka, a także przedszkola i szkoły.

Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Krakowa.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy.


INFORMACJE DODATKOWE

- Powierzchnia: 54,57 m²
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: parter / 5
- Rok budowy: 2020
- Ekspozycja: południowo-zachodnia
- Balkon: ok. 3,8 m²
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- Czynsz administracyjny: ok. 600-700 zł przy 3 osobach
- Forma własności: pełna własność
- Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych


MIEJSCE PARKINGOWE

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce jest usytuowane w sposób zapewniający większą swobodę parkowania - bez bezpośrednio sąsiadujących stanowisk postojowych.

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.


CENA

865 000 zł - mieszkanie
60 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
[numer]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus |
Winda: TAK |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,5700 |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-318106

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
[numer]

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|