Domy na sprzedaż Bolechówko - najwięcej bez pośredników

Polecam piękny dom z klimatem w otulinie Puszczy Zielonki. Na parterze znajduje się kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, salon z jadalnią oraz wyjściem na duży taras i ogród.  Na piętrze znajduje się duża łazienka z wanną i prysznicem oraz toaletą a także 2-3 pokoje. Dom wyposażony jest w klimatyzację z funkcją grzania (w chłodne dni nie trzeba włączać ogrzewania), stację zmiękczającą wodę z filtrami, w instalację monitoringu - podgląd on-line, instalację internetową we wszystkich pomieszczeniach, inteligentny system sterowania domem z telefonu - alarm, rolety zewnętrzne, ogrzewanie gazowe. Dodatkowe grzejniki poza ogrzewaniem podłogowym. Przed domem dużo miejsca parkingowego na 3-4 samochody. Wykończenie domu pod klucz za pomocą najlepszych materiałów na rynku. Ściany z porothermu ocieplone 20 cm styropianem. Wewnątrz wszystkie pomieszczenia gotowe do użytkowania, wyszpachlowane i pomalowane, na podłogach, w łazience i toalecie włoskie płytki, drzwi wewnętrzne i schody wykonane przez stolarzy na zamówienie z drewna jesionowego, na poddaszu dodatkowe okna kolankowe. Wszystko wykonane w ciepłym i przytulnym klimacie. Dom położony w Bolechówku koło Owińsk, w pobliżu Puszczy Zielonki. Zbudowany jest na działce, na której posadzony jest żywopłot z grabów. Na działce rozprowadzony jest system nawadniania, znajduje się tam również domek na rowery i narzędzia. Z tarasu piękny widok na puszczę, gdzie często można podziwiać liczne zwierzęta (sarny i jelenie, zające, lisy i inne) można również słuchać „śpiewów” licznego ptactwa. Póki co wspaniały kontakt z naturą – cisza i spokój :) Z Bolechówka jest bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją (autobusową lub kolejową - szynobus). Zapraszam do obejrzenia nieruchomości, bo zdjęcia nie oddają klimatu :) Kontakt telefoniczny pod nr tel

Promocja !!! Bolechówko Sprzedam dom w pięknej okolicy Puszczy Zielonki, 13 km od Poznania. Fotowoltaika 4,30 kW !!! Prąd za darmo !!! Piękny Ogród bezobsługowy, automatyczne nawodnienie na całym ogrodzie !!! Basen !!!   Nowoczesna bryła tego budynku, minimalistyczny, ale ciepły w odbiorze design harmonizujący z architekturą domu, tworzą spójną i atrakcyjną całość. Wygoda użytkowania to hasło, które przyświecało autorowi tego projektu. Ponad 90 mkw, podzielone na strefę dzienną oraz na piętrze część prywatną z trzema sporymi sypialniami. Całość uzupełniają poddasze i bezobsługowy piękny ogród, z zabudową tarasu. Dom wykończony i zamieszkały w 2020 roku, całkowicie urządzony. Mamy tu przestrzeń, światło, funkcjonalność oraz bardzo, bardzo ładne i bardzo dobrej jakości wykończenie. Serdecznie polecamy! To idealna oferta dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania, nowoczesnego domu o zerowym zużyciu energii. Czyste i zadbane wnętrze oraz wyposażenie utrzymane w doskonałym stanie sprawia, że dom prezentuje się jak nowy!

Komfortowy, nowoczesny dwukondygnacyjny dom z poddaszem i garażem o cechach budynku pasywnego z 2016 r. Położony w zacisznym miejscu wśród zieleni z dostępem do dwóch ulic (Platanowa i Lipowa) w Bolechówku na dużej pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2.574 m2. Składa się z 5 pokoi, oddzielnej kuchni, 2 łazienek, garderoby, kotłowni, tarasu pod dachem i dużego tarasu słonecznego. Powierzchnia użytkowa domu 222,2 m2 (parter 102,1 m2, piętro 81,8 m2, garaż 38,3 m2). Cena sprzedaży 3 200 000,00 PLN. z 2016 r. Dom o cechach pasywnych, bez podpiwniczenia. Posadowiony na ocieplonej płycie fundamentowej (40 cm ocieplenia), ściany zewnętrzne (Ytong 25 cm) ocieplone styropianem o grubości 22 cm, pokryte tynkiem, dach spadzisty kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną (ok. 50 cm plus przestrzeń powietrza). Okna PVC białe 3 szybowe Drutex Eco Polar Passiv (ciepły montaż) ze zintegrowanymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektronicznie. Ciepła woda i ogrzanie podłogowe na gaz ziemny - niskie koszty z uwagi na ponadnormatywne ocieplenie i zainstalowany system rekuperacji (odzysk ciepła). Wg charakterystyki energetycznej EP = 42,90 kWh/m2*rok. Piec turbo z zamkniętym systemem spalania. Alternatywne ogrzewanie stanowi kominek dwustronny ze ścianą grzewczą (magazynującą) i częściowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Woda z wodociągu gminnego, gaz, prąd, szambo 10 m3. Własna studnia do podlewania ogrodu. Instalacja przeciw gromowa. Na dachu od południa instalacja fotowoltaiczna wg dawniejszego, korzystnego systemu rozliczeń. Dom bardzo ciepły i wygodny, wg indywidualnego projektu, wszystkie pomieszczenia widne, duże, ustawne i wysokie, co daje duży komfort zamieszkania. Układ pomieszczeń projektowany bez strat na korytarze. W salonie antresola na 2 kondygnacje z atrakcyjnym, nowoczesnym przeszkleniem zaopatrzonym w zewnętrzną roletę typu ''scrin'', zabezpieczająca przed nagrzewaniem. Piętro pełnowartościowe - bez skosów i kłopotliwych okien dachowych. Wygodne i szerokie schody drewniane, bukowe. Drzwi wewnętrzne drewniane malowane na biało. Parter: wejście do domu od strony wschodniej przez widny wiatrołap z dużą szafą przesuwną z lustrami, następnie wchodzimy do jadalni połączonej z salonem o łącznej powierzchni 37,3 m2. Okna salonu i jadalni od samej podłogi wychodzące na południe, z widokiem na ogród ze stawem. Z jadalni wyjście na zadaszone patio o powierzchni 9,8 m2, następnie na duży taras zewnętrzny 39,8 m2. Obok salonu duży oddzielny pokój o powierzchni 21 m2 – obecnie użytkowanego jako gabinet, z dużym narożnym oknem balkonowym na południe i zachód. Z gabinetu wejście do kotłowni pełniącej funkcję pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na ogród od strony zachodniej. Oddzielna kuchnia z dwoma oknami na północ, o powierzchni 12 m2, urządzona bardzo wygodnie, z długim blatem granitowym i mnóstwem szafek do przechowywania. Meble w kolorze białym, wysoki połysk, z cichym domykiem, z przewagą wygodnych szuflad. Płyta indukcyjna biała (łatwa do utrzymania), piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażalką, zmywarka 60 cm, zlewozmywak porcelanowy biały dwukomorowy. Łazienka o powierzchni 3,8 m2 z oknem, wyposażona w duży prysznic w systemie bez brodzika. Piętro: bardzo duża łazienka z oknem balkonowym na północ, wyposażona w stylową wannę, prysznic z nowoczesną kabiną i niskim brodzikiem, wc i bidet podwieszane, umywalka z szafką. Przy łazience znajduje się garderoba z oknem balkonowym, dużą szafą i miejscem na pralkę. Obok duży bardzo widny pokój 24,8 m2 z podwójnym oknem balkonowym na zachód. Idealny dla latorośli lub na sypialnię. Następnie kolejne dwa oddzielne pokoje – sypialnie, o powierzchni 15,4 m2 i 14,8 m2, obie z drzwiami balkonowymi wychodzącymi na wschodni taras o powierzchni 51,3 m2. Dodatkowo na piętrze znajduje się widny korytarz, z widokiem na przeszklenie antresoli, z którego możemy oglądać salon od góry i piękny ogród. Nad piętrem znajduje się obszerne poddasze, pełniące rolę schowka, wyłożone podłogą panelową. Ze strychu wyjście na dach. Poddasze pełni funkcję dodatkowej izolacji domu przez co sypialnie na piętrze nie nagrzewają się latem od dachu, co daje duży komfort mieszkania. Wszystkie ściany wygładzone, podłogi wyłożone gresem drewnopodobnym w kolorze popielatym, w dwóch pokojach panele, w łazienkach gres szary ala beton (duże płytki), na ścianach płytki ceramiczne. Na ścianach w kuchni białe, perłowe płytki włoskie pod sam sufit, na podłodze gres drewnopodobny. Okap drewniany. Atutem domu jest spójna kolorystyka wnętrz, nowoczesne rozwiązania, duże przestrzenie, wygoda zamieszkiwania. Dodatkowym walorem jest pięknie zaprowadzony i utrzymany ogród, z ogromną ilością szlachetnych nasadzeń, kwitnących krzewów i iglaków w różnych odcieniach zieleni, niebieskawych, bordo, bieli. Ogród otacza dom z każdej strony, od południa pełen słońca, z dużym stawem ekologicznym, od północy więcej cienia z miejscem do biesiadowania przy stole. Pod trawą siatka na krety, kwietniki otoczone bordiurą z kostki i wysypane kamieniami. Poza ogrodem dekoracyjnym zaprowadzono sad z drzewami owocowymi i małą winnicą w szlachetnych odmianach oraz miejsce na warzywnik. Do podlewania ogrodu mamy własną studnię oraz oczka wodne. Wokół domu drenaż. Brama wjazdowa i garażowa na pilota. Dodatkowo w ogrodzie znajdują się dwa garaże blaszane pełniące rolę pomieszczeń gospodarczych. Otoczenie posesji robi duże wrażenie, 100 m od domu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, małe malownicze jeziorka, górki, otulina Puszczy Zielonki. Najbliższa zabudowa to domy jednorodzinne na bardzo dużych działkach, niekłopotliwe sąsiedztwo, dużo przestrzeni, mnóstwo zieleni. Przed posesją widok na łąkę i lasek, sama natura - pasące się daniele i sarny, bażanty i inne atrakcje, co powoduje że można czuć się tu jak na wakacjach, a zarazem jesteśmy tylko 15 km od Poznania. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem potencjalnych inwestorów z uwagi na bliskość natury dlatego działki budowlane są tu bardzo drogie. W okolicy liczne atrakcje sportowo turystyczne min. wakespot, strzeżona plaża gminna, traperska osada z mini ''zoo'', zewnętrzna siłownia i klub wiejski. W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, żłobek, przedszkole i szkoła oraz ośrodek zdrowia, a także dworzec kolejowy – pociągiem do Poznania w 24 minuty. Dojazd na posesję ulicą asfaltową, następnie krótką drogą wewnętrzną dobrze utwardzoną kruszywem. Na działce wjazd i komunikacja wyłożone kostką brukową, taras z płyt brukowych. Dodatkowo dom ma możliwość rozbudowy nad garażem (podprowadzona woda, kanalizacja, prąd). Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC. W celu dodatkowych informacji oraz umówienia się proszę o kontakt telefoniczny

Dom jednorodzinny w Bolechówku o powierzchni 139m2 na działce 823m2. Na parterze mamy salon 31,6m2 , kuchnię 14,8m2, łazienkę z wc, umywalką i kabiną prysznicową 90x90cm, hol i przedsionek. Na piętrze są 3 sypialnie i korytarz plus łazienka z wc, umywalką, wanną i kabiną prysznicową 100x80cm. Do wc doprowadzona jest instalacja elektryczna i wodna do ewentualnej nakładki bidetowej. W łazience oprócz wodnego ogrzewania podłogowego znajdują się dwa grzejniki drabinkowe. Powierzchnia sypialni to : 16,4m2, 11,3m2 i 10,2 m2. Ściany zewnętrzne wykonane są z bloczków Siporexu o grubości 36cm + 15cm styropianu. Część mieszkalna znajduje się na parterze i na pierwszym piętrze, nad którym znajduje się jeszcze poddasze nieużytkowe, służące jako miejsce do przechowywania przedmiotów sezonowych. Dom w całości jest podpiwniczony. Podłoga w piwnicy odizolowana jest od podłoża warstwą styropianu i folii budowlanej (taka sama izolacja znajduje się także w przypadku podłogi na parterze). W piwnicy znajduje się kondensacyjny piec gazowy Immergas z 80l zasobnikiem ciepłej wody oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem. Oprócz tego w piwnicy jest główna rozdzielnia elektryczna połączona ze złączem kablowym kablem miedzianym 5x16mm2, odkurzacz centralny BEAM oraz pralnia. Piwnica ma niezależne wejście zewnętrzne i dlatego może służyć jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Do domu doprowadzone są wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód i telefon. Dom posiada centralę alarmową z powiadomieniami GSM z licznymi czujkami w tym także z czujką pożaru i dymu, odkurzacz centralny a także na dachu instalację odgromową fi 8mm połączoną 5 zwodami z uziemieniem obwodowym wykonanym z dwóch kręgów bednarki. W ogrodzie wywiercone jest własne ujęcie wody służące do podlewania ogrodu. Dlatego też obok domu jest wybudowana oddzielna, zewnętrzna piwniczka z hydroforem. Od strony południowej znajduje się taras będący na poziomie podłogi w salonie. Taras wykonany jest z wysokiej jakości polskich desek kompozytowych Timberness. W ogrodzie rosną zarówno drzewa i krzewy ozdobne (rododendrony, magnolie i inne) oraz owocowe ( orzechy, winogrona, borówki, derenie i wiele innych). Dach jest pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV oraz dachowe drewniane Velux. Na izolację od strony dachu składa się wełna mineralna plus specjalne folie metalizowane, płyty OSB 22mm oraz styrodur 8cm. Ogrzewanie domu ,przed doprowadzeniem instalacji gazowej w całości zapewniał na początku kominek na drewno opałowe, który obecnie pełni funkcję dekoracyjną , ale również daje możliwość utrzymania ogrzewania w sytuacji awaryjnej. Gorące powietrze z kominka jest prowadzone specjalną rurą do sypialni na piętrze. Obecnie za ogrzewanie odpowiada kondensacyjny piec gazowy z którego gorąca woda doprowadzona jest do kaloryferów oraz ogrzewania podłogowego w łazience na piętrze. Łazienka na parterze ma pod płytkami podłogowymi elektryczne maty grzewcze oraz grzejnik drabinkowy na ścianie. W większości pomieszczeń na podłogach są położone płytki gresowe, jedynie w salonie mamy tradycyjny parkiet dębowy z klepek o grubości 22mm, przedsionek łazienki na parterze pokryty jest drewnem egzotycznym merbau oraz schody na piętro wykonane są z drewna jesionowego. Tynki są wyłącznie gipsowe lub z płyt gipsowo kartonowych. Drzwi wyjściowe są antywłamaniowe. Na budynku zamontowana jest instalacja elektryczna typu elektryczny pastuch oraz zabezpieczenia mechaniczne przed kunami.