Działki na sprzedaż Kraków Ruczaj - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni 0,1400 ha zlokalizowana bezpośrednio w rejonie ulic Skotnicka – Działowskiego w Krakowie w pierwszej linii zabudowy. Działka budowlana znajdująca się w zacisznym rejonie Krakowa. Odległość od centrum miasta wynosi około 6 kilometrów. W najbliższym otoczeniu działki tereny zielone oraz domy jednorodzinne. Okolica spokojna w dużej mierze zabudowana. Atuty terenów przy ul. Skotnickiej: - potencjał najszybciej rozwijającej się, południowo-zachodniej części Krakowa (osiedle mieszkaniowe Ruczaj, Kampus Uniwersytecki, Krakowski Park Technologiczny, Motorola, HSBC), - dobra komunikacja (węzeł autostrady A4, port lotniczy w odległości 10 km), - możliwość realizacji zabudowy wysokościowej bez negatywnego wpływu na tkankę historyczną Krakowa i jego zabytkową panoramę. Zaplecze logistyczno-przemysłowe (z dalszym potencjałem rozwojowym) w Strefie Aktywności Gospodarczej w Skawinie. Obszar niewymagający przekształceń (nieużytki) oraz bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej i usługowej – 10MU za wyjątkiem jej płd. skrawka znajdującego się w terenach dróg publicznych – drogi dojazdowe 2 KDD. Działka jest płaska, nieogrodzona i niezagospodarowana Istenieje mozliwosc zamiana dzialki na mieszkanie/dom (najchetniej w Krakowie, Wrocławiu lub Wałbrzychu).

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3300 m2 zlokalizowana w dzielnicy Kraków Dębniki-Ruczaj przy ul. Tymotkowej. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Europejskiego oraz ulic Piltza i Lubostroń. Charakterystyka działki: · teren działki jest płaski, · działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu, · działka jest niezabudowana, · działka położona jest w zasięgu pełnej infrastruktury technicznej – sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz energetycznej, · dojazd do działki drogą asfaltową. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale istnieje możliwość budowy na działce po uzyskaniu warunków zabudowy, a następnie po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Budynki naprzeciwko działki (po drugiej stronie ul. Tymotkowej) posiadają aż 6 kondygnacji. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI.