Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Gdańsk Sobieszewo - najwięcej bez pośredników

IDEALNA INWESTYCJA - 2 ODDZIELNE LOKALE POD WYNAJEM HYBRYDOWY Łączna powierzchnia lokali 53,25m Cena 1.469.000 PLN Natychmiastowe wydanie LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej – jednej z najbardziej atrakcyjnych i zielonych dzielnic Gdańska. To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Wyspa słynie z szerokich, piaszczystych plaż, sosnowych lasów oraz rezerwatów przyrody (Ptasi Raj i Mewia Łacha), co sprawia, że okolica sprzyja wypoczynkowi, spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i nadmorski klimat. Dzięki nowoczesnemu mostowi zwodzonemu dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co zapewnia komfortowe połączenie z infrastrukturą miejską. Do plaży ok. 15 minut spacerem przez sosnowy las Blisko centrum Sobieszewa (sklepy, restauracje) – ok. 1,2 km Komunikacja miejska Wyspa Sobieszewska to lokalizacja, która łączy w sobie unikalny nadmorski charakter, spokój i kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. BUDYNEK: osiedle "Słoneczna Przystań" to kompleks 3 budynków z przeznaczeniem na hotel apartamentowy wybudowany w 2021 rokuwykonany z wysokiej jakości materiałów wyposażony w windę ogrodzony teren z automatyczną bramą wjazdowąplac zabaw i małe boisko tylko dla mieszkańców miejsce na grila i ognisko planowany montaż monitoringu do końca rokuzadbana i przestronna klatka schodowa LOKAL 1: powierzchnia 16,80m parterpokój z aneksem kuchennymłazienka z prysznicemogrzewanie elektryczne podłogowe LOKAL 2: powierzchnia 36,45m1 piętro (winda)pokój z aneksem kuchennym i balkonem 4,5msypialniałazienka z prysznicemklimatyzacjaogrzewania gazowe podłogowe LOKALE W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE !!! DODATKOWE INFORMACJE: niskie koszty utrzymania (400 PLN) do lokali przynależą 2 miejsca parkingowe - zakup obligatoryjny , cena 80.000 PLN dostępny światłowód sprzedaż na fakturę ( bez podatku PCC ) obligatoryjny zakup w pakiecie 2 lokali Zapraszam na prezentację !!! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 99.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 147.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 200.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

!!!Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogromnym potencjałem - Gdańsk, Wyspa Sobieszewska!!!! Rewelacyjna Inwestycja w tym rejonie nieruchomośći wynajmują sie cały czas !!!  Powierzchnia: ok. 90 m² + możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²)  Liczba pokoi: 3  Lokalizacja: Wyspa Sobieszewska, Gdańsk  Opis nieruchomości: Na sprzedaż niezwykłe mieszkanie z przepięknym widokiem na rzekę, położone na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdańska. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, przestrzeń, ciszę oraz szybki dojazd do centrum miasta.  Najważniejsze atuty: Powierzchnia mieszkania ok. 90 m² Dodatkowo poddasze do adaptacji - ok. 50 m² z możliwością stworzenia dodatkowych pokoi, pracowni lub apartamentu 3 przestronne pokoje do własnej aranżacji Oddzielna, jasna kuchnia - funkcjonalna i przestronna Strych + piwnica - dużo miejsca do przechowywania Ogromna, ogrodzona działka pod budynkiem - mnóstwo zieleni i swobody Wiele miejsc parkingowych dostępnych na posesji Unikalne położenie - mieszkanie z widokiem na rzekę, blisko Wisły i morza Lokalizacja - Wyspa Sobieszewska: Spacerem nad morze - tylko kilka minut Rzeka Wisła - tuż obok Otoczenie lasów, łąk i rezerwatów przyrody Świetne miejsce dla miłośników sportu, spacerów, rowerów, kajaków i natury Dojazd do centrum Gdańska - tylko 15 minut samochodem  Dla kogo? To idealna propozycja dla: osób szukających spokoju, przyrody i przestrzeni, rodzin z dziećmi, inwestorów - możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, artystów i twórców szukających inspirującej przestrzeni do pracy i życia.