Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 108 m², z pięknym widokiem na ogród przykościelny zlokalizowane u zbiegu Biskupiej i Krowoderskiej na ul. Krowoderskiej 21. Mieszkanie znajduje się we frontowej części kamienicy, na 1. piętrze, z oknami wychodzącymi na zachód i wschód. Kilka słów o mieszkaniu: Pełna własność. Księga Wieczysta-jeden właściciel. 4 osobne, nieprzechodnie pokoje. Duża, przestronna kuchnia, łazienka i przedpokój. Wysokie sufity (3,27 m), co nadaje wnętrzom przestronności i uroku. Mieszkanie jest ciche i bardzo ciepłe, mimo że znajduje się w ścisłym centrum. Bez lokatorów, gotowe do sprzedaży od ręki Lokalizacja jest idealna – do Rynku Głównego 700 m. Kamienica znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, blisko sklepów, restauracji i wszystkich udogodnień, jakie oferuje centrum Krakowa. Mieszkanie świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja – układ pomieszczeń jest idealny pod wynajem. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w centrum Krakowa, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na spotkanie, żeby pokazać lokal.

NIE ZGADZAM SIĘ NA KONTAKT ZE STRONY POŚREDNIKÓW Na sprzedaż dochodowy apartament w sercu Krakowa Wyniki w roku 2024: - Przychody roczne ok. 210.000,- zł - Zysk brutto ok. 173.000,- zł (po odjęciu kosztów stałych) - ROI 13,41 % (po uwzględnieniu kosztów stałych) - Obłożenie aż 83%! - Średnia ocena w serwisach rezerwacyjnych: 4,9/5 Lokalizacja: Ścisłe centrum Krakowa, między Rynkiem Głównym a Kazimierzem - Powierzchnia: 84 m² - Sypialnie: 4 - Miejsca noclegowe: 10 - Piętro: 1 (zrewitalizowana kamienica z windą) To coś więcej niż mieszkanie – to dochodowy biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją wśród najlepszych krakowskich apartamentów na wynajem! Co sprawia, że ten apartament jest tak wyjątkowy? Lokalizacja TOP 10 – wszystkie najważniejsze atrakcje Krakowa w zasięgu 15-minutowego spaceru! Doskonała komunikacja – do Dworca Głównego dojedziesz w 5-8 minut tramwajem kursującym co 4-5 minut. W pełni wyposażony – inwestor przejmuje nieruchomość z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Bez remontów, bez problemów – lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do dalszego generowania zysków. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – apartament posiada dwa oddzielne wejścia z klatki schodowej, co otwiera opcję wydzielenia dwóch lokali. Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia, ten apartament jest dla Ciebie. Inwestor gotowy do złożenia oferty zakupu otrzyma wszystkie dokumenty dotyczące dotychczasowych przychodów i kosztów.

Witam, sprzedam jasne, ciche mieszkanie o powierzchni 133m2 z pięknym widokiem na przyklasztorny ogród, składające się z 4 pokoi (w tym jeden przechodni), oddzielnej kuchni, łazienki i toalety. Można podzielić na 3 mieszkania. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze od frontu kamienicy usytuowanej u zbiegu Biskupiej i Krowoderskiej na ulicy Krowoderskiej 21(ok.700 m pieszo od Rynku Głównego, 850m do Galerii Krakowskiej). Na parterze kamienicy jest restauracja i bar sushi, w sąsiedniej kamienicy „Żabka”, W pobliżu wiele innych lokali użytkowych. 80 metrów do basenu krytego i kina "Agrafka".W mieszkaniu kilka miesięcy temu zostały wymienione okna na trójszybowe PCV, a nad sufitem od strony strychu położona jest izolacja cieplna. Mieszkanie posiada niezależne centralne ogrzewanie gazowe.

Ulica BONEROWSKA – KRAKÓW Spokojna okolica, budynek zadbany Planty 3 minuty drogi, stary czterokondygnacyjny budynek.Kameralny, tylko jedno mieszkanie na każdej kondygnacji !. Stan istniejący: mieszkanie 115 m² na 2 piętrze, 4 pokoje, Wysokość pomieszczenia: 3,50 m: Duże wejście z szafami, pokój dzienny od strony ulicy z balkonem, 3 sypialnie, kuchnia z balkonem, pomieszczenie gospodarcze. Łazienka z toaletą. Indywidualne ogrzewanie i ciepła woda gazowe. Duża piwnica około 20m2 Załączona koncepcja przedstawia aranżację mieszkania na 5 pokoi. Druga gospodarcza klatka schodowa pozwala na odrębne-niezależne wejście do pokoju-pracowni. Znaczna wysokość pomieszczeń umożliwia stworzenie dodatkowej powierzchni poprzez montaż antresoli.

Na sprzedaż unikalny 4-pokojowy apartament o powierzchni 115,68 m2 przy ul. Krowoderskiej w Krakowie! WYŁĄCZNIE U NAS! LOKALIZACJA I BUDYNEK: Budynek: kamienica z przełomu XIX i XX wieku położona przy ul. Krowoderskiej Ulica: Krowoderska Dzielnica: Stare Miasto W pobliżu: Aleje Trzech Wieszczów, Planty, Nowy Kleparz, Rynek Główny, Radio Kraków, Plac Axentowicza, Młynówka Królewska, ul. Szlak, ul. Długa, Stara Krowodrza APARTAMENT: Powierzchnia: 115,68 m2 Piętro: wysoki parter w 4-kondygnacyjnym budynku Rozkład: część dzienna z wyjściem na taras, w której skład wchodzą otwarty salon, jadalnia i kuchnia + pokój 14,64 m2 + pokój 24,48 m2 + pokój 17,76 m2 + łazienka + hall Ekspozycja: wschód-zachód Powierzchnia dodatkowa: taras z ekspozycją na zachód o powierzchni 9m2 Wyposażenie: opcja zakupu apartamentu z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble ruchome nie wchodzą w skład ceny ofertowej). FINANSE: PLN + ok. 700 zł opłaty administracyjne (w tym: zimna woda, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia; - podatek PCC. UWAGI: - klimatyczna kamienica z zaciszną ekspozycja; - wysokie kondygnacjecm; - ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny; - taras z ekspozycją na zachód; - możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem; - unikalny apartament w ścisłym centrum, 10 minut od Rynku Głównego pieszo; - stan prawny: udziały w nieruchomości (trwa postepowanie o zniesienie współwłasności); - brak obciążeń. Prezentacja VIDEO: [www]/watch?v=J5a3leNPaFg Serdecznie polecam! KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała

| Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne na Starym Mieście w okolicach Poczty Głównej. Zadbana kamienica i podwórze oraz przytulna klatka schodowa. Mieszkanie o łącznej powierzchni 98,81 m2 obecnie podzielone jest na 3 niezależne mieszkania pod wynajem: Mieszkanie 1 - kawalerka o powierzchni około 21 m2 Mieszkanie 2 - studio (pokój z oddzielną kuchnią) o powierzchni około 33 m2 Mieszkanie 3 - 2-pokoje z kuchnią, łazienkę i WC o powierzchni około 38 m2 Każde mieszkanie z niezależnym wejściem z korytarza. Nieruchomość zadbana, regularnie remontowana i odświeżana. Mieszkanie z ogromnym potencjałem: można utrzymać standard i w dalszym ciągu wynajmować studentom lub młodym osobom; można rozważyć dokonanie remontu i podwyższenia standardu i wynajęcie długo lub krótkoterminowo; można przekształcić na wygodny i luksusowy apartament zlokalizowany w samym centrum Krakowa. Mieszkanie położone na 4 piętrze w 5-piętrowej kamienicy (bez windy). Jeden właściciel i w pełni wyregulowany stan prawny. Mieszkanie objęte 1 księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Zapraszam do kontaktu: Anna Garlicka-Dubas tel: [numer] mail: [email] Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 | Głośność: ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 270 | Odl. do sklepu [m]: 190 | Odl. do szkoły [m]: 600 | Odl. do przedszkola [m]: 350 | Winda: NIE | Rozkład: pełen rozkład | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,8100 | Rok budowy: 1920 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9500 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-313193 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Garlicka - Dubas | [numer] | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] |