Nowoczesny 5-cio pokojowy dom wolnostojący z dużym, zadbanym ogrodem znajdujący się w przytulnej, spokojnej okolicy w Międzylesiu. Ogrodzona działka o powierzchni 930 m2.
Spójna architektura, materiały najwyższej jakości, energooszczędne rozwiązania i doskonała komunikacja. Dom idealny dla rodziny, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia.

Układ pomieszczeń w domu
Parter (ok 96.5 m2)
- salon ok 26 m2 z kominkiem, ogrzewającym cały dom
- przestronna kuchnia ok 13 m2 z ukrytą spiżarnią
- jadalnia 13.5 m2 z wyjściem na taras (ok 24 m2)
- pokój gościnny 13 m2
- łazienka z prysznicem 6 m2
- pomieszczenie techniczne i pralnia 9 m2
- przedsionek z dużą szafą ok 3.5 m2
- holl ok 12.5 m2

Poddasze ze skosami (84 m2 powierzchni użytkowej, ok 118 m2 po podłodze)
- sypialnia główna z garderobą ok 22 m2
- sypialnia 22 m2 z garderobą
- pokój ok 16 m2
- salon kąpielowy z dużą okrągłą wanną ok 12 m2
- przedpokój ok 12 m2

Dodatkowo na terenie posesji mamy do dyspozycji się budynek gospodarczy oraz składzik na drewno do kominka.

Wysoki standard wykończenia:
- drewniane, 3 szybowe okna najwyższej jakości
- całkowicie wyposażona, umeblowana kuchnia (dwudrzwiowa lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, ekspres w zabudowie)
- kominek z płaszczem wodnym
- drewniane olejowane deski podłogowe z sosny syberyjskiej
- marmurowe parapety
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju
- klimatyzacja na poddaszu
- rekuperacja
- odkurzacz centralny
- domofon
- alarm
- duży, drewniany taras
- najwyższej klasy materiały budowlane (ściany zewnętrzne o grubości 37 cm z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 12 cm)
- ceramiczna dachówka
- podjazd na 4 samochody wykonany z kostki granitowej
- automatyczna szeroka brama wjazdowa
- automatyczny system podlewania ogrodu

Instalacje:
- prąd - miejski
- woda - własne ujęcie wody w działce (filtry + uzdatnianie)
- ogrzewanie - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy i bojler oraz kominek z płaszczem wodnym
- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (3 komorowe szambo) - ekologiczne i tanie w utrzymaniu
- panele solarne - bezkosztowe ogrzewanie bieżącej wody

W najbliższej okolicy:
- Ferio Wawer (restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy, sklepy odzieżowe, jubiler, drogeria, apteka, fryzjer, sklep optyczny, bank, sklep RTV i AGD) - 11 minut spacerem
- Szkoła Podstawowa ok 25 minut pieszo, 4 min samochodem
- Prywatna Szkoła podstawowa ok 18 minut pieszo, 5 min pociągiem, 3 min samochodem
- Przedszkole ok 7 min pieszo
- Żłobek - 12 minut pieszo, 3 min samochodem
- Przychodnia rodzinna - ok 850 m (3 min samochodem)
- bazar przy Urzędzie Dzielnicy Wawer (w każdą sobotę) ok 900 m (13 minut spacerem) - świeże warzywa, owoce, przetwory, wyroby garmażeryjne
- OSiR Wawer - 10 minut samochodem - pływania kryta, fitness, lodowisko, skate park, siłownia, sauna, korty do squasha, plac zabaw
- las dosłownie za rogiem w odległości ok 160 m

Komunikacja:
- do Centrum Warszawy pod sam Pałac Kultury dotrzemy w ciagu ok 30 minut samochodem,minut autobusem lub pociągiem
- do najbliższej stacji PKP Międzylesie - 8 minut pieszo
- przystanek autobusowy przy ul. Patriotów ( (linie 319, 521 i N22) - 1 minuta pieszo
- przystanek autobusowy przy ul. Mrówczej (linie 213, 219) - 5 minut pieszo

Skontaktuj się, aby umówić prezentację nieruchomości.

Barbara Kiersnowska