Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy – Wawrze (Międzylesie), przy ulicy Kaczy Dół. To idealna propozycja dla rodziny szukającej ciszy, prywatności oraz szybkiego dojazdu do centrum miasta.📍 Kluczowe informacje

Powierzchnia domu: 224 m²

Powierzchnia działki: 1215 m² (wymiary 24x47) (duża, kameralna, w pełni zagospodarowana)

Liczba kondygnacji: 2 piętra + pełne podpiwniczenie

Garaż: wolnostojący, dwustanowiskowy (zlokalizowany w granicy działki)

Rozkład pomieszczeń: Dom składa się z parteru na którym znajdują się 3 pokoje, odrębna kuchnia, łazienka i przedpokój. Na piętrze dwa duże pokoje, łazienka i garderoba. Pełne podpiwniczenie pod całą powierzchnią budynku. Doskonałe miejsce na domową spiżarnię, kotłownię, pralnię, warsztat lub prywatną strefę rekreacyjną (np. siłownię/bilard).Parter: Przestronna strefa dzienna. Znajduje się tu duży, jasny salon z wyjściem na werandę i do ogrodu, oddzielna kuchnia, jadalnia oraz łazienka.

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, podłączona jest do kanalizacji miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia wody z ujęcia miejskiego.

Ogrzewanie gazowe.

Działka i otoczenie Duży ogród z przewaga drzew świerkowych. Działka o powierzchni 1215 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne i gwarantuje prywatność. Sprzyja odpoczynkowi wśród starodrzewu. Garaż dwustanowiskowy: Budynek w granicy działki oszczędza przestrzeń ogrodową i zapewnia wygodne parkowanie dla dwóch samochodów oraz miejsce na rowery czy sprzęt ogrodowy. Sąsiedztwo: Niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. Wokół dużo zieleni i terenów spacerowych (Mazowiecki Park Krajobrazowy).🚗 Lokalizacja i komunikacja Międzylesie to idealny kompromis pomiędzy życiem w naturze a bliskością infrastruktury miejskiej: Szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem oraz komunikacją miejską (stacja PKP/SKM Międzylesie).W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, CH Ferio Wawer oraz Międzyleski Szpital Specjalistyczny.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom i agencjom dziękujemy!