Na sprzedaż dochodowy, przestronny dom – 326,14 m² | działka 900 m² | Czerwonak, ul. Gdyńska 90

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 326 m², położona na działce o powierzchni 900 m², w miejscowości Czerwonak przy ul. Gdyńskiej 90, z szybkim dojazdem do Poznania.

Dom składa się z trzech kondygnacji i obecnie jest wynajmowany firmie z okolic Poznania, co zapewnia Właścicielowi stały i regularny dochód. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale adaptacyjnym (np. pod cele mieszkalne, pracownicze, biurowe lub usługowe).

Układ pomieszczeń

Parter – 161,40 m² (wys. 2,44 m)
• biuro
• 5 pokoi
• garaż
• 2 kuchnie
• 2 WC
• kotłownia
• korytarze

I piętro – 78,87 m² (wys. 2,60 m)
• przestronny pokój dzienny
• kuchnia
• dodatkowy pokój
• WC
• pomieszczenie gospodarcze
• hol i korytarz

II piętro – 85,87 m² (wys. 2,40 m)
• 3 pokoje
• przestronny hol
• WC

Łącznie w budynku znajduje się 12 pokoi oraz wiele dodatkowych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
• zagospodarowany ogród z miejscem do relaksu i spotkań
• przestronny garaż
• funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń
• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
• ogrzewanie gazowe
• stabilny i wieloletni najemca

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części Czerwonaka.

Ulica Gdyńska zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz pobliskich miejscowości. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

To miejsce łączy komfort podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nie przegap okazji zakupu nieruchomości o dużej powierzchni i stabilnym potencjale inwestycyjnym!