Działki na sprzedaż Rząska - najwięcej bez pośredników

OPIS Witam Państwa , Sprzedam : - Działkę budowlano-usługową 2520 m2 w Rząsce - cena [numer] zł - idealna ròwnież pod inwestycje - na terenie działki gaz, prąd, woda, kanalizacja - działka uzbrojona - sużebność drogowa o 5 metrach szerokości do działki z drogi asfaltowej Miejski Plan Zagospodarowania przestrzennego Pozwala na : - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz możliwość wydzielenia w budynku lokalu na cele usługowe - zabudowa bliźniacza - zabudowa zagrodowa np: Gospodarstwo Agroturystyczne - wysokość zabudowy do 11 m - dodatkowo działka ujęta jest w Otulinie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego W pobliżu działki znajduje się: - komunikacja publiczna do centrum Krakowa, na lotnisko Balice itp - sklepy, szkoła, przedszkole, studio fitness, hotele, autostrada A4, itp - samochodem do Centrum Krakowa jest Ok 15 minut Telefon do kontaktu [numer] Ogłoszenie prywatne Zapraszam Serdecznie .

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działka budowlana na ul. Balickiej w miejscowości Rząska, gmina Zabierzów. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie terenów zielonych , rolnych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Teren zadrzewiony w niewielkim stopniu (zadbane pojedyncze drzewa owocowe i krzewy) nie wymaga wykarczowania. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta (10.0 x 14.0). Powierzchnia działki: 0,1463 ha. Do działki przynależy droga służebna wliczona w metraż działki (4x45m). W pasie drogowym przebiega sieć infrastruktury technicznej : kanalizacja deszczowa, sanitarna, wodociągowa, gazowa, elektryczna. Nad działką przebiega linia wysokiego napięcia, jednak nie stanowi to problemu, gdyż powstał projekt przeniesienia tej linii w ziemi. W obecnym stanie może na niej powstać dom jednorodzinny. Po wykonaniu projektu usunięcia linii elektrycznej, działka może być wykorzystana na większą zabudowę. W okolicy znajdują się: Na przeciwko działki - Lewiatan, Apteka 500 m - las i tereny do biegania/roweru 800 m - Żłobek, Przedszkole 1 km - Szkoła Podstawowa 1,5 km - wjazd na obwodnicę Krakowa 2 km - Fitness Manufaktura, Krakowski Biznes Park 3 km - Biedronka, LIDL 4 km - lotnisko Balice 10 km do Rynku Głównego w Krakowie Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MNU- tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Link do wizualizacji działki : https://s11.gifyu.com/images/SgQV3.gif Cena działki to 900 000 złotych.

Rząska Kontakt: Adam Udziela [numer] Przedstawiamy Państwu działkę w atrakcyjnej lokalizacji Rząska (gmina Zabierzów, powiat krakowski) na ul. Strugi. Działka jest w kształcie litery P o łącznej powierzchni 14,1 arów. Jest ona całkowicie wolna od zabudowy, o wymiarach 31,7 x35x5,36 m z łącznikiem (4x29m) zapewniającym bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Według MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (58MN). W pasie drogowym przebiega sieć infrastruktury technicznej : kanalizacja deszczowa, sanitarna, wodociągowa, gazowa, elektryczna. Nad działką przebiega linia wysokiego napięcia, jednak nie stanowi to problemu, gdyż powstał projekt przeniesienia tej linii w ziemi. W obszarze działki znajduje się nieczynna studnia. Teren jest pokryty trawą, bez drzew i krzewów. Działka jest lekko pod skosem o nachyleniu 10 %. Z południowej granicy działki przebiega skarpa podwyższająca teren sąsiedniej działki o wysokości 3,5 m Na działce istnieje projekt na kameralne osiedle 3 domów w zabudowie bliźniaczej . Do każdego mieszkania będzie przynależeć garaż i ogródek. Właściciel jest w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Jest projekt i WZ. W okolicy znajdują się: 300 m - Sklep samoobsługowy Lewiatan, Apteka 400 m - Żłobek, Przedszkole 400 m - Szkoła Podstawowa 500 m - las i świetne tereny do biegania/roweru (łącznie 50 km tras biegowych w okolicy!) 1,5 km - wjazd na obwodnicę Krakowa 2 km - Fitness Manufaktura, Krakowski Biznes Park 3 km - Biedronka, LIDL 3 km - Galeria Futura 4 km - lotnisko Balice 5 km - lasek Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO 6 km - IKEA, Galeria Bronowice 6 km - kąpielisko Kryspinów 8 km - centrum Krakowa, dojazd bez korków 40 km - wyciąg narciarski Zarabie w Myślenicach W przypadku zabudowy jednorodzinnej odpowiadamy na pytania jakie mogą się Wam nasunąć: -ile metrów należy odsunąć się od granicy z sąsiadem aby wybudować dom, 4 m -czy można postawić dom jednorodzinny pomimo planów budowy bliźniaków, Oczywiście, byle zgodnie z planem zagospodarowania. Projekt bliźniaka miał na celu wyciśnięcie jak największej powierzchni zabudowy, więc dom jednorodzinny zmieści się bez problemu -czy metraż łącznika dojazdowego do posesji (4x29m) jest wliczony w całkowity metraż działki, Tak -czy media są w łączniku, Wszystkie media w granicy działki, nie ma problemy z podłączeniem -czy przeprowadzenie linii wysokiego napięcia pod ziemią wiążą się z kosztami po stronie nabywcy działki, Do negocjacji, cały koszt przesunięcia to ok 60 tys. zł, z czego połowę pokrywa sąsiad -czy 10% nachylenia działki może znacząco zacieniać nowo postawiony budynek przy różnicy poziomu 3,5m??? Na pewno nie będzie zacieniać. Dodatkowo, przy domu jednorodzinnym możliwe i wskazane jest splanowanie działki na obszarze gdzie zaprojektowany będzie budynek. Cena działki to 1 000 000 zł do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu ! PAH Nieruchomości 12 [numer] Adam Udziela [numer] [email] [www] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Zarzycka (licencja nr: )