Szanowni Państwo,
prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Zielątkowie pod Poznaniem gmina Suchy Las. Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji.
W bliskim otoczeniu znajduje się rezerwat przyrody Natura 2000, piękne tereny spacerowe i trasy rowerowe. W kilka minut dojedziemy do węzła S11.
Idealne miejsce do życia dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. Czekają na Państwa przestrzeń,, niezależność i przepiękne poranki siedząc na własnym tarasie.

✅ STANDARD BUDYNKU:
– Ściany zewnętrzne - silikat
– Dach pokryty dachówką ceramiczną, izolacja z wełny mineralnej 25 cm.
– Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
– W salonie znajduje się elegancki kominek.
– Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, monitoringowi, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym.
– Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.
– Schody drewniane.
– Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm.
– Zielony ogród z nasadzeniami o powierzchni około 780 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu.
– Garaż na dwa auta oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce.
Dom w pełni gotowy do zamieszkania. Sprzedaż obejmuje stałą zabudowę oraz część wyposażenia.
Na działce znajduje się domek do przechowywania.

✅ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter o powierzchni ok. 151 m² składa się z:
– Salonu (ok 32 m²)
- Otwartej kuchni z jadalnią (ok. 22 m²)
– Pokoju - obecnie biuro (ok. 11 m²)
- Osobnej toalety (ok. 2 m²)
– Łazienki (ok. 9 m²) - bezpośrednie wejście z sypialni
- Pokoju - sypialnia (ok. 13 m²) z garderobą (ok. 5 m²)
– Holu (ok. 13,5 m²)
- Korytarza (ok. 4,6 m²)
– Garażu ( ok. 35 m²)
– Kotłowni (ok. 4 m²)
Piętro o powierzchni użytkowej ok. 64 m² /całkowitej ok. 148 m² /składa się z:
– Pokoju (17,2 m²) / ok. 42 m² pow. całkowitej
– Pokoju (26 m²) / ok. 48 m² pow. całkowitej
– Pokoju (12,7 m²) / ok. 37 m² pow. całkowitej
– Łazienki (4,9 m² pow. użytkowej) / ok. 15 m² pow. całkowitej
– Holu (ok. 3 m²) / ok. 6,4 m² pow. całkowitej

Powierzchnia użytkowa domu – 215,40 m², powierzchnia działki – 976 m².

✅ LOKALIZACJA:
Zielątkowo to urokliwa miejscowość pod Poznaniem, łącząca spokój, naturę i rozwijającą się infrastrukturę. To miejsce, gdzie lasy, zieleń i czyste powietrze tworzą wyjątkowe warunki do życia. W takiej scenerii można zamieszkać w domu z ogrodem i przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne tereny spacerowe, idealne na rodzinne wyjścia i codzienny relaks.
Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od domu – linie [numer] , którymi dojedziemy w 35 minut do pętli na os. Sobieskiego w Poznaniu.
W Zielątkowie znajduje się sklep spożywczy, żłobek, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne.
W odległości 3 km w Chludowie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, Dino, Żabka, kościół, przychodnia, stacja PKP skąd możemy dojechać do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 20 minut.
W odległości około 4 km w miejscowości Sobota znajduje się kort tenisowy oraz korty do squasha.
W odległości 3 km w miejscowości Golęczewo znajdziemy również przedszkole, szkołę podstawową, apteki , sklepy, restauracje, przystanek PKP.
Samochodem z Zielątkowa do Poznania dojedziemy w około 30 minut.
Miejsce, które doskonale łączy funkcjonalność, wyjątkowy klimat i spokojną lokalizację. Podczas prezentacji z pewnością docenią Państwo przestronny parter, kojący widok na zielony ogród oraz poczucie prywatności, jakie oferuje ta nieruchomość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie domu – to najlepszy sposób, by osobiście poczuć jego unikalną atmosferę.

Dostępny od końca sierpnia 2026.
Księga Wieczysta. Możliwość kredytowania.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.

Monika Paluszak