Działki na sprzedaż Wołowice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną w miejscowości Wołowice gmina Czernichów na granicy z gminą Liszki, 10 km do obwodnicy A4, 17 km na Salwator. Wg. MPZP z dnia 4.10.2021 miejscowości Wołowice teren 46MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Niektóre wytyczne MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: - w terenach MN: 50%, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, geometria dachów: - w terenach MN: dwu lub wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 37% – 45% Działka będzie wydzielona z działki nr 643 Położona w cichej spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. W niedalekiej odległości sklepy, autobus miejski (259). Okolica sprzyja wypadom rowerowym m. in. dzięki wałom wiślanym, które będą rozbudowane, aż do Czernichowa w ścieżkę rowerową. W niedalekiej przyszłości ma również powstać most w Jeziorzanach łączący tutejszą okolicę z drugą stroną wisły(Skawina). Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód - wzdłuż ulicy Skawińskiej ok. 40m Dojazd drogą gminną utwardzoną.

Jako właściciel nieruchomości mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego zlokalizowanego w malowniczej podkrakowskiej miejscowości Wołowice na którym możliwe jest zrealizowanie Projektu Inwestycyjnego Deweloperskiego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą NR XLIV.416.2021 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 4 października 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Wołowice. Teren działek 104 i 107 jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną symbolem 72MN. Niewielka cześć terenu przeznaczona zostanie pod budowę drogi wewnętrznej, oznaczonej w projekcie planu symbolem 68KDW. Istotne parametry MPZP determinujące intensywność zabudowy: - wskaźnik powierzchni zabudowy max. 25% - wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 – 0,5 - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50% - maksymalna wysokość 9,0 m - kąt pochylenia połaci dachowych od 37do 45 stopni. Według opracowanej przez uprawnionego projektanta architekta koncepcji projektowej zawierającej analizę chłonności działki, możliwa jest realizacja 22 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Nie przewiduje się podpiwniczenia. Każdy z domów posiada 1 wewnętrzne miejsce postojowe w garażu wbudowanym w bryłę budynku. Na terenie inwestycji zlokalizowanych jest również 12 miejsc postojowych ogólnodostępnych, w tym 2 miejsca dla osób niepełnosprawnych.Powierzchnia użytkowa typowego domu to około 150 m2, w tym część mieszkalna na parterze 69,4m2 oraz 80,8m2 na piętrze. Sumarycznie możliwa jest realizacja zabudowy na poziomie ~3330m2 powierzchni użytkowej. Zamierzenie inwestycyjne nie posiada decyzji o pozwoleniu na budowę. Opracowany projekt koncepcyjny został opracowany w znaczącym stopniu szczegółowości, tak aby dla sporządzenia wymaganego Prawem budowlanym projektu budowlanego (projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlany) potrzebne były jedynie niezbędne formalności. Nieruchomość zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy przy wewnętrznej drodze gminnej. W odległości 80m od nieruchomości wzdłuż drogi powiatowej (2181K) przebiega : - sieć wodociągowa (w150), - sieć gazowa (gs160), - sieć energetyczna (eN), - światłowód (Fiberlink). Sieć kanalizacji sanitarnej (ks200) wraz z przepompownią znajduje się po drugiej stronie wewnętrznej drogi gminnej (5m od nieruchomości). Cena: ~615zł/m2 PU + VAT 615 x ~3330 + VAT = ~2 050 000 + VAT = ~2 520 000 zł /brutto/ Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę fizyczną wystawiającą fakturę VAT. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego

Sprzedam atrakcyjną działkę pod budownictwo jednorodzinne w Wołowicach gm. Czernichów oddaloną od Krakowa o ok. 20km. Dojazd do działki jest z dwóch stron utwardzoną lokalną drogą publiczną - gminną. Działka ma kształt prostokąta o wym. 280m * 25m szer. - 70 arów. Działka nie jest zagospodarowana , ogrodzenia brak natomiast w drodze dojazdowej znajdują się media :prąd i woda miejska z wodociągu. Działka w studium MPZP widnieje jako 2 działki budowlane i jest położona ok 18 km od mostu Zwierzynieckiego. Cena do negocjacji.

Sprzedam działkę budowlaną z pięknym widokiem w Wołowicach gm.Czernichów. Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową , wokół luźna zabudowa. Na działce prąd, woda, gaz na sąsiedniej działce.  Więcej info. pod nr tel.

Sprzedam działkę 15a z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego w miejscowości Wołowice gm. Czernichów. Dom o całkowitej powierzchni użytkowej 160 m2 z garażem dwustanowiskowym projekt „Szach” extradom.pl. Nieruchomość znajduje się na styku gmin Czernichów i Liszki. Charakteryzuje się doskonałą komunikacją z centrum Krakowa i bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Dużo wolnej przestrzeni, rzadka zabudowa, w bezpośredniej bliskości przystanek komunikacji miejskiej MPK. Doskonała nieruchomość dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Więcej informacji udzielę telefonicznie – Właściciel.

Bezpośrednio od właściciela; sprzedam działki budowlane rekreacyjne nad brzegiem łowiska Wołowice, identyfikatory działek 120601_2.0011.1179 powierzchnia 0,27 ha oraz 120601_2.0011.1180 powierzchnia 0,33ha. Obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie "tereny sportu i rekreacji", idealne na ośrodek wczasowy, pensjonat, agroturystykę, stanicę wędkarską, letnisko lub inne podobne. Dojazd drogą asfaltową gminną, na działkach sąsiednich jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Dostępne media: prąd, woda gminna, gazociąg, kanalizacja gminna w trakcie realizacji. Do najbliższego przystanku Krakowskiej komunikacji miejskiej 400m. Z odbieraniem telefonu może być różnie więc w razie czego proszę pisać SMS