Na sprzedaż w pełni budowlana działka o powierzchni 0,1067 ha.

Działka będzie doskonałym wyborem dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort, planujących budowę własnego domu.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 10,67 arów
Przeznaczenie: Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
Bezpośredni dostęp do nieruchomości zapewniony jest przy drodze publicznej

Media
Prąd i gaz znajdują się bezpośrednio na działce
Dodatkowo woda, gaz i kanalizacją są przy wschodniej granicy (kanalizacja posiada już projekt przyłączenia)

Lokalizacja:
Działka położona jest w Kosocicach, w południowej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, a jednocześnie oferuje spokojne, zielone i kameralne otoczenie.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone.

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje zaledwie 25 minut samochodem, a w pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura edukacyjna, komunikacyjna oraz handlowo-usługowa:

Rajska Szkoła Podstawowa i przedszkole – około 7 minut pieszo
Centra Handlowo Usługowe (Swoszowice centrum, Zakopianka, Bonarka) – między 6 a 12 minut samochodem
Przystanek autobusowy Kosocice (linia nr 107) – bezpośredni dojazd na ul. Nowosądecką – zaledwie 7 minut pieszo

Możliwości zabudowy:
Działka jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego KOSOCICE II pod symbolem MN.3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących
Działka nie znajduje się w terenach zdegradowanych, ani w terenie objętym rewitalizacją, a także nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji

Atuty:
Działka znajduje się na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu przy odpowiedniej zabudowie gwarantowany jest ładny widok w stronę południa Polski
Foremna działka z istniejącym ogrodzeniem z dwóch stron.
Masa terenów zielonych, spokojna okolica
Kameralne sąsiedztwo zapewniające prywatność
Duży potencjał aranżacyjny

Finanse:
Cena: 819 000 PLN
Stan prawny: Pełna własność
Dostępność: Od zaraz
Zadzwoń i umów się na prezentację! Tel.: [numer]

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo liczyć na kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym — od analizy zdolności po podpisanie umowy.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



For sale: a fully buildable plot with an area of 0.1067 ha.

The plot will be an excellent choice for families and people who value peace and comfort and are planning to build their own home.

This offer is available exclusively through our agency!

We speak English. If you are interested in this particular property, please contact us.

Most important information
Area: 10.67 ares
Intended use: According to the Local Spatial Development Plan, it is a building plot intended for single-family residential development.

Direct access to the property is provided from a public road.

Utilities
Electricity and gas are located directly on the plot.
Additionally, water, gas and sewage systems are located along the eastern boundary of the plot. A sewage connection design has already been prepared.

Location
The plot is located in Kosocice, in the southern part of Kraków. The location provides convenient access to the city centre while also offering peaceful, green and intimate surroundings.

In the immediate vicinity, there is low-density single-family housing as well as numerous green areas.

The journey to the very centre of Kraków takes only 25 minutes by car. Developed educational, transport, shopping and service infrastructure is also available nearby:

Rajska Primary School and kindergarten – approximately 7 minutes on foot

Shopping and service centres, including Swoszowice Centre, Zakopianka and Bonarka – between 6 and 12 minutes by car

Kosocice bus stop, served by bus line no. 107, providing a direct connection to Nowosądecka Street – only 7 minutes on foot

Development possibilities
The plot is covered by the current KOSOCICE II Local Spatial Development Plan under the designation MN.3 – single-family residential development areas.

Single-family residential development may be carried out in the form of detached buildings.

The plot is not located within a degraded area or an area covered by revitalisation, and it is also not located within a Special Revitalisation Zone.

Advantages
The plot is situated on a slight elevation, which means that, with appropriate development, an attractive view towards southern Poland is guaranteed.

A regularly shaped plot with existing fencing on two sides.
Plenty of green areas and peaceful surroundings.
An intimate neighbourhood ensuring privacy.

Great development potential.

Financial information
Price: PLN 819,000
Legal status: Full ownership
Availability: Immediately
Call us and arrange a viewing!
Tel.: [numer]

MORTGAGE LOAN WITH TECNOCASA
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from among which our adviser will help you choose the best offer.

With us, you can count on comprehensive support throughout the entire mortgage process — from the assessment of creditworthiness to signing the agreement.

Pursuant to the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, Section 3, a brokerage agreement for the purchase of the property must be signed before viewing the property.

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.