Działki budowlane na sprzedaż Kraków - najwięcej bez pośredników

Sprzedam dużą działkę budowlaną w Krakowie z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i kompletem dokumentów. Działka jest położona przy głównej drodze (ul. Łuczanowicka) na północnym skraju XVII Dzielnicy administracyjnej Krakowa - Wzgórza Krzesławickie. Działka nr 152 o powierzchni 0,4784 ha (4784 m2) jest płaska, bez spadków, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Działka posiada Księgę Wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Krakowie. Działka posiada: - aktualne Warunki Zabudowy (WZ) na budowę „budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym” – Decyzja nr 418/6730.2/2024 z dnia 17.10.2024 r, - aktualne Pozwolenie na Budowę „budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym” – Decyzja nr 261/6740.1/2025 z dnia 26.03.2025 r, - aktualna Decyzja Zarządu Dróg Miasta Krakowa z dnia 19.02.2025 r na lokalizację zjazdu z drogi publicznej (ul. Łuczanowicka) na działkę nr 152 obr. 13. - aktualny dziennik budowy nr 617/2025 wydany 01.04.2025r przez Wydział Architektury UMK, - oświadczenie projektanta zgodnie z art. 41 ust. 4a pkt. 2 ustawy z dn. 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. Z 2023 r. poz. 682 z późn. Zmianami), - zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany Archon „Dom w Renklodach 23 (G2E)”, - aktualne warunki przyłączy mediów, opinie i badania geologiczne, geotechniczne i hydrogeologiczne. Analiza technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło wg projektowanej charakterystyki energetycznej budynku. - uregulowany status prawny (prawo własności), jeden właściciel, brak obciążeń, brak postępowań spadkowych, brak zastawów i hipotek, - mapy do celów projektowych, Ważne informacje: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie działki niezabudowane posiadające przeznaczenie „ZI” (zieleń izolacyjna). Oznacza to, że wokół zawsze będą tylko tereny zielone, żadnych zabudowań, żadnych sklepów, deweloperów i sąsiadów. W obszarze administracyjnym Miasta Krakowa to prawdziwa rzadkość. - Dzielnica XVII położona jest na dużych wzniesieniach w Krzesławicach, dzięki czemu okolica posiada walory widokowe i czyste powietrze, - Na terenie dzielnicy XVII znajduje się wiele atrakcji turystycznych, takich jak np. Dwór Jana Matejki, Fort „Krzesławice”, Pomnik Poległych, Zielony Jar, zbiornik retencyjny „Zesławice”, drewniany kościół im. Jana Chrzciciela i wiele innych. Oferta prywatna od właściciela, bez pośredników i bez prowizji. Cena 390 zł /m2 do negocjacji.

Na sprzedaż nieruchomosc budowlana znajdujaca sie w Krakowie (Nowej Hucie)o powierzchni 741m/2.Na tym terenie obowiazuje MPZP,ktory wyznacza przeznaczenie pod teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojacej i blizniaczej.Wodleglosci 1 m od granicy dzialki znajduje sie droga o nawierzchni zwirowej.Njalblizszy przystanek autobusowy znajduje sie w promienu 460m,stacja kolejowa w promieniu 7 km.Na terenie nie wystepuje ryzyko zagrozenia powodziowego. o wiecej infna whats app numer +30

Sprzedam działkę o powierzchni 1570 m2 położoną w Krakowie przy ul. Nałkowskiej (działka nr 124). Plusy: - na działce można zrealizować od 1 do 3 budynków wolnostojących lub 2 bliźniaki, czyli razem 4 domy, - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, w której są wszystkie media (do kilkunastu metrów), - działka położona jest w nowej willowej dzielnicy, 400 metrów od stacji kolei aglomeracyjnej Kraków-Sidzina (15 minut do dworca głównego), 100 metrów do przystanków autobusowych MPK, 400 metrów do szkoły, 200 metrów do przedszkola, - działka jest objęta MPZP Kraków-Sidzina Południe, który zakłada powierzchnię zabudowy max. 20% czyli 314m2, powierzchnię biologicznie czynną 70%, czyli do zainwestowania 471 m2, max. wysokość budynków 13m, czyli 2 pełne kondygnacje + poddasze, dach skośny o nachyleniu od 35 do 45 stopni, - działka jest podłużna i możliwa jest budowa budynków w jej granicy lub do 1,5 metra od niej. Minusy: - działka jest wąska; przy froncie szerokość wynosi 15,6 metra, jednak nie przeszkadza to zamierzeniu inwestycyjnemu pod kilka budynków, - działka w połowie przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową (8 ar) tj ok. szer. 15,5 metra x długość 52 metra od frontu działki od ulicy Nałkowskiej, a pozostała część działki znajduję w terenach zieleni nieurządzonej, czyli może służyć jako ogrody, tereny rekreacyjne, place zabaw etc. Pomimo niedużej szerokości działki i części przeznaczonej na tereny zielone działka idealnie nadaje się dla inwestora pod zabudowę kilkoma budynkami do sprzedaży lub pod własny dom/domy z dużym ogrodem. Nieruchomość jest świetnie położona i skomunikowana. W sąsiedztwie powstają nowe osiedla domów i niewielkich bloków. Działka posiada wycenę biegłego sądowego sprzed 2 lat, który wykonał ją w zakończonym prawomocnie postępowaniu sądowym (zniesienie współwłasności) - wystawiam w tej cenie (17000 zł/ar). Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. ul. Zofii Nałkowskiej, Kraków Sidzina Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1570 m². Długość: 52 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę z pozwoleniem na budowę budynku biurowego z garażem podziemnym, zlokalizowaną przy ul. Drewnianej w Krakowie – okolica ul. Wielickiej, dworca Kraków Płaszów. W odległości 100m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy Dworcowa. Na projekt budynku składają: dwupoziomowy garaż podziemny (37 miejsc postojowych), lokal usługowy na parterze oraz lokale biurowe na piętrach I- IV. Nieruchomość posiada wszystkie dokumenty umożliwiające rozpoczęcie budowy – pozwolenie na budowę, projekt wykonawczy. Powierzchnia działki: 1 025 m2 Powierzchnia całkowita projektowanego budynku: 3 919,66 m2 Cena: 3 500 000 zł netto

BEZ PROWIZJI !!! SPRZEDAM PRYWATNIE działkę z inwestycją gotową do realizacji. Prawomocne pozwolenie na budowę 6 domów 2 lokalowych. Działka prawie płaska. W pobliżu: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe asfaltowe, szkoła, przystanek MPK, klub osiedlowy, sklepy Bardzo dobra komunikacja z całym Krakowem i wylot na obwodnicę Krakowa w odległości 1 km.

1. Działka budowlana zlokalizowana w Kraków - Bielany 2. Pozwolenie na budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej 3. Powierzchnia - 7,50 ar 4. Działka narożna 5. Media w granicy i drodze (woda, prąd, gaz, kanalizacja) 6. Cicha spokojna okolica 7. Atrakcyjna lokalizacja 8. Dojazd drogą asfaltową 9. W pobliżu sklepy ogólno-spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, poczta, paczkomat, sklep 24h, stacja BP, KFC 10. Dobrze skomunikowane połączenie z centrum Krakowa : 9 linii autobusowych na Salwator (7 ul. Księcia Józefa + 2 linie ul. Mirowską) WAŻNE: Możliwość realizacji inwestycji na trzy sposoby : a. Realizacji dwóch budynków b. Realizacji tylko jednego budynku, jego zgłoszenie i zakończenie inwestycji c. Projekt zamienny na podstawie WZiZT 11. wymiary działki : działka kształtem zbliżona do trapezu - Długość : 45 m - Szerokość na górze : 22 m - Szerokość na dole : 14 m Dodatkowo: - blisko Tor kajakowy, kompleks sportowy KOLNA (m. in. basen, siłownia, sauna) - blisko Tyniec (kawiarnie, przystań), ok. 4,5 km - bardzo blisko początek trasy rowerowej wzdłuż Wisły (w stronę centrum Krakowa) - miejsce bardzo dobrze skomunikowane z obwodnicą Krakowa (węzeł Bielany) - bardzo blisko Las Wolski (ZOO) ul. Skalna, Kraków Zwierzyniec Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 750 m². Długość: 45 m, szerokość: 17 m, wymiary działki: Trapez -> 45 x 22 x 14 m Dojazd: asfalt, ogrodzenie: żywopłot Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana ponad miesiąc temu