Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Będzin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 90 m² w klimatycznej kamienicy na historycznym osiedlu - "Będziński Nikiszowiec" Sprzedaż bez pośredników. Oferuję przestronne, bardzo słoneczne mieszkanie w zadbanej kamienicy (Będzin ul. Barlickiego 16) – miejsce, które łączy klasyczny urok przedwojennej, industrialnej architektury z nowoczesnym komfortem. 90 m² zaprojektowanej przestrzeni Wszystkie instalacje wymienione na nowe – bez zmartwień na lata Nowa klimatyzacja – komfort przez cały rok Plastikowe okna i obniżone sufity – ciepło zimą, przyjemny chłód latem Ogrzewanie miejskie – wygodnie i tanio Bardzo nasłonecznione – naturalne światło przez cały dzień i niskie rachunki za ogrzewanie Do mieszkania przynależy komórka lokatorska + piwnica 20m2 Kamienica w bardzo dobrym stanie utrzymania (Po remoncie klatki schodowej, domofony, plastikowe drzwi i okna, metalowe pokrycie dachowe) Budynek jest częścią industrialnej części Grodźca. Jednym z jej elementów jest cementownia Grodziec, która otrzymała blisko 100 mln złotych na rewitalizację w 2024 roku. Planowana jest dalsza rewitalizacja osiedla. Mieszkania w kamienicach to nie tylko grube mury dające ciszę i prywatność, ale też wysokie poczucie estetyki. To idealna propozycja dla osób ceniących niebanalny klimat i solidność dawnych konstrukcji, z dodatkiem nowoczesnych udogodnień. MOŻLIWOŚĆ PRZESŁANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI ZDJĘĆ MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY MIESZKANIA Z CAŁYM WYPOSAŻENIEM (lodówka, pralka, suszarka, kuchenka, zmywarka, stoły, kanapa, łóżka itd.) To mieszkanie najlepiej mówi samo za siebie. Zapraszam do oglądania. - Czynsz 550 złotych - Osiedle blisko Parku Rozkówka, dwa przedszkola, dwie szkoły, sklepy, poczta, przystanek autobusowy - Dojazd do Katowic 20 minut, do Dąbrowy 15 minut, na Pogorię 15 minut, Bytom 25 minut

Cenisz sobie komfort posiadania dużej przestrzeni i chcesz cieszyć się nietuzinkowym klimatem kamienicy… i lubisz przestrzeń – to mieszkanie jest dla Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z moją ofertą! Mam do sprzedaży mieszkanie 85 m kw. składające się z 4 pokoi, kuchni o powierzchni 19 m kw. wraz ze spiżarnią/pralnią, toaletą/łazienką oraz piwnicą, usytuowanej w dzielnicy Będzina – Grodziec. Przestronny lokal mieszkalny znajduje się w dwupiętrowej ponad stuletniej kamienicy, gdzie panuje spokój, bo na piętrze jest jeden lokal. Nam mieszkaniami znajduje się strych dostępny jako cześć wspólna lokatorów, wykorzystywana jako suszarnia na pranie. Klatka schodowa w kamienicy jest zamykana i zabezpieczona domofonem, dostępna tylko dla mieszkańców, nie ma problemów z parkowaniem, ze względu na małą ilość osób mieszkających. Na powierzchnię 85.00 m2 przypada: - kuchnia ze spiżarnią/pralnią /19m2/ - sypialnia /14m2/ - pokój dzienny /14 m2/ - pokój gabinet /9m2/ - pokój Tv /13m2/ - przedpokój 1 i 2 /8m2/ - spiżarnia /4m2/ - łazienka z wc /4,5m2/. Do tego lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 10m2.  Standard mieszkania jest bardzo dobry, wykonano remont generalny w 2014r. – wszystkie instalacje wod- kan i elektryka oraz okna PCV były wymienione na nowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna jest w kolorze białym, zostawiono jedne zabytkowe drzwi, a drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe DELTA.  Mieszkanie jest świeżo odmalowane, w części mieszkania na nowo ułożone panele. Sprzedaję mieszkanie w części umeblowane - meble są zadbane, choć noszą ślady użytkowania, ale mogą posłużyć jeszcze nowym nabywcom. Na wyposażenie zostają 3 szafy, stół i krzesła, zestaw mebli w sypialni oraz meble kuchenne i łazienkowe. Warto zaznaczyć, że pod panelami w pokojach znajduje się dębowy parkiet/deski, który dla nowego właściciela może stanowić istotny aspekt. Kamienicą zarządza Wspólnota Mieszkaniowa – ZAB Grodziec, a miesięczne koszty związane z eksploatacja to 560 zł w tym: /fundusz remontowy, zarządzanie, i eksploatacja/. Dodatkowo dolicza się media: wywóz nieczystości i woda. Od 2018 r. w mieszkaniu jest własne centralne ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, który zlokalizowany jest w kuchni, a płyta gazowa zasilana jest gazem z sieci. Atuty nieruchomości to niewątpliwie: - Tylko jedno mieszkanie na piętrze – cisza i spokój, - Dobra lokalizacja – blisko przystanek, sklepy, Żabka, paczkomat, przedszkole, szkoła, tylko 1 km od Parku Rozkówka w Będzinie - Duża powierzchnia, przestronne wnętrze z dużym potencjałem! - Bardzo dobry standard - mieszkanie nie wymaga nakładu inwestycyjnego - jest do zamieszkania! - Mieszkanie dostępne od zaraz - gotowe do zamieszkania! UWAGA!!! Ofertuję mieszkanie bez pośredników, zapraszam wyłącznie osoby zainteresowane, kupnem. Agentom, zainteresowanym umową agencyjną - dziękuję - szkoda tracić czas. W razie pytań proszę o kontakt. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.