Domy na sprzedaż Warszawa ul. Henryka Łasaka - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Agencje nieruchomości proszę o powstrzymanie się od kontaktu. Opis nieruchomości. Dom który sprzedajemy to skrajny segment o powierzchni użytkowej 142 metrów kwadratowych i działką 370m, znajdujący się przy ul. Łasaka w Wawrze, tuż przy Gocławiu. Na parterze domu znajduje się przedpokój, toaleta, przestronny salon z kominkiem 40m z częścią jadalną i otwartą kuchnią (8.5m) z oknem, a także wchodząc z przedpokoju garaż w bryle budynku, pralnia i kotłownia. Z salonu prowadzi wyjście na taras. Na piętrze znajduje się przestronny przedpokój z wyjściem na balkon i dwoma dużymi szafami/garderobami, sypialnia z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i prysznicem (12m2). Wszystkie sypialnie są duże (ok 15m), jasne, ustawne, posiadają duże wbudowane szafy oraz dwuosobowe łóżka. Nad całym domem przestronny strych nieużytkowy. Niewątpliwą zaletą naszego domu jest duży 40 metrowy taras wykonany z kostki, nie wymagający konserwacji. Taras podzielony jest na części jadalną i wypoczynkową, z wygodnymi meblami i pięknym oświetleniem. Obie części tarasu posiadają niezależne systemy zadaszenia wysokiej klasy markizami. Ściany tarasu od wiosny do późnej jesieni całe pokrywają się zielenią, jedną ze ścian ogródka porastają tuje i świerki, dzięki czemu mamy duże poczucie intymności i możliwość oderwania się od codzienności na powietrzu. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Łasaka w kameralnej okolicy, bezpośrednio przy granicy z Gocławiem (500 m do pętli Gocław). Tuż przy domu jest przystanek autobusowy, plac zabaw, boisko sportowe. Na końcu ulicy (400m), bez konieczności przechodzenia na drugą stronę są szkoła podstawowa, przedszkole, a także poczta, liczne sklepy i usługi. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Promenada, wszelkie sklepy sieciowe, usługi, szkoły, licea. Dom ma doskonałe połączenie z centrum i całą Warszawą dzięki mostom i licznym autobusom wprost z pętli Gocław. Instalacje techniczne Dom posiada miejskie wodociągi, gaz, prąd, światłowód, ogrzewa go dwufunkcyjny piec Viessman. Wszystkie sprzęty i urządzenia są regularnie serwisowane. Ogromnym atutem może być to, że ponieważ sprzedajemy dom z powodu przeprowadzki za granicę dopuszczamy możliwość zakupu ze wszystkimi meblami(wewnętrznymi i zewnętrznymi) i sprzętami ( pralka, suszarka itd) co bardzo istotnie ogranicza koszty i czas, a co może być doskonałym wyjściem, szczególnie dla osób traktujących zakup jako inwestycję pod wynajem, lub chcących szybko zamieszkać, gdyż dom jest gotowy do wprowadzenia. Dom wolny najchętniej od 1.09.2024, najwcześniej od 1.07.

Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni 300 m2, na działce 1000m2 - BEZPOŚREDNIO. Nieruchomość położona jest na pograniczu Gocławia i Wawra na osiedlu Las ( 2 min. do Trasy Siekierkowskiej). Rozkład pomieszczeń:  Parter - wysoki : - kuchnia  częściowo otwarta na jadalnie i salon - jadalnia z widokiem na ogród - salon z kominkiem i  z wyjściem na taras - gabinet  - łazienka - hol  Piętro 1: - pokój 1  - pokój 2 - pokój 3 - pokój 4 - łazienka Poddasze : - zostało zaaranżowane na osobną przestrzeń ( kuchnia , łazienka , pokój) - idealne na biuro , albo osobną część mieszkalną. Piwnica: - wysokość pomieszczeń min.2,20 - posiada ogromne możliwości aranżacyjne. Wyprowadzone inst. WOD-KAN ,CO i elektryczna. W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem samochodowym. Przed budynkiem znajduje się 10 miejsc postojowych oraz dwa duże pomieszczenia gospodarcze. Atutem jest przestronny ogród w tylnej części posesji. We frontowej części posesji , jest możliwość wybudowania dodatkowego budynku o pow. 50m2 ( wydane pozwolenie na budowę). Nieruchomość z olbrzymim potencjałem pod działalność gospodarczą np.  hostel , przedszkole , szkołę językową , przychodnię  itp.  W bardzo bliskiej okolicy znajduje się : szkoła , przedszkole , kościół , ośrodek sportowy oraz  plac zabaw Oferta -  Bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom z góry dziękuję .