Na sprzedaż działka budowlana, położona w spokojnej części Krakowa - Lubocza (Nowa Huta).
Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, a jednocześnie z zachowaniem kameralnego charakteru okolicy.
To miejsce dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

• działka nr 312/3 - 817 m² - cena 490 000 zł

Najważniejsze informacje:
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna
• działka wydzielona geodezyjnie
• regularny, prostokątny kształt
• szerokość ok. 18 m, długość ok. 45 m
• wydzielona służebność 5 m na drogę dojazdową do dalszych działek
• południowa ekspozycja od strony drogi dojazdowej
• asfaltowy dojazd i oświetlona droga
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Dostęp do drogi:
Posiada bezpośredni dostęp od ul. Lubockiej.

Media:
W drodze oraz na działkach sąsiednich dostępne są sieci: prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Parametry zabudowy zgodne z MPZP umożliwiają realizację domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.
Dopuszczalna wysokość zabudowy do 10 m, dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25°-40°.

Lokalizacja:
• przystanek MPK - ok. 250 m
• stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Krakowa - ok. 2 km
• tramwaj - ok. 3 km
• zjazd na S7 - ok. 3 km
• centrum Krakowa - ok. 14 km
• w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek oraz sklepy.

Okolica jest spokojna i rozwijająca się, z dużą ilością terenów spacerowych oraz nową zabudową jednorodzinną.

Dodatkowo:
Posiadamy profesjonalne wizualizacje pokazujące przykładową zabudowę działek oraz koncepcję domu jednorodzinnego.
Sami rozpoczynamy budowę domu na sąsiadującej działce i zależy nam na spokojnym i dobrym sąsiedztwie.
Sprzedaż bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek na żywo.