Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Praga-Północ

I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
143 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 127 zł/m² +2.4%
Mediana ceny całkowitej
1 250 zł
+4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 368 zł +9.5%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Północ.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
2 kwartały z rzędu
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Praga-Północ 143 zł/m² (śr. 127)
Żoliborz 136 zł/m² (śr. 132)
Wola 133 zł/m² (śr. 134)
Włochy 129 zł/m² (śr. 121)
Śródmieście 129 zł/m² (śr. 128)
Bielany 120 zł/m² (śr. 118)
Bemowo 118 zł/m² (śr. 120)
Ochota 112 zł/m² (śr. 123)
Mokotów 112 zł/m² (śr. 114)
Praga-Południe 110 zł/m² (śr. 101)

14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 127 zł/m², a mediana — 143 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.